| 台中太子國寶一坪最終價10.5萬是否要決定購入? |
| 發表者：小紅豆 發表數：-17 IP：61.218.75.* | 2004-10-08 15:02:46 |
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台中太子國寶一坪最終價10.5萬是否要決定購入?這個價格是 |
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| 回覆者：fands 發表數：4 IP：210.64.211.* | 2005-10-12 20:08:36 |
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我想...對於好壞...每個人心中都有一把尺... 你可以說說自己的看法...參考別人的意見.. 別人的說法不合你意..沒必要口出惡言吧... 回到主題..太子國寶也曾看過一陣子... 就我的瞭解...成交行情約在10.5萬沒錯... 但值不值這個價格..就端看個人了... 預售時是這個價格...新成屋是這個價格... 甚至賣方住了一年還是這個價格... 賣方當然希望賣得越高越好... 仲介當然希望買方出價越高越好..也越容易成交... 一般仲介都會說11萬左右可以成交... 而買方也得出到10萬左右吧...仲介才肯去和賣方談.. 談一談..成交價就10.5萬囉... 但...太子國寶真的值這個價格嗎? 還是要看個人的需求啦... 在目前這個時間點...我個人是覺得... 新成屋(沒人住過)...值9.5萬/p... 中古屋(有人住過)...值9萬/p... 個人觀點...參考參考 |
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| 回覆者：Johnny C. 發表數：55 IP：210.66.39.* | 2005-10-12 15:27:13 |
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回覆 中科國王 於 ：2005-10-12 10:20:52 的發言內容
你已經是本版黑名單...還不知檢點..沒聽江湖上在盛傳說 你根本是來亂的... 照你說的...我猜想你應該就是住北區吧! 就算不是...你應該是最適合的人選! 打著中科的暱稱..但是只是在反諷中科而已! 不要再亂了...黑名單的各位! |
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| 回覆者：中科國王 發表數：172 IP：172.201.248.* | 2005-10-12 10:20:52 |
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沒聽江湖上在盛傳說 只有笨蛋窮光蛋和賤貨會住北區嗎? |
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| 回覆者：補中益氣 發表數：9 IP：61.66.33.* | 2005-10-12 08:51:39 |
| 這整個區域南邊起自進化北路，北到松竹路，沿著崇德路，生活機能都不錯，以後捷運還會經過文心崇德路口，所以整體來說是不錯的，如果不是一定要買新房子，這個區域尤其是沿著崇德國中跟文心國小的附近，可以找到很多十年左右的中古屋，屋況都不錯，有些甚至是沒住過人的餘屋﹝買到這種的最棒﹞，又沒有很高的公設比，管委會也已經累積了十年的經費，一坪最高大概在7-8萬左右，算一算，如果買45坪大概只要350萬左右，還不必另外買車位，都是附在裡面一起的，節省不少，生活機能一樣沒少，幼稚園又多，十二年免汽機車接送，都是腳程可以到的地方，我覺得可以考慮喔！ |  |
| 回覆者：fands 發表數：4 IP：210.64.211.* | 2005-10-11 14:12:38 |
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最近建案多...尤其是在崇得路家樂福附近.. 一但完工交屋...相對而言... 離比較遠的太子國寶應該會跌價... 除非你急著買..不然再等等應會跌破10萬/P... 至於開12萬/p那真是誇張了一點... 要是我..只會出9萬/P~9.5萬/P左右... 仔細想想...太子國寶目前最大的優點是它是新成屋.. 一但更靠市區那一堆預售都變成新成屋... 較遠的太子國寶變成中古屋... 你認為太子國寶還有10.5萬/P的行情嗎? 台中房子蓋得多..光惠宇就10多個案吧... 萬一年底來個禽流感...10.5萬或許是天價吧... |
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| 回覆者：pp 發表數：-17 IP：218.174.218.* | 2004-10-11 20:20:03 |
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我是買太子國寶的訂戶 一坪10.5萬以今年來說已經真的是底 價了 如果你還有預算 那麼我覺得太子種福一定會比國寶 讚 而且它的地段環境更好 而我當初是急著買房子又覺得崇 德路那裡環境機能佳才買的 但我不後悔 最後你一定想問我買多少 其實將近10萬五 所以沒貴多少啦 |
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| 回覆者：茫然 發表數：-17 IP：220.136.196.* | 2004-10-09 20:22:27 |
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我也在考慮但目前應該會決定買預售的案子吧,因為目前自備 款不太夠,因為不想貸到400萬,所以我已放棄看成屋的太子國 寶,因為一買就必需貸款了,而轉向看民俗公園附近的三個預售 案,因為至少還可以再存二年的錢..頭款慢慢繳,據我所知太子 國寶現在漲價了..我朋友去年還買到9萬的價格呢?現在真的漲 很多.. |
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| 回覆者：kk 發表數：-17 IP：218.162.9.* | 2004-10-08 22:16:34 |
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我覺得買房子就像結婚一樣,幸福才是最重要,而不是一定要在 特定時間結.對象才是最重要,千萬不可為結婚而結婚,妳說是 嗎?若有疑慮就搞清楚或再看其他個案,星期六蘋果日報有大 台中購屋指南,妳可挑出有興趣個案多比較. |
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| 回覆者：che 發表數：-17 IP：218.163.130.* | 2004-10-08 21:27:29 |
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我也有去看太子國寶....11樓...也是這種價錢， 但最後不爽....沒有買，因為和去年比，今年貴很多， 快要比921前的房價相同了... 一想到左鄰右舍都買比我低，就不爽 所以我還是買近期的預售屋，大家都一樣... 比較不會吃味...反正同一棟都是一樣...不是在去年買的... 不過太子種福的開價不是很高13萬吧!!我想...在美術館附近... |
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| 回覆者：小紅豆 發表數：-17 IP：61.218.75.* | 2004-10-08 16:31:33 |
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我看的樓層是13樓後棟13樓不是靠馬路的,真的嗎..真的可以 考慮嗎..前棟有一戶16樓..但16樓又太高,其它都是5樓以下的 樓層又太低了..戶數剩很少所以也很煩呢..也去看了太子種福 了,太子種福規劃不錯,但也要二年後才能蓋好,真是有點矛盾 |
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| 回覆者：煙火 發表數：-17 IP：220.130.201.* | 2004-10-08 16:15:47 |
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小紅豆~安安 太子國寶10萬5其實是他們的底價. 不過要10萬買到還是有機會. 如果我沒記錯.在高樓層有人11萬至12萬5買到. 當然樓層越低價差就越明顯.. 不過太子的房子.蓋的不錯這是真的. 如果你要再等兩年可能房價會比現在的還要高. 小紅豆你說中間的樓層是幾樓呢?可以告訴我嗎? |
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