有沒有人台中的順天新科啊

發表者：vivian 　發表數：-17　IP：211.76.98.*

2004-09-01 15:58:55

Plurk FaceBook Twitter MyShare 有沒有人買順天新科啊？我已經簽約了，好想與其他有買的 人交流一下，有人買嗎？

回覆者：vincent 發表數：9 IP：218.162.161.*

2005-04-14 00:52:41

看到大大的發言，覺得深有同感。 房價的支撐，地段很重要； 看過基地的各位大大： 1.對於買來住的住戶而言，位在省道旁，而且鐵道也在旁；加上200戶的社區，不會吵嗎？ 2.對於買來當店家的住戶而言，前不著村（北屯區），後不著店（潭子市區），唉。。。 3.業務人員一定有強調它的學區是"頭家國小"，但業務人員一定不會告訴你距離非常遠。 4.只見遊樂場在旁，不見公園綠地陪襯，居家環境優質嗎？ 5.再次強調的是它的基地不是在北屯區；更不是在潭子的精華區；而是在潭子的郊區！ 坦白說，不論地段如何，只要有合理的價位，都是可以參考的好房子！ 但是順天居然開價連裝潢要9萬多！套句廣告詞：那你一定是轟了！ 當然，如果你真的就是喜歡它，就算是12萬/p也合理！

回覆者：alantao 發表數：17 IP：218.175.73.*

2005-03-28 03:28:43

我已經簽約ㄌ,希望準鄰居們能一起來交流!!

回覆者：vivian 發表數：-17 IP：222.156.10.*

2004-11-22 16:07:11

對了，另外想請問你們一些問題∼ 就是呀∼要怎麼進信箱看信啊？我實在是找不到該怎麼進去吔？可不可以教教我？ 還有，就是我是順天剛推案不久就買了，再加上我跟他盧很久，慢慢拗∼才拗到的，我也不曉得我的價格是貴是便宜，也不，如果真的我買到是便宜的話，我也不方便說我是買哪一層？因為畢竟我以後還要和順天往來，如果讓他們知道，那我豈不是尷尬，又擋人財路？

回覆者：viviancho 發表數：-17 IP：222.156.10.*

2004-11-22 14:14:14

是我~ 我很久沒上這個網了，所以不曉得有那麼多的人問我問題。 首先，我要澄清，我絕對沒有造謠，我也真的是買了新科∼我當時說的八萬多，是不含裝璜的喔，含裝潢的是九萬多（因為含裝潢要多30萬），因為當初我買的時候，在這裡問好久，好像都沒人買，我也不曉得到底是貴還是便宜~

回覆者：SPP230 發表數：-17 IP：59.104.101.*

2004-11-19 22:36:00

我也跟順天銷售員提及過這些問題,but u know,賣水果的絕對不會說自己家的水果不甜,要不就一定是別人家的水果不好.^^..當然我瞭解大家都專業素養,她們的專業認知對台灣地產的認知一定比我深厚,只可惜我對這邊房價的感覺外加台灣景氣問題,我倒不覺得房子會這麼好價格 最近台中空屋率很多,預售屋也層出不窮,我昨天看到一間大毅奇美還有北屯口那邊也好幾家預售屋出現,要不,就等看台灣房地產市場是否如預期中的漸入佳境,要不你就跟銷售人員殺看看 我覺得交易成功就代表你跟那房屋有緣,交易不成功就代表你跟那房子無緣,我不覺得即使房屋蓋好無人轉賣現象拉..^^..不要想太多,反正多看多比較,順便吸收一點knowledage也好..^^.. 老實說,當初我是看上他新屋加裝潢又在我現在住ㄉ隔壁,搬家容易囉,要不然我真的不會喜歡這一帶的房子,鄉下人多,有錢的都住在龍邦天下或是透天厝,我是考慮我父母親習慣這邊的環境,但是如果她們價格還是居高不下,我們也不反對看其他地方的房子...^^..反正買樓就是這樣 有問題可以多問我窩,我可以告知你這附近的情況,ps 如果是要做生意這邊絕對不好,看起來商家很多,但是大家都是哀哀叫苦連偏窩..^^ 3q

回覆者：SPP230 發表數：-17 IP：59.104.101.*

2004-11-19 22:25:53

hey huiwen, 不好意思最近有點小忙,所以今天才上網看到你的留言,一部分是我有把網路價格提供給順天的sales,so,they found out the website,但我覺得it's fine,畢竟網路透明化,讓建商多了解一下消費者的想法 她們當然舉證給我看說太貴不可能,她們堅持要在10萬/坪左右囉,如今我不管vivian的言論是否為造謠,但我只希望我用合理價格買到房子,這是消費者的心態 老實說,我詢問滿多位朋友,大家都覺得在潭子這種價位的確有點高,順天銷售經理回覆我的答案跟您的一模一樣,"" 一坪九萬多含裝潢" ?? ==> 你跟他商榷成功了嗎?? 我跟他說ㄉ價格滴一些,不過她們不同意,她們堅持在10萬around, 9萬多她們還不要給我裝潢ㄉ咧,咳~~ 我原先在台中,不過住潭子這邊921之前就過來,所以有5-6年囉,這邊的房價漲跌我倒看的挺清楚,不過這邊大多鄉下搬過來居多,房子當初大家都是10年前的高峰期買的,價格跟順天的價格差不多,只是沒有裝潢,現在順天多裝潢罷了,10年前的價格和現在的價格真的無法評比,這邊有一個奇怪ㄉ現象,就是有一部分買貴房子堅持不肯低價拋售希望等到哪天房價起死回生,一部分是面臨法拍被仲介或是代書購走在裝潢銷售出去,因為今年房價有人炒樓,所以二手屋成交價格比較高一點,我堅持不買的原因是因為我認為這只是個虛幻現象,當然房屋仲介是會避重就輕不會跟你說這麼多

回覆者：HUIWEN0626 發表數：-17 IP：211.21.196.*

2004-11-16 11:08:38

一坪八萬多的價錢詢問了順天的sales，他們說含裝潢不可能賣到這種價錢，若有的話將比照處理，還詢問哪一棟哪一層樓，還提出另一個說法說有人在造謠..因為順天帝景也碰過相同的困擾..後來我無意間發現 了vivian的信箱，就寫信請教她，可是等了三四天了 至今還未回覆，不知是未看到還是說不出來，真是困擾..到底是不是造謠ㄋ?? 請教spp:你是住那邊的人..那裡的房價如何ㄋ?一坪九萬多含裝潢是否合理??

回覆者：SPP230 發表數：-17 IP：59.104.100.*

2004-11-12 19:05:56

依照我聽到的,你好像沒有買貴耶..你怎麼跟他耗的押..你好利害窩..教我一下囉.. 潭子這一帶的新屋8-9萬差不多,她們以前買空屋差不多就要十幾萬,所以很多人貸款壓力都很大,才轉屋或是法拍,不過這一帶最近空屋率很少,特別是榮興街這一帶.10年的房子空屋頂多稍微裝潢一下,30多坪數都要賣230-250左右,粉貴捏,去年房價很低,新偕中聽說20樓左右上層的只要150-170萬左右就可以成交,直接跟銀行買,今年裝潢過後的房子都要兩百多以上才可以成交(30初坪數ㄉ)..所以我倒覺得你新屋不會買貴ㄟ,你是跟哪個銷售員買的押,價格我絕不錯

回覆者：SPP230 發表數：-17 IP：59.104.100.*

2004-11-12 19:00:51

不會吧,你買8萬多, 那我要殺10萬那小姐還...我真的是盤子捏 幸好還沒有買.... 真開心再這邊先跟您們打聽過 有位sunny小姐說他談到9萬多/坪,不含裝潢少一萬/坪...對了,vivian你買哪層樓,我打算三房,我想說殺價殺的下來我就買大一點的坪數或是加停車位 ^^

回覆者：HUIWEN0626 發表數：-17 IP：211.21.196.*

2004-11-12 07:58:01

請問vivian 你買的是哪一棟的哪一樓ㄋ?? 有含裝璜嗎 最近有在看他們的房子，考慮成為您的鄰居喔!! 有緣的話到時再去找您!

回覆者：vivian 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-09-02 12:56:56

嗯~~應該要殺價吧 如果沒有殺的話，一坪11萬是蠻貴的 我是以8萬多成交的... 因為我覺得台中的房子好貴喔(我想買公寓) 我去看過鉅虹 雖然建材很好 地點我也很喜歡 但是加上車位總價是460萬左右 總覺得買公寓460萬不值得說 所以才另外找 而順天的價格我還可以接受 而且他就在潭子與北屯的交界處 我也覺得ok囉 .....我真的買貴了嗎.....

回覆者：阿欣 發表數：-17 IP：61.221.121.*

2004-09-01 21:42:51

我也有去看呀!!! 但是它的單價還不低耶 平均一坪要價11萬多買潭子鄉的房子..................瘋了!!!!!! 我看這附近的價位好像都是7-8萬/坪 她要賣11萬多真是瘋了還是把我們當成........盤子呀!!!! 所有我覺得可接受單價應在8-9萬吧? 如果破十萬那我能可買台中市的房子吧?

回覆者：依依 發表數：-17 IP：218.162.4.*

2004-09-01 17:33:21

我去看過了,感覺不好,戶數太多,以後住戶的數質一定很差,但 恭喜你啦

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