| 請問賣方要如何避免仲介不當賺取差價 |
| 發表者：genec 發表數：-17 IP：211.75.111.* | 2004-07-20 11:21:09 |
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本人有間房子委託某一知名仲介加盟店處理，約定成交價 |
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| 回覆者：Qoo 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-09-08 09:16:49 |
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買房子(土地)一定要掌握實際交易價格 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse(http://bqhouse.com.tw/)查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) |
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| 回覆者：genec 發表數：-17 IP：61.228.192.* | 2004-07-20 16:36:59 |
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多謝ekc的意見，我會注意。不知其他先進是否有別的建議， 煩請不吝指教。 |
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| 回覆者：ekc 發表數：-17 IP：61.62.109.* | 2004-07-20 13:41:40 |
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我不知道別人是如何處理 不過我自己跟仲介買房子時 簽約用印等等程序都是買方賣方代書同時出現 代書當著買賣雙方的面做所有動作 所以我見過賣方好幾次 還成了朋友 這樣就不可能出現價差了吧 |
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