| 到底是"獨門獨院"好 ? 還是 "社區型" 好 ? |
| 發表者：Vita 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2004-08-16 18:03:50 |
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我在台南買了一戶社區型的透天 |
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| 回覆者：JF33 發表數：43 IP：222.157.92.* | 2005-03-22 15:42:49 |
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我也買ㄉ獨門獨院ㄉ透天啦 第一不管理費而且我可以在自己ㄉ院子重花9層塔辣椒........不用人管 我還要養狗狗有些社區型ㄉ不能養狗狗喔 |
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| 回覆者：小賢 發表數：127 IP：219.91.2.* | 2005-03-16 16:35:54 |
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偶~要~買~獨門獨戶的透天!!..... 住太久喧囂的都市~ 很嚮往比較安靜的地方~ 一般建商都推社區型的比較多~ 可能是成本相對比較低的樣子吧~ 不過~獨門獨戶的地方~可能比較會擔心安全的問題吧 |
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| 回覆者：twpjtung 發表數：34 IP：172.16.0.* | 2005-03-08 12:52:14 |
| 不要想太多，兩種各有好處，只是社區型透天有無尾巷問題的說法讓我覺得很想不通，如果社區型透天算是無尾巷，那所有的公寓大樓不都是有無尾巷的問題嗎？因為，公寓大樓不都是一個人員出入口跟一個車道出入口嗎？地下室停車場不都是四面碰到牆壁嗎？這樣說來所謂煞氣不都是無處宣洩嗎？這跟社區型透天有什麼不同呢？只是透天式的房子住一棟、大樓式的住其中一層的差別罷了，這，這不到處都是無尾巷的房子嗎？？請問有哪位大大可以解惑嗎？謝謝！ |  |
| 回覆者：daisy 發表數：124 IP：203.204.179.* | 2005-03-06 13:43:02 |
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回覆 vwnsta 於 ：2005-03-05 17:09:53 的發言內容
你想在東區買約500的透天，應該很難，而且又是在四期重劃區，不過中古可以找一下..
我覺得大家都很熱心，對於一直想買在台南東區透天的我，助益良多，非常感謝！ |
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| 回覆者：vwnsta 發表數：6 IP：61.222.206.* | 2005-03-05 17:09:53 |
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我覺得大家都很熱心，對於一直想買在台南東區透天的我，助益良多，非常感謝！ 不過，當大家討論社區型時，我突然想到，其實還有一點很重要，就是隱私的問題，通常人車共道的那個道，都不太寬，也就是對面的鄰居可以很輕易地看到你們家的一切，如果是惡鄰，那還得拉窗廉、關燈才能睡覺，那多累人呀！ 有人能給我一些建議嗎？ 我想買在台南東區崇善、崇德、崇明這一帶的（不知叫什麼地段？）預算五百整，最好是新成屋或是建商餘屋，或是五年內中古屋，麻煩善心人士介紹一下吧！我實在沒多少時間去好好找房子。謝謝！ |
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| 回覆者：justice 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-08-20 21:41:16 |
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獨門獨院： 優點：1.土地完全屬於我所有，今天我高興把房子拆掉，明 天我再蓋一棟都沒有人能管我。 缺點：1.通常較貴。$$$準備多一點。 2.平常有人在家嗎？跟左鄰右舍感情如何？如果都不 是的話，偷兒就有可能找上你。 3.家中有小孩子的話，要多多留意他們的活動，以免 一不注意就跑到馬路上去了。 社區型： 優點：1.若有管理，比較沒有遭竊的風險。但有管理$$$。 2.有中庭的話，小孩子在社區內玩比較不怕路上的車 車。 3.價格稍微便宜一些。 缺點：1.土地與大家持分，想重蓋是很難地。不過一個房子 好好的，沒遇什麼地震，可以傳子傳孫的啦，犯不著重建。 2.風水上的問題。不過見人見智啦，怕的話找師父去 看看就好了。畢竟社區型的案子我見過太多啦，大部分的人 也住的好好的。 所以說，各有優缺點，看你的需求啦！雖然我所寫的，好像 社區型比較好，但是我有錢的話還是會買獨門獨院。呵！錢 存夠的話^-^ |
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| 回覆者：ERIC 發表數：-17 IP：163.15.154.* | 2004-08-20 09:24:04 |
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就小弟所知 只要是巷子,私有道路... 造成ㄇ字型 也就是是"無尾巷" 例如:社區型透天 兩邊都是住家+最後面有一面牆 給你參考 |
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| 回覆者：LINDA 發表數：-17 IP：218.175.88.* | 2004-08-19 15:57:24 |
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我可不可請教我買的算不算無尾巷 我們一塊長方型土地總共分三個小社區,每個小社區有20戶 20戶中庭有刷卡門禁,車子則停在每間房子的背面1樓 20戶的小社區,前--左---右--是臨8米路 只有後面是5米私設道路就是我訂的那戶的車道 如果以車道而言是兩邊都通的,可通垂直的8米道路 但如果用走路從中庭進去 因我買是在倒數第3間,已經被社區的造景封住了 這樣算無尾巷嗎? 當初想說選尾巴一點比較不會有人在中庭出入干擾到 而車庫又是兩邊道路都可通到外面的大馬路, 消房車進來沒問題 不知道還有這種民俗禁忌喔 難怪比較好殺價 已經付了訂金,這幾天就要簽約了 傷腦筋!怎麼辦呢? |
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| 回覆者：Vita 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2004-08-19 12:01:13 |
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看來好多人也都買社區型的 那...大家也都對"無尾巷"之說不在意囉? |
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| 回覆者：ERIC 發表數：-17 IP：163.15.161.* | 2004-08-18 11:39:09 |
| 我是買友友建設在高雄三民區的案子 | |
| 回覆者：yomi 發表數：-17 IP：220.142.31.* | 2004-08-18 11:26:39 |
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To:Eric 你後來是訂哪個案場呢??? YaYa: 上次你說你也在永大路，不過不知哪個案場?? |
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| 回覆者：Vita 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2004-08-18 09:36:09 |
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呵....謝謝你唷 ... yaya 你也是一個熱心的人呢 既然大家都是台南購屋一族...以後多多交流 好康到相報唷 |
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| 回覆者：yaya 發表數：-17 IP：210.66.23.* | 2004-08-17 20:15:03 |
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之前看到一棟是"凡人居1"的社區型透天 剛好就是無尾巷.... 帶公公和婆婆去看過後...公公說配合我先生和我的生肖 最後一間剛好是最好的.... 因此...有時風水是需要搭配你的命格,配對了,可就旺旺旺 但...因為那間的價格壓不下來...所以才放棄 風水中的煞氣,大都有可解的方式... 嗯...我買的也是社區型的唷...因為我和yomi的考量點相同 也蠻怕吵的 |
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| 回覆者：ERIC 發表數：-17 IP：211.74.206.* | 2004-08-17 20:05:39 |
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我都是看社區型的透天 本來有很喜歡一間也是最裡面的(因為最外面的都賣光囉) 因為喜歡邊間---覺得開窗通風會比較好 但是有點貴+停車廻車不方便 所以改看另一個案子 幸好最外面的還有 所以就定下來囉 我覺得我最喜歡的是社區型的透天 而且是人車分道的 人走前面中庭,車走後面車道 但是現在很難看到這種設計囉 |
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| 回覆者：yomi 發表數：-17 IP：220.142.26.* | 2004-08-17 17:59:43 |
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To:Vita 沒錯，你常看到我~~我是雞婆的yomi~~哈~~ 我開了一個新的話題哦~~ 『台南市及永康市購屋討論區(整合一下)』 有空來坐哦~~ 至於無尾巷的問題，風水上來說，因為最末間是位於整個氣 場的最末端~~所有不好的氣都會聚積在那裡，我剛打電話去 問過老師了，這要看現場及主人的八字，有些很兇，有些是 可化解的，如你有熟識的老師，請去看看話好一點，也許很 容易就化解，就用不著窮擔心了~~ 像我目前住的地方，對面就有這樣一個社區型的透天，這兩 個月就剛好最末間、面對面那兩戶，都同時掛出求售的牌子 ~~也不知為什麼~~ 有空來新討論話題哈啦哦~~ |
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