十期、十一期的房價漲的太誇張了吧......

發表者：enchen 　發表數：4　IP：218.175.48.*

2005-04-08 12:03:25

Plurk FaceBook Twitter MyShare 一、兩年前498..598，現在成交價都要750萬以上 其實建材各方面都大同小異

回覆者：X 發表數：3 IP：218.162.55.*

2005-04-16 02:03:29

除了鋼材及混泥土漲價以外.因持有土地之地主多有惜售觀念.故土地成本亦是建商成本增加的因素之ㄧ. 目前買賣是換屋者居多.中古屋市場因該可撿到便宜.

回覆者：ghong 發表數：123 IP：203.72.10.*

2005-04-14 13:56:02

回覆 enchen 於 ：2005-04-08 12:03:25 的發言內容 一、兩年前498..598，現在成交價都要750萬以上 其實建材各方面都大同小異 漲是有漲一點 但沒你說的那麼誇張啦 兩年前498,598那是你看到的廣告戶 廣告價 實際的其他正常戶不是這種價格 約在650

回覆者：路人甲 發表數：43 IP：210.69.124.*

2005-04-14 09:39:13

其實鋼筋水泥漲價，對房價總成本頂多增加二、三十萬元而已。景氣回春，連帶也提振了房地產價格 不過最近看那一些營建股的股價直直落 日勝生.皇翔.華固.長虹..股價從年初高點以來 也跌了百分之三十左右 不變的真理： 『股價永遠領先基本面，股價先反應未來』 是否房地產即將下跌？ 呼籲要買屋的網友們 房地產基本的問題真的解決了嗎？ 台中市空屋率有百分之二十一以上耶 現代人小孩越生越少 也有五十萬台商前往大陸工作 需求這麼少，供給這麼多 房地產真的會一直漲下去嗎？

回覆者：看屋人 發表數：9 IP：222.157.185.*

2005-04-13 20:35:56

我看房子大約兩年多，常常會跑到工地看別人蓋房子。 兩年前工人都會說『景氣這麼不好，加減做！不然會么死』 現在的工人都說『工作做不完，一個月沒休幾天』 可見在這一兩年內案量暴增有多少。依我側面瞭解，工人的工資從兩年前的1800/天漲到2200/天，是這一波房地產增溫以來最直接的受益者。 加上國際原物料鋼鐵以及砂石水泥五金上漲的幅度都很高，所以房價就一直漲上去了。很後悔那時候沒有出手。但我聽說九期的土地漲了2萬/P，十期的土地至少漲5萬/P，十一期的土地漲了2-3萬/P，聽起來有點恐怖，尤其是十期的！

回覆者：king78928 發表數：72 IP：222.157.198.*

2005-04-08 20:39:17

我也覺得是投資客在炒作...目前就一直看屋.都沒下決定.

回覆者：chopinfan 發表數：94 IP：219.81.236.*

2005-04-08 17:06:22

請問地坪和建坪是否較大,750萬在中清路附近或北區的外緣也有不錯的選擇了.

回覆者：wat 發表數：170 IP：203.222.29.*

2005-04-08 15:14:47

沙鹿的房子沒有漲,還是三百多萬,近大學商圈,學區,公園,中科,交通方便,景觀美,可以參考看看

回覆者：kkenny 發表數：6 IP：61.31.174.*

2005-04-08 14:53:44

呵, 現在已經算"客氣"了 因為工作的關係, 只能用寒暑假看房子 去年夏天開始看房子, 連十期松竹n路一般的連棟透天 都敢開到1300...

回覆者：mcchen 發表數：8 IP：61.222.127.*

2005-04-08 14:31:16

回覆 enchen 於 ：2005-04-08 12:03:25 的發言內容 一、兩年前498..598，現在成交價都要750萬以上 其實建材各方面都大同小異 去年台中的房價漲不少大家都知道 雖然比起台北地區還是有一段距離 但我覺得有大部份原因還是投資客(包括建商)在炒作 對我這種要買房子自住的人 暫時會等一陣子再考慮買新房子.....

※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。