| 中古屋買賣,賣方反悔該如何? |
| 發表者：aa 發表數：6 IP：220.140.13.* | 2005-04-21 19:55:28 |
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| 回覆者：X 發表數：3 IP：218.162.59.* | 2005-04-27 01:12:00 |
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在此提供民法對於訂金之規定.希望對您有用. 第 248 條 訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。 第 249 條 (定金之效力) 定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定： 一 契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。 二 契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。 三 契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。 四 契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。 第 250 條 當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金。 違約金，除當事人另有訂定外，視為因不履行而生損害之賠償總額。其約定如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，即須支付違約金者，債權人除得請求履行債務外，違約金視為因不於適當時期或不依適當方法履行債務所生損害之賠償總額。 E-mail// wan.chrlu@mas.hinet.net |
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| 回覆者：TITAN307 發表數：18 IP：220.141.157.* | 2005-04-21 22:55:40 |
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"訂金"是不存在合法契約書裡的東西 沒有簽訂契約書以前 任何一方都可以說了不算 否則要契約書幹嘛 簡單說 對方要反悔你也沒輒 |
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| 回覆者：aa 發表數：6 IP：220.140.13.* | 2005-04-21 20:03:27 |
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按太快了...... 我已經付訂金,尚未簽約,但賣方因有人開價比我高,所以賣方想改變主意,會不會是想抬高價格?若是真的不想賣,尚未簽約,賣方須負契約責任嗎?希望哪位替我解答!! |
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