| 怎麼評價舊屋 |
| 發表者：幕 發表數：-17 IP：211.75.144.* | 2004-07-23 16:20:03 |
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新成屋或是預售屋要評價很簡單 |
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| 回覆者：Qoo 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-09-08 09:15:57 |
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買房子(土地)一定要掌握實際交易價格 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse(http://bqhouse.com.tw/)查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) |
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| 回覆者：ekc 發表數：-17 IP：61.62.73.* | 2004-07-24 17:04:23 |
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到各中古屋仲介公司網頁研究 如永慶信義... 成交價一般大約是開價的8-9折 不過並不一定 偶有高得離譜的 做功課的話是蠻方便的 |
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