聽你這麼說，房子是臨路又臨學校，的確地點也不錯，價格或許比較硬。但銷售人員所說的土地成本及建築成本通常都會灌水，不用太在意。如果你不是很急的話，就在等看看，如果他們的銷售平平，或許能夠接受你的價錢。若你真的很急、很喜歡的話，就給買吧！只是通常你會花比別人多的錢。

我還是覺的七百有點貴，因為地坪才17坪，建也不過61坪。若是我的話，六百萬初頭會考慮吧！

是有騎樓的但是他們有做鐵捲門跟隔壁的互相說是工程檢查就要拉上去,檢查完就可以回復變成室內1樓停車空間.是千松推的.他們說他們現在的土地成本一坪要15萬建1坪要5萬所以我很難殺下來.

地十七坪建61坪，這種情形該不會是一樓停車的產品吧！還是店面（有騎樓的）式的呢？

如果是臨樹義國小，價格可能就比較貴。你說的這個案子該不會是千松建設推的吧！

如果以地12萬/P，建坪4.5萬/p來算的話，建商最低最低的成本大約是480萬，再加上一些所謂的廣告、行銷、代銷、人事及所需的利潤來推算，還是有殺價的空間。

在樹義國小地17.24建61

哪一條路？地坪、建坪是多少可否公佈？

不知你看的是那裡,不同地段有不同行情,
像文心路跟公益路就不同了!