| 房地產交易價格簡訊 |
| 發表者：Nana 發表數：-17 IP：218.169.32.* | 2004-07-22 21:56:36 |
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在台北市地政處的網站 |
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| 回覆者：Qoo 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-09-08 09:16:07 |
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買房子(土地)一定要掌握實際交易價格 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse(http://bqhouse.com.tw/)查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) |
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| 回覆者：阿瓜 發表數：-17 IP：61.228.209.* | 2004-07-23 12:11:25 |
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那應該是只是申報價格吧!政府的反應速度有民間這樣快ㄇ？ 這種資訊跟現況有一定的差距,不要想太多! |
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| 回覆者：Nana 發表數：-17 IP：61.229.62.* | 2004-07-23 10:47:29 |
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像此 http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=101# 可查到是93年第一季的 好像也較便宜 有一例 09302 完工的 信義區路四段 信光公園附近 2360萬共 217.51平方米 (約65坪) 除下來約36.3萬一坪 (信義路四段 新成屋會有這便宜) (假設車位15坪也內含, 250萬; 2110/50 = 42.2/p) 似乎較接近, 不過是09302 完工的的信義路四段 有可 能 ?? |
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| 回覆者：應該吧 發表數：-17 IP：61.228.204.* | 2004-07-23 02:44:05 |
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原則上是含.... 但是你說的價格差異...感覺上又不含..要看實際的交易內容吧 那個網站我也去看過...如果趙那種價格想要買現在的房子..你 去房屋公司人家根本不理你了-.- |
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| 回覆者：newton 發表數：-17 IP：220.139.208.* | 2004-07-23 01:18:49 |
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過去成交價,僅供參考. 其實談價的學問粉大 坪數含公設 有興趣可來mail |
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| 回覆者：Nana 發表數：-17 IP：218.169.32.* | 2004-07-22 22:22:10 |
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請問, 其中的房屋移轉面積含不含共用(即公設)?? |
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