| 契約疑問? |
| 發表者：阿汶 發表數：4 IP：59.114.148.* | 2005-04-25 13:06:47 |
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最近剛簽約.簽約的當時我一直提出我的疑問 |
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| 回覆者：路人甲 發表數：43 IP：210.69.124.* | 2005-04-25 13:47:56 |
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如果你不要這部分，可以請他退這部分施工的價差 因為『一次施工』完，給建管單位檢查過後 先取得使用執照 再敲掉進行『二次施工』然後再交屋給你 那些敲掉的水泥牆等等，都要成本的ㄟ 著名的台北新店『湯泉美地』裡面的夾層屋 都是二次施工，也就是違章建築啦... |
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| 回覆者：阿汶 發表數：4 IP：59.114.148.* | 2005-04-25 13:20:41 |
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二次施工是違章=.=... 當初在簽的時候就覺得條款怪怪的 那我現在可以不要這部分嗎? 還是簽了就沒救了.... |
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| 回覆者：路人甲 發表數：43 IP：210.69.124.* | 2005-04-25 13:15:57 |
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所謂『二次施工』就是違章建築部分。 建築物必須依照設計圖來施工 但有些建商會把陽台外推，或是廚房往後推一公尺等 這都是違章建築 你如果明知這是違建還同意要施工，你當然要求建商賠償你是不合理的。 至於樑柱位置，可以請他提供設計圖，這部分本來就是買賣範圍內，他有義務向你說明清楚你買的房子是怎樣，將來房子完工後，他還是有義務將設計圖交給管委會，譬如：管委會要修水管...都需要設計圖。這部分請你勇敢爭取！ |
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