| 樺懋建設現在在東海大學對面蓋房子 |
| 發表者：lottary 發表數：-17 IP：218.162.128.* | 2004-10-05 01:56:13 |
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叫做中央公園(26層樓), 有沒有人知道這家建設公司好不好? |
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| 回覆者：ericist 發表數：188 IP：210.64.116.* | 2007-03-16 19:18:14 |
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目前湧泉手邊有一戶 142坪 歡迎來電洽詢0912-576384  |
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| 回覆者：aloudsa 發表數：88 IP：218.170.2.* | 2005-02-01 16:10:33 |
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我再針對我當初提的兩個問題再說明一下 (1)低樓層區柱箍筋應該採用緊密箍筋 針對九二一之後,很多大樓倒塌的原因都是在一樓區失敗,所以九二一之後的大樓設計,一般的結構技師都會選擇將柱箍筋設計成緊密箍筋,也就是span=10cm,尤其是在一二樓有挑空的情形更是需要,但是現行的混凝土設計規範並沒有規定這個東西,如果該案的技師將設計出來的結果或許12cm或14cm在非圍束區就已經足夠,我也沒意見,因為這是結構技師決定的~跟建設公司與營造廠無關. 相同的大樓建案~以惠宇,龍寶,聯聚,鄉林甚至親家都有注意到這一點~尤其惠宇建設還會特別提出來說明,你會發現由惠宇黃經理所帶領的業務群,真的比較用心,但是在非圍束區不排緊密箍筋有沒有違法??答案是"沒有"... 這個問題我想興亞營造可能還是會在施工圖把柱箍筋調整成緊密箍筋吧~~當初興亞在蓋惠文的時候,應該就有技師這樣設計吧~~ (2)前後棟僅由電梯通道處的一片25cm版連接 這是剪力傳遞的問題,規範也沒有說明,這個牽涉到比較麻煩的計算,我會沒有經過你所說的"結構計算"就直接提出來,或許並不恰當,但是我想我的直覺並沒有錯, 因為去想想結構物受地震力作用下的力量,這不是可以隨便唬過去的!這個不檢討有沒有違法??答案是"沒有".. |
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| 回覆者：aloudsa 發表數：88 IP：218.170.2.* | 2005-02-01 15:37:16 |
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回覆 信義 於 ：2005-01-31 23:07:22 的發言內容
不好意思~~我還是想再請問一下~~一、樺懋建設是興亞營造於民國八十七年百分之百投資設立的子公司，從設立至今都未曾轉讓過，非如所謂買牌的建設公司，請更正。 何謂"設計強度要求遠遠大於一般的大樓案"??? 是指混凝土強度??鋼筋強度???還是??? 還是經過審查委員的審查後,設計強度就會大增??? 這個案子,是樺懋的代表作~~也是興亞營造的代表作~ 從很多地方可以看到他們的用心~~ 我從來不會去否認~~ 我只有看圖十數分鐘~~沒錯!!但是圖面上的東西~ 我一定比您清楚~~你信不信?? 半年多前看的東西~我還記得清清楚楚!! 但是您要為貴公司所代銷的案子進行說明或辯護時, 也建議您多用心,去瞭解一下~~ 或許您可以證明我是錯的!! 真的蠻不好意思的~~我只要看到有人叫我"請慎言" 我就會想到是不是在指我都是在胡言亂語~~呵~~~ 不要誤會~~反正多討論~~可以得到大家要的答案~~ |
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| 回覆者：aloudsa 發表數：88 IP：218.170.2.* | 2005-02-01 15:14:52 |
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回覆 信義 於 ：2005-01-31 23:07:22 的發言內容
我再補充一下吧~~一、樺懋建設是興亞營造於民國八十七年百分之百投資設立的子公司，從設立至今都未曾轉讓過，非如所謂買牌的建設公司，請更正。 今天有朋友邀請我去看任何一個建案~ 只要我有空~~我一定不會推辭~~ 因為我從來都不相信銷售人員的說法 (不好意思~~個人主觀意識太強) 我會提出我的看法~~但我不會加上情緒性的字眼去攻擊建設公司或營造廠, 我朋友去看貴公司代銷的案子,我想他應該也有把我的疑問反應給貴公司~不過我想應該還是得到制式的答案,"這個有經過結構外審" 請您相信~~這句話只能用來塘塞一般的客戶!! |
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| 回覆者：aloudsa 發表數：88 IP：218.170.2.* | 2005-02-01 14:34:07 |
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回覆 信義 於 ：2005-01-31 23:07:22 的發言內容
1.我的資訊有錯..那我在這邊道歉~~一、樺懋建設是興亞營造於民國八十七年百分之百投資設立的子公司，從設立至今都未曾轉讓過，非如所謂買牌的建設公司，請更正。 不過我很好奇樺懋的業績??能不能請您說明一下~ 2.我當然知道樺懋的中央公園是經過審查的~但是這些審查的技師有去做相關的結構計算嗎??我想應該沒有~ 況且~我所提出的問題如下: (1)低樓層區的柱箍筋並沒有"調整"成圍束鋼筋(@10cm) (2)前後棟中央連接通道僅有一片25cm厚的樓版連接, 在剪力傳遞上可能會有問題... 您覺得這兩個問題需要經過繁複的"結構計算"嗎??? 那這樣算"信口開河"嗎??你也不想瞭解一下我提的問題,就這樣批評我~~是否有失公允??? 其實我提的這兩的問題~並沒有攻擊建設公司或營造廠,對結構設計~我不是外行~~我所提的問題~~你可以去請教其他懂結構的~~看看這樣的問題是不是算信口開河~~ 謝謝~~ |
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| 回覆者：信義 發表數：45 IP：218.170.49.* | 2005-01-31 23:07:22 |
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一、樺懋建設是興亞營造於民國八十七年百分之百投資設立的子公司，從設立至今都未曾轉讓過，非如所謂買牌的建設公司，請更正。 二、中央公園除經泉盛結構設計外，更經過結構技師公會五位結構技師共同審查(結構外審)通過的設計案，設計強度要求遠遠大於一般的大樓案，僅看過信義代銷提供的結構圖十數分鐘，根本未經結構計算就可信口開河，真的有失允當，請慎言。 |
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| 回覆者：aloudsa 發表數：88 IP：218.170.1.* | 2005-01-31 12:57:30 |
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樺懋建設是去買牌的~~ 主要是興亞營造主導這一個案子~~~ 建築師是莊鴻儒建築師 結構設計是泉盛工程顧問 景觀是東海的一位教授吧(據說是待過貝大師的事務所) 大約在去年年中吧~~ 我受一個好朋友之託去幫他看這一棟房子的結構, 看完之後,他決定不買~~~呵~~~ 我想信義代銷的那一位小姐大概會殺了我吧~~哈~~ |
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| 回覆者：gooloo 發表數：3 IP：61.227.41.* | 2005-01-24 21:47:16 |
| 請問577496, 可否請在網站上討論您對中央公園的看法, 我看其他人也很想了解一下中央公園 | |
| 回覆者：577496 發表數：1 IP：218.162.198.* | 2004-12-08 19:46:02 |
| 你給我你的mail 我會跟你說! | |
| 回覆者：信義 發表數：45 IP：218.170.61.* | 2004-12-07 19:59:07 |
| 東海 | |
| 回覆者：yili6868 發表數：45 IP：218.170.48.* | 2004-12-03 08:05:46 |
| 坪數85坪以上，公設及建材不錯，是有money的人買的房子 | |
| 回覆者：haidia 發表數：5 IP：61.66.22.* | 2004-12-02 21:50:52 |
| 你是仲介吧!我只是想知道建商風評如何. 還有售價合理嗎? 參考參考! 計劃當個台中人. | |
| 回覆者：haidia 發表數：5 IP：61.66.22.* | 2004-12-02 12:56:31 |
| 都沒有人知道嗎? | |
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