| 建商推出新案所需申請的程序及文件???? |
| 發表者：cat660303 發表數：1 IP：211.21.195.* | 2005-02-28 13:59:46 |
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最近有去看預售屋.但有些地方令我不解.不知有人可替我解惑. |
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| 回覆者：信義人 發表數：26 IP：219.81.225.* | 2005-03-04 20:33:52 |
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回覆 cat660303 於 ：2005-02-28 13:59:46 的發言內容
建設公司所推出的預售個案產品的調整有下列幾種情況:最近有去看預售屋.但有些地方令我不解.不知有人可替我解惑. 一.建商所推出的產品尚未經過台中市都市發展局核發的建築執照,所以可以調整產品規劃(客戶儘可能不要選擇此種產品!!). 二.建設公司已取得建築執照,但以此建築執照核准的產品規劃在銷售上並不被市場客戶接受或是其他因素讓建商提出廢除原有建築執照,再重新規劃新的產品後再重新申請新的建築執照.(上述情況在台中地區極少發生). 三.建商有可能在產品規劃上原本就已經規劃了兩種以上的不同產品並已經取得政府核准的建築執照,只是在銷售廣告媒體上分期推出(大型個案產品的推案銷售模式). 四.合法的申請變更設計-無論建商或是已經購屋的客戶在本建築物興建取得使用執照之前均可以已正式的申請方式變更部分格局(客戶一次購買兩間別墅要求建商辦理合併手續或是合法申請安裝室內電梯等...) 供你參考!! |
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| 回覆者：eddie 發表數：45 IP：218.174.219.* | 2005-03-01 20:58:55 |
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回覆 cat660303 於 ：2005-02-28 13:59:46 的發言內容
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最近有去看預售屋.但有些地方令我不解.不知有人可替我解惑. |
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