| 北縣的新成屋v.s.北市的中古屋??? |
| 發表者：smbcc 發表數：-17 IP：211.75.27.* | 2002-12-09 17:54:09 |
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看了大半年的新成屋後 |
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| 回覆者：woods 發表數：3 IP：61.228.242.* | 2006-01-12 12:45:03 |
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回覆 Allen 於 ：2004-02-26 15:01:28 的發言內容
最近我接觸軍宅才知道，一般人都可以買，但是要小心被耍。謝謝你的分享,對國宅這樣清楚的解釋,我有另一個問題想請教 軍宅頂讓時間已過，軍人也買不到。 我只知道有風險，要買不容易。 |
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| 回覆者：Allen 發表數：-17 IP：210.192.167.* | 2004-02-26 15:01:28 |
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謝謝你的分享,對國宅這樣清楚的解釋,我有另一個問題想請教 你,是關於軍宅的問題,我想若要符合軍宅購買資格有一定的要 求,很多人都無法參與購買,但是聽說有一些有此資格也承購 者,因某些因素而要放棄掉原本的權利,這時我們或許只要支付 此人幾十萬元的權利金就可以將購屋權轉換過來,有幾個問題 請教: 1. 頭期款要幾成 2. 權狀有否含土地權利,或是只有建物 3. 權狀一般都在交屋幾年後才下來 4. 建物品質是否優良 5. 購屋權利是否可以再度轉讓 6. 權狀下來後,是否可以馬上買賣 7. 大公設及小公設佔幾% 8. 以後脫手不知道容易否 9. 權利金通常多少$ 希望你能對軍宅也很了解 |
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| 回覆者：amy 發表數：-17 IP：210.68.141.* | 2003-10-08 16:02:17 |
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第一次買的話我會比較建議買北市的中古屋 北市的新成屋是天價啦 但是北市的中古屋比較保值 所以地點一定要慎選 因為是第一間 五六年後很可能會換屋 所以要用投資的眼光來評估比較好 中古屋也有裝修過的 降子裝潢費用可以節省不少 不然買郊區的 要脫手的話就會比較傷腦筋了 |
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| 回覆者：ulla 發表數：-17 IP：211.20.177.* | 2003-10-07 12:34:34 |
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請問一下現在河圖D棟高樓層(20幾樓)的價格..大概是多少..會 OVER21萬嗎......還B4的平面車位100萬買得到嗎....... |
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| 回覆者：Kuma 發表數：-17 IP：61.220.171.* | 2003-03-09 00:55:29 |
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朋友說,上河圖是沖積出來的地,沒想到賣得那麼貴,所以我就 沒去看了. |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：218.187.13.* | 2003-01-18 18:44:30 |
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B棟 樓層我不方便說但我買的是10~15之間 每坪單價19.5萬 |
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| 回覆者：ulla 發表數：-17 IP：61.221.104.* | 2003-01-17 21:48:56 |
| 可以請問一下你買的是幾樓,每坪單價多少嗎? | |
| 回覆者：yy 發表數：-17 IP：218.32.199.* | 2003-01-11 23:23:33 |
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D棟是小平數的 我沒去過討論區 整體來講 管委會運作還不錯 我住進去沒多久 沒有發現不好的地方 恭喜你 |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：218.187.15.* | 2003-01-11 22:27:10 |
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D棟是最大那棟耶 三十幾坪也沒有了 現在只有一戶在賣而已 我有聽說上河圖有幾戶外牆會滲水 不知你在社區網站上有否聽過 但和旺算是很有良心 倒是很快就處理了 我也買了上河圖 單價跟你一樣 是B棟的 二月交屋 |
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| 回覆者：YY 發表數：-17 IP：218.32.199.* | 2003-01-11 17:09:07 |
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D 三十幾坪 買不起大平數 |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：218.187.6.* | 2003-01-11 14:01:00 |
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請問你是買A棟還是B棟 是幾坪的 |
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| 回覆者：YY 發表數：-17 IP：218.32.199.* | 2003-01-10 18:25:30 |
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我買19萬5 賺到一半 又賺到裝璜 |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：129.223.199.* | 2003-01-10 16:45:04 |
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永慶房屋專門在賣上河圖 小坪數35坪的好像只有一兩間 幾乎是50坪以上的 一般人的成交價大約都是20萬 如果能談到19萬就算賺到 去參觀上河圖社區的人 幾乎都會喜歡 |
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| 回覆者：Danny 發表數：-17 IP：61.220.29.* | 2002-12-23 09:47:03 |
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沒有一竿子打翻一船人，只是講實話而已。 我老爸在你講的那個地區長大，連他都覺得那裡生活品質不佳， 他住萬華快七十年了。 舊社區真的終究是舊社區，就算政府排預算（我老妹在國會，清 楚得很），舊社區也要等很久啦，不信大家可以等等看.... 但是除了以上不爽的地方（別誤會，我自己就是萬華人），萬華 其實真的滿方便，很熱鬧..... |
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| 回覆者：Danny 發表數：-17 IP：61.220.29.* | 2002-12-23 09:42:44 |
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嗯，其實說真的，萬華真的生活機能很方便，但是如果不考慮生 活品質的話 連我老爸六七十歲的老萬華人，知道我要買房子，而且有時還會 看到萬華的案子，他都跟我說： 「住了萬華幾十年，真的不希望你們再住在萬華，生活品質那麼 差，環境不好，難保你的孩子不會學壞，你們幾個孩子沒學壞是 我感到最安慰的，但是不要再選萬華了，選台北縣，或台北市其 他地方真的會好一點」 唉，我也住萬華快三十年了，很習慣。但是父親的話我覺得很有 道理。 除非真的特種行業又像以前陳水扁當市長那樣，強制斷水斷電， 那怕是鴨霸都好，本來人住的地方就不合適開那種行業，至少我 在意的是自己的生活品質，誰當市長都好。 |
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