| 已訂紐約CBD~ |
| 發表者：lanbbit 發表數：-17 IP：211.22.148.* | 2005-03-13 11:32:21 |
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看了許多小坪數的推案, 最後還是以地段與價位畏最終考量, 訂了CBD約30坪的兩房. 價格還在斡旋中, 應可以以可接受的價格簽約.Location, location &location..如是未來CBD的鄰居亦或有興趣成為鄰居的大大們歡迎互相交流..^^ |
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| 回覆者：Maggie 發表數：8 IP：218.170.113.* | 2005-04-24 23:00:20 |
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hey， 如果順利的話， 我是A棟的住戶。 本來今天要簽約了。 可是，我爸媽好像又要改變心意了 很喜歡那個地點哦! 不過，公設比真的是太高了 所以，我爸媽還在考慮中。 聽說A棟都賣光了。 其他棟就不知道了呢 |
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| 回覆者：lanbbit 發表數：50 IP：211.22.148.* | 2005-03-27 09:28:57 |
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回覆 tm 於 ：2005-03-26 13:11:02 的發言內容
tm大大的建議有極高的參考價值,我雖已購CBD, 但購買前亦有相同的評估--中價位,中等建材, 園道附近, 近商圈(生活機能OK), 鬧中取靜(未臨大馬路)等. CBD另一大缺點-->周邊停車場未來極有可能蓋大樓, 屆時某些方位的住戶的採光與視野將大受影響! 其餘的條件應該都可接受..地點有其優勢,建商屬北部建商.售後服務多考量. 
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| 回覆者：tm 發表數：44 IP：222.156.4.* | 2005-03-26 13:11:02 |
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地點有其優勢,建商屬北部建商.售後服務多考量. 建材不算高檔不算流行,中低價位,價格一般行情應可再議價,臨十米道路.因不臨園道,旁邊停車場有舊建照樓高三十好幾,預購買選擇位置多加考量. |
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| 回覆者：lanbbit 發表數：50 IP：211.22.148.* | 2005-03-25 10:52:18 |
| 我是上星期才簽約的, 也是低樓層! 銷售小姐說即使我要出雙倍價買高樓層, 她也沒法生給我. 不知是真的假的, 唯一可以確認她還賣的不錯是在填寫住戶停車位名冊時, 我的樓上與周邊車位真的都有人簽名確認, 作假的機會應該是不大. Anyway, 管她賣的好不好, 自己買的高興就好.mimi大大說的不錯, 多去比較之後在買會比較甘心一點.[IMG]27 | |
| 回覆者：Mimi 發表數：18 IP：211.72.217.* | 2005-03-25 10:23:17 |
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回覆 csw 於 ：2005-03-24 09:21:35 的發言內容
我很早就買了,但還買不到高樓層哩. 現在應該只剩低樓層吧. 監管, 我覺得從"集合力量大"的地方看起,讓她們知道(尤其是工地主任)我們有在看.星期一才去看完CBD，那邊的地點真的很不錯，離SOGO超近，美村路也蠻熱鬧的，樣品屋做的很漂亮，實在令人蠻心動的，可是查了春虹的網路評語實在讓人......怕怕的。業務跟我說CBD已經幾乎快賣完了，百分之九十幾了，看來對CBD有信心的人還蠻多的吧！？ 至於"監管"，該從什麼時候開始，怎麼監，該注意哪些地方，有經驗的人給點建議吧？ 若可以請她們保證完工日, 不然一直delay還得了. 我是覺得工地主任很難聯絡到,問建設公司有無解決辦法.總要有個窗口吧.... 對啊,好像很多人都對CBD有信心,大家應該都有比較過吧. 不然我建議妳多看多比較,再來買CBD. 這樣比較甘心點. 地點是真的很棒. 若買不起綠園道旁的,CBD可以考慮. 到時交屋要嚴格點.水電管路要檢查好,多上網查查些交屋注意事項,或到時問哪個先進已經辦交屋了. 不過, CBD的買家好像不太上網,畢竟現在看到的好像才2-3個哩. |
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| 回覆者：csw 發表數：1 IP：211.23.224.* | 2005-03-24 09:21:35 |
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回覆 Mimi 於 ：2005-03-23 11:22:52 的發言內容
星期一才去看完CBD，那邊的地點真的很不錯，離SOGO超近，美村路也蠻熱鬧的，樣品屋做的很漂亮，實在令人蠻心動的，可是查了春虹的網路評語實在讓人......怕怕的。業務跟我說CBD已經幾乎快賣完了，百分之九十幾了，看來對CBD有信心的人還蠻多的吧！？ 至於"監管"，該從什麼時候開始，怎麼監，該注意哪些地方，有經驗的人給點建議吧？
我一直在找CBD的鄰居,因為看讀了很多留言都覺得不想再加入"討論混戰",誰知討論者是不是臥底的? |
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| 回覆者：Mimi 發表數：18 IP：211.72.217.* | 2005-03-23 11:22:52 |
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我一直在找CBD的鄰居,因為看讀了很多留言都覺得不想再加入"討論混戰",誰知討論者是不是臥底的? 我很早就買CBD,但發覺人氣不盛,網路又對春虹評語不好,一來不想有讓人落井下石,也想對自己的決定有信心點.心中不怕是騙人的.但我想"住戶"的力量是可以"監管"建設公司的品質,請已經買CBD的人多多交流,甚至成立討論區,大家一同對美麗家園打造一個好的品質吧~ |
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| 回覆者：lanbbit 發表數：50 IP：211.22.148.* | 2005-03-21 12:14:13 |
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買東西應該沒有人會相信"不二價"這種手法, 至少在台灣不會發生. 但仍有例外: LV, Tiffany等...幾乎是不二價的. 至於我先前的看法與留言: (1)近來推案公設比真的都蠻高的..這是台灣建築推案的生態..有那個建商(奸商)不把公設的坪數拿出來賣的? (2)不想花錢買公設..公寓的產品應該還不錯 (3)價錢的話應該得視買賣雙方的誠意 不知哪一點講的不客觀的? 大家都在找便宜又大碗的建案,但說的容易,真的找的到嗎? "羊毛出在羊身上"..除非你是找到慈善機構推出的案子--半買半相送.. |
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| 回覆者：lanbbit 發表數：50 IP：211.22.148.* | 2005-03-21 11:59:19 |
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回覆 chinshichu 於 ：2005-03-20 22:27:16 的發言內容
我不是業務員, 我只是敘述自己的看法而已! 上網輕鬆一點, 沒必要懷疑誰的留言是業務員留的, 這樣很累不是嗎? 相信你也會針對你有興趣的案子作論述不是嗎? 那大家也可以合理的懷疑你也是某某案的業務員lo, 將心比心, ok?
我知道有一位銷售員說有兩種價錢, 一是簽約金少的價錢, 一是簽約金多的價錢.. 不二價, |
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| 回覆者：chinshichu 發表數：17 IP：203.204.17.* | 2005-03-20 22:27:16 |
我知道有一位銷售員說有兩種價錢, 一是簽約金少的價錢, 一是簽約金多的價錢.. 不二價,  不要被騙了!跟我接洽的小姐比較老實!只跟我笑笑說每各人的銷售手法不同(她們是外聘的臨時銷售員,相互之間很多都不熟喔)!有空間啦!我談時就有空間嘞5000!我覺得你好像是業務員八?陳小姐是嗎?如果不是可能是我多慮啦  買房子是人生的一件大事!這個討論區希望能給真正的消費者一些客觀的資訊!而不是同業間相互打壓,放假消息的地方!妳說是嗎? |
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| 回覆者：lanbbit 發表數：50 IP：220.229.49.* | 2005-03-20 18:50:30 |
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回覆 king78928 於 ：2005-03-17 20:59:17 的發言內容
近來推案公設比真的都蠻高的..這是台灣建築推案的生態..有那個建商(奸商)不把公設的坪數拿出來賣的?請問你開價多少1/P?哪一棟ㄉㄚ?我想到他的公設就頭暈..好高.但地點不錯. 如不想花錢買公設..公寓的產品應該還不錯.. |
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| 回覆者：lanbbit 發表數：50 IP：220.229.49.* | 2005-03-20 18:46:34 |
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回覆 Mimi 於 ：2005-03-18 22:54:06 的發言內容
價錢的話應該得視買賣雙方的誠意. 買方若有誠意買..相信賣方價格亦不會踩的太硬..畢竟推案還是得clean..留個幾戶賣不掉也不是賣方所樂見的阿.. 請問一坪多少? 價錢真可以談嗎?我去問說只有兩種價錢, 一是簽約金少的價錢, 一是簽約金多的價錢.. |
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| 回覆者：lanbbit 發表數：50 IP：220.229.49.* | 2005-03-20 18:45:33 |
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回覆 lanbbit 於 ：2005-03-13 11:32:21 的發言內容
價錢的話應該得視買賣雙方的誠意. 買方若有誠意買..相信賣方價格亦不會踩的太硬..畢竟推案還是得clean..留個幾戶賣不掉也不是賣方所樂見的阿..
看了許多小坪數的推案, 最後還是以地段與價位畏最終考量, 訂了CBD約30坪的兩房. 價格還在斡旋中, 應可以以可接受的價格簽約.Location, location &location..如是未來CBD的鄰居亦或有興趣成為鄰居的大大們歡迎互相交流..^^ |
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| 回覆者：lanbbit 發表數：50 IP：220.229.49.* | 2005-03-20 18:42:06 |
春虹像親家? 嗯..等蓋完後就可驗證一下網路上的傳言是否屬實了.
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| 回覆者：chinshichu 發表數：17 IP：203.204.17.* | 2005-03-19 00:21:32 |
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回覆 Mimi 於 ：2005-03-18 22:54:06 的發言內容
請問一坪多少? 價錢真可以談嗎?我去問說只有兩種價錢, 一是簽約金少的價錢, 一是簽約金多的價錢..  一定可以降5000!但後來我沒買!因為網路上對春虹的評價不好!跟親家的很像!屬便宜的!怕買到地點沒了住家品質! |
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