瑞林珍寶的準住戶請賜教

發表者：Wilson 　發表數：-17　IP：61.228.102.*

2004-08-14 08:32:27

Plurk FaceBook Twitter MyShare 請問你們買的表價和成交價？音樂公園會吵嗎？"超越"保全 人員素質如何？

回覆者：小陳 發表數：-17 IP：220.130.176.*

2004-08-30 21:41:35

這個n不是只有準住戶發言的嗎?為什麼有那麼多做仲介及其 他建設公司的人在發言???華哥!難道這就是您提供給我們的 水準??難道您真願意看這些無的放失繼續???

回覆者：小陳 發表數：-17 IP：220.130.176.*

2004-08-30 20:41:44

我看至少也可以下殺4萬元月!!!

回覆者：Wei 發表數：-17 IP：61.228.109.*

2004-08-24 09:16:39

你/妳應該刪掉那些"炒作"文章，以免誤導別人。

回覆者：接手 發表數：-17 IP：218.169.0.*

2004-08-24 08:31:34

請問無緣人大大: 我昨天有去看你退掉的那戶,請問一下你是什麼時候訂的呢? 方便透露當初砍了多少嗎?可否告知一 下,mail:lesliechen1023@hotmail.com, 小弟是很喜歡啦,可是還真是有夠貴的, 讓我參考一下好嗎?

回覆者：tyner 發表數：-17 IP：218.167.18.*

2004-08-24 02:00:34

發現某網友刻意攻擊"瑞林珍寶"。 該網友使用多個不同姓名發表攻擊該案言論 (Lin、老陳、Wilson、小琪、小謝、無緣人、房客、過來人等 不同姓名) 並在另一話題內"板橋華府DC,上看30萬 /p" 持續發表批評言論 請該網友立即停止攻擊與炒作行為 讓討論話題自然發展 原留言暫且保留 若發現該網友持續張貼"攻擊及炒作"文章 相關留言將一律刪除 網友若對此處理方式有疑問，請mail至tyner@egroup.idv.tw tyner 該網友發言內容節錄如下 ---------------------------------------------------------- 小陳 101044. Re: 板橋華府DC,上看30萬 /p / 以你的在地人經驗，瑞林珍寶有值1坪25萬嗎？板橋的有錢 人，買房子都不殺價嗎？也難怪房價直逼台北市。真是瘦了 上班族，肥了建商。何苦來哉？ 2004/08/21 07:15:17 容積率 101334. Re: 音樂公園之建案 / 轉寄 回覆容積率 請問在地人： 你提到瑞林珍寶緊鄰公園可多移轉10%的容積，這和每坪單 價(24 ~ 26萬元)有何關係？瑞林珍寶的升值空間或抗跌性又 如何？ 2004/08/23 13:36:10 過來人 101045. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 塞翁失馬，焉知非福？何必和那些爺兒們一般見識？買房子 本來就該看緊荷包，精打細算。有1000萬在口袋，遠比付房 貸好很多。何必被售屋小姐牽著鼻子走？她們一房多賣，價 高者勝出，也是常有的事。"板橋何處無好宅?何必孤戀江子 翠?" 2004/08/21 07:22:52 房客 101042. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 如果有住戶要出租或轉賣，請通知一聲。謝了！ 2004/08/21 07:07:31 無緣人2 101041. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 我們之前也有去談A2中高樓層的房子。從表價表價每坪25.95 萬，談到24萬。就在付訂金前夕，售屋小姐告訴我們已有人 出高價訂走了。令我們啼笑皆非。這年頭，買房子不殺價的 大爺還真不少。 2004/08/21 07:00:33 老陳 100614. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 你有去看過嗎？我只是客觀性分析，不知合約上是否有保証 廢料場一定會搬走？ 2004/08/19 13:25:02 無緣人 100612. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 我們之前訂面向公園一戶，簽約前，找親朋好友去看看，結 果大家都認為太貴了。同價位在台北市也可買到不錯的房 子。仔細考慮後，這幾天才退訂。聽說餘屋不多，議價空間 不大，你可以去談看看。 2004/08/19 13:21:31 小謝 100572. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 你又沒買，這樣講好像在吐嘈人家。反正買主不在乎，建商 也樂觀其成。萬一沒合建，住戶也沒得抱怨。 2004/08/19 11:23:16 小琪 100568. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 我的朋友買62坪面向公園才下殺1萬元而已，已成交了。價錢 真的太貴了。不過，海畔有逐臭之夫，人家喜歡就好。 2004/08/19 11:11:04 Wilson 100564. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 請問你是買那戶？價位如何？ 2004/08/19 11:06:13 老陳 100553. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 我們7月底也有去看過，但對大門口對面的廢料場很"感冒"。 售屋小姐說9個月後，廢料場會和停車場一起改建。想想你如 果住面向文聖街的話，有9個月要天天看著廢料場來剎風景， 9個後，還要面對建築工地噪音2年左右，這3年的時間還真不 短，除非風水特別好，否則難保不生病。 2004/08/19 10:20:13 Lin 100541. Re: 瑞林珍寶的準住戶請賜教 / 我們7月有去看過，也出了價，但沒有成交。想想面向公園一 坪貴了2~3萬，合理嗎？板橋市每坪超過24常萬的個案，只有 這家。之前，大昌也推過不少個案，都沒有瑞林珍寶貴。不 知是否今年正值高峰期？ 2004/08/19 09:33:19

回覆者：阿城 發表數：-17 IP：220.228.56.*

2004-08-23 17:04:38

這也不一定 也有愈賣到後來愈便宜的情形 端賴產品本身的賣點.... 賣相好,大家搶著要時,愈晚買愈貴 賣相差,愈晚買愈便宜 當然也得考慮房價的走勢綜合研判才是

回覆者：56 發表數：-17 IP：220.228.56.*

2004-08-23 15:09:25

話雖如此,不過~~~ 這就像是,某A買入一農地 ,後來都市計劃變更成建地. 因此價值大幅提升,你認為因為它當初買入很低價,現在它就要 低價賣給消費者嗎? 因為它多賺了好多,是不? 若是你,你會嗎? 再者,你也可以分析說,有人買入土地時,價格很高,它就一定要 賣很高價嗎? 有人買嗎? 故一切都是市場機制形成 算那些於事無補 只要無損於購屋者,其它的都不重要了

回覆者：菜籃族 發表數：-17 IP：61.228.117.*

2004-08-21 15:52:18

妳沒買到也未必不好。畢竟那裡房價高的離譜，有時根本是 售屋小姐和經理聯合"炒作"的結果。無非是想多拿獎金，建 設公司也管不著。只要房子賣出高於底價，管它賣給誰？或 怎麼賣？誰叫妳倒霉去碰到這種行銷高手。

回覆者：過來人 發表數：-17 IP：61.228.106.*

2004-08-21 07:22:52

塞翁失馬，焉知非福？何必和那些爺兒們一般見識？買房子 本來就該看緊荷包，精打細算。有1000萬在口袋，遠比付房 貸好很多。何必被售屋小姐牽著鼻子走？她們一房多賣，價 高者勝出，也是常有的事。"板橋何處無好宅?何必孤戀江子 翠?"

回覆者：房客 發表數：-17 IP：61.228.106.*

2004-08-21 07:07:31

如果有住戶要出租或轉賣，請通知一聲。謝了！

回覆者：無緣人2 發表數：-17 IP：61.228.106.*

2004-08-21 07:00:33

我們之前也有去談A2中高樓層的房子。從表價表價每坪25.95 萬，談到24萬。就在付訂金前夕，售屋小姐告訴我們已有人 出高價訂走了。令我們啼笑皆非。這年頭，買房子不殺價的 大爺還真不少。

回覆者：..... 發表數：-17 IP：218.166.92.*

2004-08-20 19:52:34

老實說 我看了之後把它視成我的夢想 家人也有想買 但真的 有點貴 一棟好的房子難求 但夢想與實際還是要思考

回覆者：小江 發表數：-17 IP：61.228.106.*

2004-08-20 07:04:54

既然高出行情2.5萬，買1戶要多花100多萬，為什麼還是有人 買？難道這些人都"不識字又兼不衛生"？買房子之前，還是 好好評估一下，才不會被建商當"撢子"。

回覆者：上班族 發表數：-17 IP：61.228.106.*

2004-08-20 06:59:00

你可以自己找雙十路上的房屋仲介業去鑑價喔！畢竟我們上 班族存的是血汗錢，禁不起揮霍。更何況，瑞林珍寶也不是 好到非買不可。就是價錢高的離譜。

回覆者：無緣人 發表數：-17 IP：61.228.106.*

2004-08-20 06:52:31

我們差一點成了鄰居。要不是親朋好友的勸退，我們差一點 就簽約了。買房子也有"屋緣"，在此預祝買到A2-14F的客 戶，諸事如意！別忘了，買房子要剎價喔！

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