| 有人看過勇建薪傳嗎? |
| 發表者：hotaru 發表數：1 IP：218.162.90.* | 2005-02-21 23:54:54 |
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我是第一次看預售屋 |
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| 回覆者：111 發表數：1 IP：219.86.99.* | 2006-01-22 22:22:02 |
| 不知道你談的單價大概在多少(前棟後棟，可以mail給我嘛，我的mail:fsw5804@yahoo.com.tw |  |
| 回覆者：丘雨 發表數：8 IP：218.174.210.* | 2006-01-22 20:42:27 |
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回覆 yale 於 ：2005-07-02 14:09:12 的發言內容
yale你好：我已經買了"薪傳"的房子了.我原本擔心"藝術館"的合約問題會發生.所以簽約時特別謹慎小心.後來發現勇建建設在"薪傳"的合約中已經將"藝術館"中頗為爭議的"15年保固.誤差1%"..的文字內容修正而且願意註明清楚了,所以我的簽約過程愉快順利.後續建設公司服務小姐態度也很好.買完之後完全沒有後悔的感覺.其實台中市的新成屋及預售屋我也評估很久了.最後還是決定"薪傳"的原因是他就在新光三越隔壁,地段保值性較佳,而且仔細評估薪傳的建築規劃後.才知道"薪傳"的建築設計和"日月潭的涵碧樓"是同一個建築師,整體建築的感覺頗有國際級水準,買了之後實在有物超所值的感覺.現在勇建建設在合約上的問題好像在"薪傳"這個案子中都有一一改善了.已經可以感覺到勇建建設提升商譽改善的決心了. 我最近也剛剛買了"薪傳"的房子了。我跟你一樣，買了之後沒有後悔的感覺。而且我去看過建築工地，工程的品質我是覺得還不錯，真的有物超所值的感覺。 |
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| 回覆者：神奈川 發表數：77 IP：202.84.178.* | 2005-10-26 12:00:50 |
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回覆 yale 於 ：2005-07-02 14:09:12 的發言內容
yale你好：我已經買了"薪傳"的房子了.我原本擔心"藝術館"的合約問題會發生.所以簽約時特別謹慎小心.後來發現勇建建設在"薪傳"的合約中已經將"藝術館"中頗為爭議的"15年保固.誤差1%"..的文字內容修正而且願意註明清楚了,所以我的簽約過程愉快順利.後續建設公司服務小姐態度也很好.買完之後完全沒有後悔的感覺.其實台中市的新成屋及預售屋我也評估很久了.最後還是決定"薪傳"的原因是他就在新光三越隔壁,地段保值性較佳,而且仔細評估薪傳的建築規劃後.才知道"薪傳"的建築設計和"日月潭的涵碧樓"是同一個建築師,整體建築的感覺頗有國際級水準,買了之後實在有物超所值的感覺.現在勇建建設在合約上的問題好像在"薪傳"這個案子中都有一一改善了.已經可以感覺到勇建建設提升商譽改善的決心了. 我最近也在看〞薪傳〞的案子，不知道你談的單價大概在多少，可以提供給我們做參考嗎，或是可以mail給我，我的mail:arrowsun6579@yahoo.com.tw 之前看網路上有一些有關勇建的評價大概也是在合約上的問題，我還想問你，若是真得要去簽約的話，要注意那一些細節呢？ |
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| 回覆者：aloudsa 發表數：88 IP：218.170.8.* | 2005-08-08 10:28:18 |
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回覆 yale 於 ：2005-07-02 14:09:12 的發言內容
請問一下 日月潭涵碧樓的設計建築師是戴育澤建築師~我已經買了"薪傳"的房子了.我原本擔心"藝術館"的合約問題會發生.所以簽約時特別謹慎小心.後來發現勇建建設在"薪傳"的合約中已經將"藝術館"中頗為爭議的"15年保固.誤差1%"..的文字內容修正而且願意註明清楚了,所以我的簽約過程愉快順利.後續建設公司服務小姐態度也很好.買完之後完全沒有後悔的感覺.其實台中市的新成屋及預售屋我也評估很久了.最後還是決定"薪傳"的原因是他就在新光三越隔壁,地段保值性較佳,而且仔細評估薪傳的建築規劃後.才知道"薪傳"的建築設計和"日月潭的涵碧樓"是同一個建築師,整體建築的感覺頗有國際級水準,買了之後實在有物超所值的感覺.現在勇建建設在合約上的問題好像在"薪傳"這個案子中都有一一改善了.已經可以感覺到勇建建設提升商譽改善的決心了. 勇建薪傳這一件是戴建築師的作品嗎??? 我怎麼記得好像是施惟仁建築師..... |
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| 回覆者：spc4000 發表數：1 IP：220.132.56.* | 2005-08-08 00:16:29 |
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hotaru你好 不知現在你是否買了 我是觀望之中 我 Mail 地址spceq@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：yale 發表數：1 IP：218.175.109.* | 2005-07-02 14:09:12 |
| 我已經買了"薪傳"的房子了.我原本擔心"藝術館"的合約問題會發生.所以簽約時特別謹慎小心.後來發現勇建建設在"薪傳"的合約中已經將"藝術館"中頗為爭議的"15年保固.誤差1%"..的文字內容修正而且願意註明清楚了,所以我的簽約過程愉快順利.後續建設公司服務小姐態度也很好.買完之後完全沒有後悔的感覺.其實台中市的新成屋及預售屋我也評估很久了.最後還是決定"薪傳"的原因是他就在新光三越隔壁,地段保值性較佳,而且仔細評估薪傳的建築規劃後.才知道"薪傳"的建築設計和"日月潭的涵碧樓"是同一個建築師,整體建築的感覺頗有國際級水準,買了之後實在有物超所值的感覺.現在勇建建設在合約上的問題好像在"薪傳"這個案子中都有一一改善了.已經可以感覺到勇建建設提升商譽改善的決心了. | |
| 回覆者：發哥 發表數：39 IP：218.168.196.* | 2005-04-10 17:19:35 |
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hotaru你好 先說明我以前曾在台中從事房地產,以下僅以個人觀點提供您參考: 1.勇建口碑不好也不壞,算是中上吧 2.越低通常越便宜,尤其是4樓,習俗影響;但全部的大樓都有四樓也都有人買,反正規劃及建材都一樣,所以看你嚕!我覺得除了個人預算以外,建議你還要考慮彩光及通風. 3.台中建商通常可成交的價格多在定價的8~9折(我縮說的是通常),當然還要看地段,區域行情,本身規劃等等... 至於光纖我個人覺得還不錯,有總比沒有好,頻寬關係價格嘛!如果要省錢選頻寬小一點就好;大部份的建案都沒有光纖,因為建商覺得不重要且增加成本(當然也算在消費者的成本),將來要拉光纖就會像以前的房子要拉cable一樣拉在外面很醜. |
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| 回覆者：Ki ki 發表數：130 IP：218.175.63.* | 2005-04-10 10:46:30 |
 那是海報上寫總價寫三百多去除以最小坪數所換算出來的單價呀!!!! 
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| 回覆者：換屋客 發表數：131 IP：222.157.0.* | 2005-04-10 01:48:14 |
| 更正：是「不太需要」擔心外面...，而不是「太需要」... |  |
| 回覆者：換屋客 發表數：131 IP：222.157.0.* | 2005-04-10 01:46:12 |
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低樓層確實便宜，尤其是4樓！但薪傳太需要擔心外面的車聲，因為單行道又是大彎道，車速還好吧？！反而是建築內的迴音。因為全案採雙ㄇ型設計，只在兩旁開小縫，將來需要擔心的是(1)中庭內的聲音不易外傳，容易在裡面迴盪(2)游泳池水氣亦不易揮發。 光不光纖，還是以噱頭為主。至於勇建的房子，小弟個人看過人本至善、市政衣蝶、勇建藝術館與文華真品的心得，大概就是以「勇建」(台語發音)為主，細緻度還要再加油。單價嗎？11萬多是有機會的啦，10萬多？那就請說的人拿出報價單給大家羨慕一下吧！西屯尤其近七期一帶，價錢被哄抬的不像話，臨近特易購的喬立世紀觀，還開到14萬多，個人比較好奇的是世紀觀旁的空地，聽說也是勇建會在今年推的案子，到時候會開多少價。 |
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| 回覆者：Aesop 發表數：6 IP：59.114.193.* | 2005-04-09 22:38:04 |
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通常低樓層的價位比高樓層要來得低。 特別是四樓，通常都是最低的。 不過低樓層會比較吵一點，比如會聽到來來往往的車聲……等等。 我以前住過四樓，而剛好樓下有一家24小時便利商店，房間又剛好是對外的，有時都要聽一整晚“叮咚叮咚”的開門聲，真的蠻吵的，至於好處嘛，萬一哪天停電時可以少爬些樓梯啦！ 至於殺價嘛，我覺得你自己評估一下那間房子對你來說有多少錢的價值比較重要，然後就試探性問一下銷售員囉！ |
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| 回覆者：Aesop 發表數：6 IP：59.114.193.* | 2005-04-09 22:28:54 |
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回覆 RJ668 於 ：2005-03-27 13:20:04 的發言內容
奇怪！
你在那裡看到一坪十萬多的廣告的？ 我經常在那一區活動怎麼都沒看到薪傳有這樣的廣告？ 不然你告訴我這個廣告架設的地點好了。 |
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| 回覆者：RJ668 發表數：130 IP：220.141.171.* | 2005-03-27 13:20:04 |
 現在薪傳也開始把總價放在廣告上了 一坪祇又10萬多而已 比之前一坪動則十二三萬真是有差耶!!!! 還是在等等搞不好價錢會再往下掉耶!!!!
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| 回覆者：ksp1204 發表數：37 IP：203.222.24.* | 2005-02-22 08:37:50 |
| 建議你想知道勇建的口碑，去看看其他有關勇建的話題或進去智邦不動產首頁中討論區的社區住戶內有勇建藝術館的準住戶交流區應該對您會有幫助，至於低樓層當然是比較便宜，我個人認為買房子是要多方考量的，除了價位外，建商蓋的品質更重要，許多附加的設備如光纖…..，雖然第一年免費，但第二年後的費用是使用者付費，當費用偏高時而不用，該設備是否形同虛設？因此您要清楚知道自己要的是什麼？銷售人員總說得口沫橫飛的，華麗的讓人嚮往，但判斷在自己，還是建議您不仿再多看看其他附近的建案再做比較，再下決定，至於殺價，沒有一定的標準，您認為它值多少您就殺多少，他能賣就會賣啦！ | |
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