各建案的公設比多少?

發表者：david 　發表數：-17　IP：211.76.98.*

2004-08-07 21:24:25

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回覆者：david 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-08-24 19:08:10

再推

回覆者：david 發表數：-17 IP：211.72.110.*

2004-08-12 11:49:32

再推

回覆者：david 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-08-10 22:56:55

依各建商而有不同

回覆者：?? 發表數：-17 IP：61.63.22.*

2004-08-10 13:34:37

請問公設比到底應如何算呢? 可否抽空告知?

回覆者：想買的人 發表數：-17 IP：210.66.153.*

2004-08-10 09:22:02

新都里啊~~~還有餘屋嗎

回覆者：david 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-08-09 22:59:37

你是說那個建案呢?

回覆者：悠遊市 發表數：-17 IP：61.230.46.*

2004-08-09 20:18:27

悠遊市公設比29%起跳

回覆者：想買的人 發表數：-17 IP：211.20.72.*

2004-08-09 15:48:00

請問它還有餘屋嗎~~因為娘家在那附近,對那還蠻熟悉滴~~~~

回覆者：david 發表數：-17 IP：211.72.110.*

2004-08-09 15:03:43

麗寶水花園-24%

回覆者：推薦 發表數：-17 IP：202.39.163.*

2004-08-09 11:10:41

其實,現階段建商所訴求公設比定義上不一,有的含大公卻忽略 小公;有的開放空間卻未納入公設.......所以應從兩個角度去量 衡:1.依實際坪/權狀坪 & 2.建地總坪數(室內+室外)由大到小觀 點扣除 可能較客觀!不要光從業務員得知就默認了,懂嗎? 士林新都里公園綠地多 生活機能豐富 周遭巷道狹隘 2004年04月08日 (資料提供: 蘋果日報) ------------------------------------------------------------------------------- - 【盧麗玉╱台北報導】「新都里」意為新的都市鄰里，本區 多年未推案，周遭多為老舊低矮房舍，所以此案就成為本區 最新的建築物。此外，四周多公園綠地，且位於巷弄內，居 住品質不錯，但巷弄道路不寬，開車進出需小心。 機能豐富 本案位於士林區華齡街2巷內，前臨帶狀的百齡公園，後為前 港公園，附近綠地多，轉進華齡街2巷的巷口則有熱鬧的傳統 市場，附近亦有生鮮超市。 區域客占7~8成 本案基地所在為巷道，居住環境較不受交通喧擾，但巷道不 寬，四周道路僅4~6米，通行往來要留意。 本區近10年來沒有新案推出，因此，附近居民對換新屋的需 求頗大，附近居民紛至沓來，還未正式公開建案，區域客即 成交了4成。現場負責人黃俊升說：「預計區域客占7~8成， 來自天母、大同區等的外來客則可占2~3成。」 因本區附近多為老舊房舍，附近巷道也較為雜亂狹小，所幸 在設計時臨路退縮6米，加上附近前臨長條狀的百齡公園，讓 14層高的建築物較無壓迫感，更有機會成為本區的新標的。 附露天泳池SPA 本案基地為660坪，建蔽率為28%，規劃A、B棟，坪數為 24~42坪，每坪32~35萬元，每層3戶，共72戶，是為純住宅大 樓。除了1樓規劃了飯店式大廳之外，公設還有健身房，公設 比為26%，建築物後方的有露天的泳池與SPA，不計入公 設。

回覆者：大王 發表數：-17 IP：210.69.180.*

2004-08-09 10:15:33

中和優悅賞公設約21%

回覆者：garry 發表數：-17 IP：220.228.56.*

2004-08-09 09:08:28

瑞林珍寶　約２０％

回覆者：swjie 發表數：-17 IP：210.243.79.*

2004-08-09 08:14:18

三重-麗緻花園廣場 25% 板橋-中山首府 22.77%

回覆者：david 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-08-07 21:53:52

EAT-35%

回覆者：david 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-08-07 21:49:09

悠遊市-24%

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