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新業建設與承購戶有糾紛……
發表者:c123123  發表數:2 IP:210.241.243.* 2005-01-21 17:44:03


我購買的是新業建設八期「印象公園」住戶,新業建設與承購戶有糾紛看到下列這新聞有點擔心,93年01月20日C5版-台中縣新聞:
購買大里市新業建設「早安康堤」透天厝的承購戶,昨天提出陳情,指建商新業建設公司範本、合約內容的外牆,均為丁掛磚搭配抿石子,結果僅施作噴漆,有「廣告不實」情形。……有15戶承購戶認為建商未依範本及合約內容,以丁掛磚搭配抿石子施作外牆,而僅噴漆,建設公司卻省略未作,樓梯踏面面大理石,立面卻是油漆……承購戶向建商反映多次未善意回應。

我看我應該去看一下自己的合約內容是不是有將每一項自己未來的東西皆列入合約中,且要帶相機到樣品屋拍下照片,免得沒注意到東西不見了,或廚具、馬桶變了廠牌及型號。

回覆者:bozz 發表數:2 IP:61.30.136.* 2005-02-02 13:04:28
回覆 funn 於 :2005-02-01 23:05:46 的發言內容

首先,我在此回覆是因為有人知道我的購屋要求,我想他應該也收到我的存證信函了吧。既然是明人,應該就不說暗話,不是嗎?
那我就來向大家稍微解釋,但是我一切以事實的陳述,如果看倌中有我去那家建設公司的人,我也歡迎你提出挑戰。
這個c123c1231和開版的c123c123不是同一個人,請看倌明鑒:
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如果其中有一個是我購買的建設公司的經理,我相信你滿足不了懂法律的我的發現合約內容差異後提出的需求:
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因為你們的預售屋合約與公平會推動的真的差很多,我打字也很快,我考慮要不要將內容用比較的方式讓看倌們了解,好讓大家知道是貴公司的合約我不滿意的地方是不是應該的,我相信是可受公評的事情,即便各位打1950給消保官,我相信應該也很有用,還是對法律有概念的我從公平會版本將新增的部份填上去是有錯的,我當天去與貴公司討論合約時,我發現一件小事,是很小很小的事,但是行政效率可見一般:合約的條號有誤,我相信這絕對不影響各位合約的簽訂,不過線上如果有訂及簽約拿到合約的人,可參考你手邊的合約第十一條及第十九條的部份,偌大一間公司,在製作定型化契約時行政人員不用校對這個部份嗎?這我不曉得,我只知道對我來說一份可能要花廿年或一輩子去購買的房子及合約,我希望至少我簽了不會後悔太多,(買房子對我來說是比較買那一家我後悔少一點),以上均屬個人看法,但是各位如果覺得有興趣,我也願意和大家分享我個人的觀念,既然看倌中有人知道我是誰,要不要我講講詳細內容讓大家比較,網路時代,資訊愈透明愈能幫助大家了解購屋需求等資訊,如何?

我對於您的發言很有興趣,對於我們這種尚未購屋的小市民是個學習的好機會,畢竟有一天還是需要買房子。可否詳細告知?關於您說的比較是指什麼?
回覆者:c1231231 發表數:5 IP:61.60.163.* 2005-02-02 05:15:48
在此說明:
1.我和開版的c123c123確實不是同一個人,我也不認識他。
2.我不是建設公司的經理,只是一位仲介業務員,專售中古屋。
3.我對你們之間的事情也不知道也不清楚,只是單純想問賣屋買屋事情而已。
總之我不再做任何言論,已免越描越黑。
回覆者:funn 發表數: IP:61.60.207.* 2005-02-01 23:08:46
回覆 c1231231 於 :2005-01-31 22:16:30 的發言內容

如果按照你的購屋要求,我們公司絕對無法達成,只好祝你能夠早日找到如此的價格及合約內容的建商與房子。
有緣來到現場時,我們會秉持著誠信原則來為你服務。

合約內容不滿意,各位買家本來就應該反應不是嗎?感謝您,也希望貴公司早日成為買家心中的TOP 1。
回覆者:funn 發表數: IP:61.60.207.* 2005-02-01 23:05:46
首先,我在此回覆是因為有人知道我的購屋要求,我想他應該也收到我的存證信函了吧。既然是明人,應該就不說暗話,不是嗎?
那我就來向大家稍微解釋,但是我一切以事實的陳述,如果看倌中有我去那家建設公司的人,我也歡迎你提出挑戰。
這個c123c1231和開版的c123c123不是同一個人,請看倌明鑒:
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如果其中有一個是我購買的建設公司的經理,我相信你滿足不了懂法律的我的發現合約內容差異後提出的需求:
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因為你們的預售屋合約與公平會推動的真的差很多,我打字也很快,我考慮要不要將內容用比較的方式讓看倌們了解,好讓大家知道是貴公司的合約我不滿意的地方是不是應該的,我相信是可受公評的事情,即便各位打1950給消保官,我相信應該也很有用,還是對法律有概念的我從公平會版本將新增的部份填上去是有錯的,我當天去與貴公司討論合約時,我發現一件小事,是很小很小的事,但是行政效率可見一般:合約的條號有誤,我相信這絕對不影響各位合約的簽訂,不過線上如果有訂及簽約拿到合約的人,可參考你手邊的合約第十一條及第十九條的部份,偌大一間公司,在製作定型化契約時行政人員不用校對這個部份嗎?這我不曉得,我只知道對我來說一份可能要花廿年或一輩子去購買的房子及合約,我希望至少我簽了不會後悔太多,(買房子對我來說是比較買那一家我後悔少一點),以上均屬個人看法,但是各位如果覺得有興趣,我也願意和大家分享我個人的觀念,既然看倌中有人知道我是誰,要不要我講講詳細內容讓大家比較,網路時代,資訊愈透明愈能幫助大家了解購屋需求等資訊,如何?
回覆者:justiceman 發表數:210 IP:218.163.174.* 2005-02-01 07:42:03
回覆 c1231231 於 :2005-01-31 22:16:30 的發言內容

如果按照你的購屋要求,我們公司絕對無法達成,只好祝你能夠早日找到如此的價格及合約內容的建商與房子。
有緣來到現場時,我們會秉持著誠信原則來為你服務。

你們是推那個案子的,能不能介紹一下。請用e-mail連絡。在名片檔有。
回覆者:tseming 發表數:131 IP:222.157.1.* 2005-01-31 23:50:40
回覆 roroa 於 :2005-01-31 15:28:07 的發言內容

本公司興建「早安康堤」個案,係為透天個案,因部份承購戶就外牆設計之建材與公司原始設定有所不同,經公司向承購戶說明原委,承購戶均能接受。九成以上承購戶已完成交屋手續,準備歡喜入新厝過新年。
本公司優質且劊新之設計一向為同業和客戶所稱道,偶有客戶認知與公司略有不同,公司均樂意與客戶直接溝通,就專業提出說明,以釐清疑慮。感謝大家關心及指教,敬祝大家新春愉快。

新業建設客服部

請教貴公司

退訂(1/17)已逾二週,為何尚未將退單送回發卡銀行?

難道是因不買了就.....
回覆者:c1231231 發表數:5 IP:61.67.247.* 2005-01-31 22:16:30
回覆 funn 於 :2005-01-31 19:03:29 的發言內容

我的電子郵件是FUNN@MS94.URL.COM.TW,請與我聯絡看看,我看看你們的房子如何,是否為預售屋?如果是的話交屋時間於何時等資訊請用電子郵件告訴我。

如果按照你的購屋要求,我們公司絕對無法達成,只好祝你能夠早日找到如此的價格及合約內容的建商與房子。
有緣來到現場時,我們會秉持著誠信原則來為你服務。
回覆者:funn 發表數: IP:163.29.165.* 2005-01-31 19:03:29
我的電子郵件是FUNN@MS94.URL.COM.TW,請與我聯絡看看,我看看你們的房子如何,是否為預售屋?如果是的話交屋時間於何時等資訊請用電子郵件告訴我。
回覆者:funn 發表數: IP:163.29.165.* 2005-01-31 19:01:56
我並不是不喜歡而退訂,我喜歡那個點、只是我認為合約內容和行政院公平交易委員會有許多未提及的部份,房子內牆部份我也覺得不好,這一點在我下訂金前並不知道,下了訂金才看到契約,才知道,且覺得有點貴(這點見仁見智),反正,如果有機會我會再買,但是:價格及合約都要合意才買,也祝公園印象早日售清...
回覆者:lee777 發表數:9 IP:218.162.89.* 2005-01-31 16:40:18
回覆 c1231231 於 :2005-01-30 22:37:39 的發言內容

要買屋ㄇ,我們公司在附近有案子,可算便宜。

你不是說你有買[印象公園]嗎?????
還是公園印象???
怎麼現在又再賣房子啊????
你是賣房子的嗎???
回覆者:lee777 發表數:9 IP:218.162.89.* 2005-01-31 16:35:43
回覆 c1231231 於 :2005-01-30 22:37:39 的發言內容

要買屋ㄇ,我們公司在附近有案子,可算便宜。

你那房子蓋在哪啊?
回覆者:partisu 發表數:22 IP:218.162.89.* 2005-01-31 16:31:35
回覆 c1231231 於 :2005-01-30 22:37:39 的發言內容

要買屋ㄇ,我們公司在附近有案子,可算便宜。

我朋友有再看那附近的房子喔!
能不能提供一些資料ㄚ!
回覆者:roroa 發表數:1 IP:211.21.215.* 2005-01-31 15:28:07
回覆 c123123 於 :2005-01-21 17:44:03 的發言內容


我購買的是新業建設八期「印象公園」住戶,新業建設與承購戶有糾紛看到下列這新聞有點擔心,93年01月20日C5版-台中縣新聞:
購買大里市新業建設「早安康堤」透天厝的承購戶,昨天提出陳情,指建商新業建設公司範本、合約內容的外牆,均為丁掛磚搭配抿石子,結果僅施作噴漆,有「廣告不實」情形。……有15戶承購戶認為建商未依範本及合約內容,以丁掛磚搭配抿石子施作外牆,而僅噴漆,建設公司卻省略未作,樓梯踏面面大理石,立面卻是油漆……承購戶向建商反映多次未善意回應。

我看我應該去看一下自己的合約內容是不是有將每一項自己未來的東西皆列入合約中,且要帶相機到樣品屋拍下照片,免得沒注意到東西不見了,或廚具、馬桶變了廠牌及型號。

本公司興建「早安康堤」個案,係為透天個案,因部份承購戶就外牆設計之建材與公司原始設定有所不同,經公司向承購戶說明原委,承購戶均能接受。九成以上承購戶已完成交屋手續,準備歡喜入新厝過新年。
本公司優質且劊新之設計一向為同業和客戶所稱道,偶有客戶認知與公司略有不同,公司均樂意與客戶直接溝通,就專業提出說明,以釐清疑慮。感謝大家關心及指教,敬祝大家新春愉快。

新業建設客服部
回覆者:c1231231 發表數:5 IP:218.162.81.* 2005-01-30 22:37:39
回覆 funn 於 :2005-01-30 18:59:31 的發言內容

我已經完成退訂的手續,一個星期的作業時間。

要買屋ㄇ,我們公司在附近有案子,可算便宜。
回覆者:justiceman 發表數:210 IP:218.170.247.* 2005-01-30 20:19:21
回覆 funn 於 :2005-01-30 18:59:31 的發言內容

我已經完成退訂的手續,一個星期的作業時間。

能否說說為什麼要退訂的原因,供參考一下下。
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