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一肚子火的議價
發表者:HCT0208  發表數:-17 IP:218.175.100.* 2005-03-15 20:59:00

由去年底談到現在居然一毛錢也沒殺下來
本來不想去了

三星期前銷售小姐打電話來要我們再過去
說是已為我們爭取到低到不能再低的價格了,原贈送的一字型廚具可以改L型的,廚房外推管線做好,但是我們一去呢,問到價格,居然還是原價,請他們經裡出來也搞失蹤,氣的我當場大罵,全家都帶離開。過不到 10分馬上來電,經理出現了,談沒幾句,還是一樣的價。也就是580買清,另送5萬元家電可折現。

二週後經理又來電了,講了一翻,說是要降5萬。雖然我們也是沒同意,但離底限僅剩10萬。今天好有誠意再去跟他們談,結果呢,哀。之前談的價格減5萬是沒錯啦,不過原贈5萬家電沒了,改L型廚具也沒,愈談愈回去了。這分明是在耍我們嗎。很悲哀。居然連續二次被這種建商耍。
真的建商都這樣嗎,毫無誠信及誠意。跟他門談價錢根本是浪費生命。

我很負責的說,這家建設公司是台中市的百昱建設。目前在清水推案,請大家要注意這家公司的誠信。


回覆者:HCT0208 發表數:34 IP:218.175.101.* 2005-04-01 22:08:33
回覆 汪汪 於 :2005-04-01 15:35:30 的發言內容

我上次是這樣的..
我把老婆當作擋箭牌,第一時間..我們都說很喜歡,788萬的房子..我們試探性的問:760萬賣不賣?預售小姐就說看我們很有誠意,會跟公司爭取。

我留下聯絡電話,就走了。大約2天,業務打來問我們如何?我就跟他說,老婆說太貴,可是我很喜歡,所以我跟老婆僑看看..這樣的用意是讓建商保留,但是我還會殺價。

等到保留到一星期..這時候..其他買主可能不耐煩、走光了,剩下我...我就跟他說:老婆說如果賣688,我們馬上帶現金過去簽約...沒錯,直接砍100萬..

換建商傷腦筋..當然..業務會一直說幫我爭取..叫我不要太硬..但是天曉得...其實都還在他們利潤空間啦

反正...最後我一直表現很想買...老婆很摳..成交的時候是一共砍了80萬啦

不知788萬是表價還是建商已打折後的價格
如果是建商先打折的話,那還殺的滿多的
一般成交價大多在表價的8成至9成
回覆者:汪汪 發表數:392 IP:192.168.10.* 2005-04-01 15:35:30
我上次是這樣的..
我把老婆當作擋箭牌,第一時間..我們都說很喜歡,788萬的房子..我們試探性的問:760萬賣不賣?預售小姐就說看我們很有誠意,會跟公司爭取。

我留下聯絡電話,就走了。大約2天,業務打來問我們如何?我就跟他說,老婆說太貴,可是我很喜歡,所以我跟老婆僑看看..這樣的用意是讓建商保留,但是我還會殺價。

等到保留到一星期..這時候..其他買主可能不耐煩、走光了,剩下我...我就跟他說:老婆說如果賣688,我們馬上帶現金過去簽約...沒錯,直接砍100萬..

換建商傷腦筋..當然..業務會一直說幫我爭取..叫我不要太硬..但是天曉得...其實都還在他們利潤空間啦

反正...最後我一直表現很想買...老婆很摳..成交的時候是一共砍了80萬啦
回覆者:twpjtung 發表數:-17 IP:172.16.0.* 2005-03-16 11:57:13
這些都是賣方慣用的伎倆啦!因為他們認定你很喜歡他們的房子,絕對會買,所以故意利用你心中的那份“急”,來激起你的成交,所以,絕對不要中計,不要隨之起舞,不要一直主動找她讓覺得你非買他們的房子不可,那你就會有較多談判籌碼,記得一定要抱著就算買不到也沒關係的心態喔!不然會被她們吃的死死喔!
回覆者:亞德 發表數:-17 IP:218.170.54.* 2005-03-15 23:15:11
回覆 justiceman 於 :2005-03-15 21:07:03 的發言內容

生氣對自個兒不好,買屋不過隨緣,議價不成就拉倒。

是啊!就像今天你去7-11買泡麵,如果你出價,人家不賣你,你敢大罵嗎?台灣人就是太會殺價,有本事的人就買的便宜些,公平性何在呢?
回覆者:justiceman 發表數:-17 IP:218.163.184.* 2005-03-15 21:07:03
回覆 HCT0208 於 :2005-03-15 20:59:00 的發言內容

由去年底談到現在居然一毛錢也沒殺下來
本來不想去了

三星期前銷售小姐打電話來要我們再過去
說是已為我們爭取到低到不能再低的價格了,原贈送的一字型廚具可以改L型的,廚房外推管線做好,但是我們一去呢,問到價格,居然還是原價,請他們經裡出來也搞失蹤,氣的我當場大罵,全家都帶離開。過不到 10分馬上來電,經理出現了,談沒幾句,還是一樣的價。也就是580買清,另送5萬元家電可折現。

二週後經理又來電了,講了一翻,說是要降5萬。雖然我們也是沒同意,但離底限僅剩10萬。今天好有誠意再去跟他們談,結果呢,哀。之前談的價格減5萬是沒錯啦,不過原贈5萬家電沒了,改L型廚具也沒,愈談愈回去了。這分明是在耍我們嗎。很悲哀。居然連續二次被這種建商耍。
真的建商都這樣嗎,毫無誠信及誠意。跟他門談價錢根本是浪費生命。

我很負責的說,這家建設公司是台中市的百昱建設。目前在清水推案,請大家要注意這家公司的誠信。


生氣對自個兒不好,買屋不過隨緣,議價不成就拉倒。
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