| 請問有關本票的問題 |
| 發表者：ERIC 發表數：-17 IP：203.70.105.* | 2004-08-05 19:38:48 |
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今天和建商及銀行對保,但是為什麼要分別各簽一張本票給建 |
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| 回覆者：小心點! 發表數：-17 IP：210.67.131.* | 2004-08-06 10:07:25 |
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建商要你簽本票, 是因為怕你無法和銀行貸到款, 或是貸款額度不夠! 貸款要看你收入和你的信用, 不是每個人都能貸到你想貸的金額, 像信 用卡月月刷爆又付不出的人,銀行不會貸太多的, 到時貸不到你得用現 金付建商, 建商當然要有保障! 至於銀行, 我就不了?? 至少我的銀行沒有要我簽, 到時貸款下來, 房 子就押給他了, 付不出來就封房子囉! 干嘛要簽本票?? |
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| 回覆者：pp 發表數：-17 IP：210.243.85.* | 2004-08-06 09:04:46 |
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銀行借錢給你買房子,要你簽本票是應該的呀 到時借款人繳不出錢,也要提出本票才能請法院查封拍賣 倒是建商為何要你簽?這我就不知了 銀行要你寫取款條是當這筆貸款核准後 是直接撥入你的帳戶 若沒取款條是不得擅自提款 若你覺得不妥 在帳戶內就別放多餘的錢 |
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| 回覆者：小心點! 發表數：-17 IP：210.67.131.* | 2004-08-06 08:55:47 |
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上個月我也去對保, 只有簽給建商一張本票, 我本來不願意簽, 後來 他說如果我怕可以在後面寫上, 只限本建案用, 若貸款核准, 即歸還 本人, 我才簽了! |
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| 回覆者：ERIC 發表數：-17 IP：203.70.105.* | 2004-08-05 21:00:39 |
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可是我查閱之前的文章發現,有人也是有簽"大本票",請看下 文,我COPY下來的,所以搞不懂當中!? ------------------------------copy文章------------------------------ 83 - 討論話題：Re: 建商通知對保了 作者：二期的neko 討論內容：過來的人經驗談~ 1.請明確告知核貸銀行要經由你完全同意之後才可放款!向建 商表 示你要先經驗屋之後才同意放款! 2.如果你自己有辦法找到核貸銀行,我建議你真的最好一定要 自己 找,這樣對你才會比較有保障(不然放款權都在建商手上居多, 即便 房子還有一堆問題但你郤擋不住放款,要開始付貸款息了...因 為我 們這期就是有這樣的情況)... 3.在跟銀行對保時請記得看有沒有還款條約限制.....如每年還 款金 額不得超過多少比率,或者是他同意你可以先還款但是當你還 清後 要晚一年到二年才給你塗銷證明..... 4.請在對保同時向銀行表示當日你所簽立的每一份借據,大本 票以 及合約都你要一份影本留存. (這個通常都是在完成撥款之後 你就 能拿到手,因為銀行也需要用印)這個方便你日後可以隨時檢 視你 的貸款條件 更新日期：2004/6/8 PM 04:30:20 |
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| 回覆者：亂講 發表數：-17 IP：220.136.175.* | 2004-08-05 19:58:21 |
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建商拿本票可以理解,銀行拿本票要幹麻? 你如果是買新的房屋你的第一順位是銀行, 他頂多你繳不出錢,他把你拍賣,所以銀行要本票有問題 有可能你超貸,到時候還可以拿本票把你房屋給拍賣後還可以 要求你副額外的錢小心為妙 你是哪家銀行哪家分行??要小心 |
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