| 請問台中市的十二期重劃區在那裡 ? |
| 發表者：在地人 發表數：-17 IP：220.134.105.* | 2004-10-22 15:12:51 |
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聽說十二期重劃區有包含中港路 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.18.* | 2008-03-28 23:46:06 |
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大約在高速公路以東 台中港路以北 黎明路以西 西屯路以南的範圍內 台中港路剛好在邊緣 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：122.127.227.* | 2008-03-28 23:02:43 |
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12期重劃區土地分配今公告 預計6月交地 發布單位：新聞處 發布日期：2008-3-10 16:38: 0 臺中市第12期重劃區今（10）日至4月8日辦理土地分配成果公告並受理異議，預計4月工程完工、5月辦理登記、6月陸續交地，交地後地主即可開始建築，台中市又將增一片新興住宅及商業繁盛區。台中市副市長蕭家旗表示，12期重劃區80年代就在談，歷經3任市長才開發、完工，因鄰近逢甲商圈、中科及七期，尚未完工市價就已飆漲，目前福星路、福星北路上的住一用地，每坪達35-40萬元，比七期住一的每坪30萬元還高。 蕭副市長指出，12 期福星重劃區位於西屯區福星北路、環中路與黎明路、中港路間，面積約81公頃，早在張溫鷹市長時代，市議會就敦促市府辦重劃，但因公設比例過高，地主反對，且市府評估會賠錢，不敢輕舉妄動；胡市長90年上任後，認為不能單從財務面考量，才開始辦理都市計劃變更等程序，並於93年報奉內政部核定辦理重劃。 蕭副市長表示，重劃結果有3.6公頃抵費地，以每平方公尺6萬元計算，約可賣得21億元，與辦重劃經費相差不大，應無賠錢疑慮，如有盈餘，將投入興建當地公共設施。12期重劃區因毗鄰逢甲商圈，又近中科及七期，尚未完工就已地價飆漲，據地政處了解，福星路、福星北路上的住一用地，每坪達35-40萬元，比七期住一的目前每坪30萬元還高；而且這是才剛完工的價格，七期剛辦完重劃時，住一市價每坪是20萬元。至於中港路上的商業區，甚至喊到一坪80萬元的高價。 蕭副市長今（10）日並在主管會報上指示地政處與建設處，早日規劃興建12期重劃區內公園等公共設施，逢甲商圈內公設不多，應由政府來帶動施作，改善當地居民生活品質。 12期重劃區位於西屯區、行政區域含西墩、西安、西平及潮洋里，總面積為81.050215公頃，包含公共設施用地面積40.796508公頃、住宅區用地面積35.362645公頃、商業區用地面積4.891062公頃。東至10M-196-80道路左側建築線、黎明路；西至80M環中路西側；南至 20M-126-80福星路、中港路；北至20M-124-92計畫道路福星北路。 重劃區開發總費用為21億7700餘萬元，重劃前平均地價25,673元/㎡、重劃後平均地價52,284元/㎡，平均地價上漲率為203.6542﹪。區內工程分三工區，第一工區已於去年4月完工，第二、三工區預定本月底、下月初完工。 本（10）日至4月8日在本府、西屯區公所、中山地政事務所及中興地政事務所之公告欄，辦理12期重劃土地分配成果公告30天，土地所有權人可於公告期間每日上午8時30分至下午5時20分前往中山地政大樓四樓視訊室閱覽分配之圖冊資料，如有異議，得於公告期間內向主管機關以書面提出異議。未提出異議或逾期提出者，其分配結果於公告期滿時確定。 12期重劃後取得約3公頃餘之抵費地，將俟公告期滿確定後擇期公開標售，所得價款除抵付重劃負擔總費用外，剩餘留供重劃區內增加建設、管理、維護之費用。（3/10*8） |
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