討論話題：買預售屋介紹費該付多?請教習俗的問題！
(97041) 話題作者： jjwoan

2004/08/01 22:48:38

討論內容：

今天去建商那下了預售屋的定金，結果當初告訴我們的鄰居
立刻來跟我們要介紹費，可是當初他只說他們家後面有在蓋
房子，叫我們去看看，連帶我們去找建商的小姐也是我媽媽
帶我們去的，之後他就沒有做任何事了，今天他說要跟我們
要六萬八的紅包，天阿，我如果跟信義房屋買也不過1%，這
樣會不會誇張阿！建商小姐也跟我們說要包紅包給鄰居，我
們還要包嗎？要包多少？或者根本不用包？還有建商是不是
會把紅包前轉嫁到我們身上。好不容易見到想買的房子，還
要被抽一手，真難過！還有我是否也該包紅包給自己的媽
媽？

依不動產經紀業管理條例 您的鄰居向您要紅包等同是仲介的
行為,若不具備不動產經紀人資格

,事實上已觸犯不動產經紀業管理條例罰則,可列印給他看,看
他還敢不敢要???

而且也要的太離譜.
再者根本不用包,要給也是建商給,建商小姐若不具備不動產經
紀人或營業員資格,也會有事,同

時也是保障您自己.


牛老師 930802


不動產經紀業管理條例

第三章　　經紀人員

第十三條　中華民國國民經不動產經紀人考試及格並依本條
例領有不動產經紀人證書者，得

充任不動產經紀人。

第四章　　業務及責任

第十八條　經紀業應將其仲介或代銷相關證照及許可文件連
同經紀人證書揭示於營業處所明

顯之處；其為加盟經營者，應併標明之。

第十九條　經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其
經營仲介業務者，並應依實際成

交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。

第二十九條　經紀業違反本條例者，依下列規定處罰之：
　　　　　　二、違反第十一條、第十七條、第十九條第一
項、第二十一條一項、第二項或

第二十二條第一項規定者，處新臺幣六萬元以上三十萬元以
下罰鍰。

　　　　　　　　經紀業經依前項第一款或第二款處罰並限
期改正而未改正者，應連續處罰

。

第三十二條　非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關
應禁止其營業，並處公司負責人

、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰
鍰。

公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為
禁止營業處分後，仍繼續營業者

，處一年以下有期徒刑、拘役或併科新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰金。

第三十五條　依本條例所處罰鍰，經通知繳納而逾期不繳納
者，移送法院強制執行。

　　　　　違反前項規定者，其已收取之差價或其他報酬，
應於加計利息後加倍返還支付人

。