| 惡質的房屋銷售人員 |
| 發表者：irene_chau 發表數：-17 IP：61.63.30.* | 2004-07-19 15:03:52 |
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前幾天和老公去看了永富邑(位在吉林路上) |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-09 10:50:51 |
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話題：預售屋「永富邑」建案廣告不實---陽台外推未說明∼遭公平會罰100萬元 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118986&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：justice 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-07-25 23:20:03 |
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買房子如入窮山惡水，請做好心理準備面對，出發前先做足各項評估功課，充實法律常識， 準備好銀彈。慎選建商，挑你所需要的。美美的接待中心多為一個理想狀況，最好能去看同 等級的成屋，內心比較有實際的概念。代銷人員舌燦蓮花，會製造出讓你非訂不可的氣氛， 所以多帶幾個人去，避免做出讓你衝動且後悔的決定。 去接待中心應有的心理認知： 一、好的代銷人員有如鳳毛鱗角，碰運氣吧！ 二、大部分的代銷人員跟你我一樣，都是普通人，不必期望他們會有什麼超水準的演出。 三、龜毛、白目、沒禮貌、狗眼看人低的sales一定會有，遇到這種人就直接放棄那個個 案。若真得很喜歡的話，請直接找經理換人談，不用理那些畜牲。 四、通常代銷中心會製造出快要賣完了，或這時不買以後一定會漲價，此時一定要把持得住 自己，不要輕易交錢出去，回家給自己幾天的時間思考空間。反正台灣的房子很多，錯過了 這一間表示你跟它沒緣，下一間會更好。不然下了訂，或簽了約再來後悔，內心會更痛苦， 想要叫建商退錢不是件很容易的事喔！ |
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| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：61.223.30.* | 2004-07-25 01:43:19 |
| 只要是批評,就代表是建商,不合理,我支持妳,把好的建商提出來,也是鼓勵建商人員. | |
| 回覆者：gigi 發表數：-17 IP：61.230.218.* | 2004-07-25 01:03:56 |
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只能說真是倒楣......不過應該說 個個行業 不同世界但同 樣是人..... 什麼人都有...雖然你們說的行業...我偏偏是代銷的 業務人員....不過, 真的有好的也有不好的... 好的是.真的有為 客戶著想,也是盡心盡力去了解產品 而將產品介紹給客戶...當 然也有真的因為工作壓力或荷包...加上自己的個性..變得很餓 質的人...就像同一個環境,我相信你們的同事 也真的會希望你 好而近快讓你上手 明明教你更多東西對他又沒好處,但還是 肯對新人好...相對你 不知大家記不記的 剛出社會你們...是否 會也遇到不一樣的同事.... 當然也就是不一樣的個性...........拜 託 真的不是行業的問題 是個人個性的問題......至於有些人說 的房價差異...我只能說......真的是中國人愛殺價毛病所照成 的.... 為何 不能領冷靜想想呢???????? |
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| 回覆者：iwontbuyho 發表數：-17 IP：211.22.19.* | 2004-07-24 14:37:45 |
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"最近則是看到一個案子很喜歡 銷售小姐跟我們開價三千三 折讓兩千八 後來聽說同事的朋友買了 同樣坪數兩千二成交" 哇 相差一千一耶 一千一也可買一間不錯的房子了 為什麼 房子的價差可以如此大阿 讓我覺得要買房子的人 就要有心理準備當"盤子" |
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| 回覆者：小林 發表數：-17 IP：61.229.113.* | 2004-07-24 14:14:48 |
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其實賣房子的人是很辛苦的, 這我同意 但是看房子的人也一樣辛苦ㄚ,這確是我的心聲 有時候去看房子總希忘望能遇到一個較有耐心的業務人員 最怕遇到一直作身家調查的那一種,問的我都失去了興致 上面所講的個案我大概也都去看了 的確有那麼一,二位小姐教人對房地產倒足了胃口 但終究只是少數,大部份的銷售人員也梃近盡本份的 我最後買成了房子也很感謝那位業務人員 希望大家都可以像我一樣幸運 但我也很想給上述個案的那位小姐一個忠告 真的不要太勢力也不要亂批評路會越走越宰的 |
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| 回覆者：IRENE 發表數：-17 IP：61.63.30.* | 2004-07-22 15:17:30 |
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是不少的預售屋，不是不好的預售屋 糾正 |
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| 回覆者：IRENE 發表數：-17 IP：61.63.30.* | 2004-07-22 15:16:06 |
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我相信銷售小姐也是希望將房子賣出去才會說出這樣的話 但是做人還是要厚道不是嗎 不管今天你所要達成的目的是什麼 但是都應該在不可以違背自己的良心下而去做 否則人在做,天在看 在中山區我和我先生看了不好的預售屋 包括有圓頂、吉鑽新弟、永邑富、麗芙花園、大都市首席 看完之後,其中也接到某些代銷小姐打電話來詢洽,是否有意 購買,但是之後因買了台北之冠的房子,所以都回絕了. 但像大都市首席及麗芙花園的代銷小姐都會說聲:恭禧及一些 祝福的話.只有某家的銷售小姐卻口出惡言.我相信再怎麼修養 好的人都無法接受這樣子的說法. 樓上的，你並沒有資格這此發言，因為你只是一個會落井下 石的人。 |
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| 回覆者：Ted 發表數：-17 IP：61.226.209.* | 2004-07-22 14:04:44 |
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我想或許該銷售小姐希望您回心轉意去退訂才說出那樣的話吧? 反正您自己會做判斷, 如果她說的話您覺得都不足以考慮, 那就一笑置之不理她 |
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| 回覆者：ekc 發表數：-17 IP：61.62.108.* | 2004-07-22 10:32:54 |
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我承認我對代銷人員印象真的很不好 如果冒犯了善良的代銷人員 那我在此為我之前的不當發言道歉 不過你也不需要批評我的職業 跟這件事一點都不相關 在一般人眼中應該還蠻好 不會被幹醮的那種職業 我現在住的房子請建築師看過了 不是海砂屋也不是輻射屋 謝謝你的提醒 我想是因為我之前的經驗吧 朋友介紹我去買某物件 他是甲建設公司的人 但是跟乙建設公司也熟 可是他說直接跟乙建商的代銷買就可以了 不需去找建設公司 因此我買下了夾層機房商業用地一大堆問題的房子 還傻傻的相信她的話說這是合法的 (我承認當時是我太笨 功課做太少 衝動購物) 後來更發現他賣我的價錢同樣坪數比別人多了兩百多萬!!! 原本相信朋友相識的代銷人員不會騙我的 之後我跟建商把房子退了 這個朋友當然也沒了 那陣子得了憂鬱症 工作辭了 治療了一陣子 很慘 最近則是看到一個案子很喜歡 銷售小姐跟我們開價三千三 折讓兩千八 後來聽說同事的朋友買了 同樣坪數兩千二成交 我聽了心裡很難過 這位小姐心也未免太狠了 如果我們傻傻的當場下訂 那發現別人的價格時 可能不只是憂鬱症 會想跳樓吧 我買的是中古屋 中古屋仲介感覺比較平實 雖然也會盡量說房子的優點 但是不會把黑的說成白的 偶爾有些缺點也會主動告知 讓買主自己評估 不過我沒見過預售屋銷售人員會這麼做的 還不只這樣啦 其他的不愉快還有很多 講到這裡變成自己的買屋血淚史 只希望大家買房子時不要只聽銷售人員的話 因為賣東西的人當然是盡量說好話嘍 還是自己要多做做功課 研究行情 才是 |
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| 回覆者：看不下去 發表數：-17 IP：218.168.51.* | 2004-07-22 00:35:28 |
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“可能代銷人員也有好人吧 不過我遇到的都...” “而且我罵的是所有代銷人員 並不是特指某個建案” “原發起人也沒有批評該案 祇是批評代銷小姐而已 這麼情緒化的反擊只會讓人家對你們印象更不好喔” 真他媽的，不是代銷人員也看不下去.... 如果別人情緒化，你呢？ 如果也有好人，卻依然被你罵..... 所有代銷人員都被你罵，你夠爽了吧？ 不知你是做哪一行的？我想一定是一天到晚被人ㄍㄢˋ ㄍ一 ㄠˊ的人，才會如此心理變態。 祝你買房子買到海砂屋、輻射屋 |
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| 回覆者：ekc 發表數：-17 IP：61.62.108.* | 2004-07-21 14:56:02 |
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你說的是我還是原發起人 不要把每個人都當成是鬼來抓好嗎 歹勢喔 我住天母 只是個換屋族 台北之冠離我上班地點太遠了 並不打算購買 只是看到廣告很漂亮隨口問問而已 若有興趣可以來信給我 來我上班的地方找我 看我是不是建商 而且我罵的是所有代銷人員 並不是特指某個建案 原發起人也沒有批評該案 祇是批評代銷小姐而已 這麼情緒化的反擊只會讓人家對你們印象更不好喔 |
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| 回覆者：小燈 發表數：-17 IP：220.130.176.* | 2004-07-21 12:38:57 |
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從妳ㄉ用詞字眼就百分之百就可以斷定汝就是台北之冠ㄉ售 屋員，這裡不是汝申訴ㄉ地方，ㄢ認為汝所受ㄉ教養有問 題，台北之罐這家建設公司真不幸用到汝，汝做嗽污元不適 合，真正應該到ㄢ公司做工友，因為我公司ㄉ工友再豬也比 不上您老人家!!!! |
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| 回覆者：ekc 發表數：-17 IP：61.62.95.* | 2004-07-19 15:24:08 |
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可能代銷人員也有好人吧 不過我遇到的都... 最近看到一個案子蠻喜歡的 小姐說三千三 聽得我老公差點摔倒 立刻減價變成兩千八 後來聽朋友的朋友說 他買同樣坪數 大約兩千二 這位小姐未免也太敢開價了吧 我娘更是有過多次不愉快經驗 雖然這麼說很不禮貌 不過我還蠻同意的 她說"銷售講的話能聽 那大便都可以吃了" 買房子要看自己的需求 是件喜事 不要被沒水準的人給壞了心情 台北之冠很漂亮阿 請問你買一坪多少錢 |
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