| 買房子??? |
| 發表者：ADA 發表數：-17 IP：211.23.177.* | 2004-07-17 08:58:24 |
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想請問一下,如果妳每個月收入可以實際存下兩萬元,目前ㄉ存款並不多,但是想買房子...會不 |
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| 回覆者：ADA 發表數：-17 IP：210.244.33.* | 2004-07-20 16:31:48 |
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最近才突然很想買房子,因為正好又得重新租房子ㄌ,所以,在 找不到自己喜愛ㄉ住所下,才會想說買房子... 我就想租一間房子也要八千才會有不錯ㄉ...那買間房子,就算 是小套房,也算是有賺到吧...畢竟付完本金利息就是自己ㄉㄌ. 可是房子也不好找... 我想我應該是租不到房子才會興起如此無知ㄉ想法... 房子真難找,我只想有個下班後可以休息ㄉ地方阿 |
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| 回覆者：Ann 發表數：-17 IP：210.68.132.* | 2004-07-20 14:29:36 |
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我想如果你不急的話，當然可以慢慢存錢，慢慢看，想清楚 自己要怎樣的房子，還有自己的能力，祝福你早日有自己的 窩哦！ |
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| 回覆者：nn 媽 發表數：-17 IP：61.218.53.* | 2004-07-19 11:17:41 |
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贊成滷蛋的說法 不要貸太高 要買房子 但不要將現金都拿去繳利息 身邊要留點錢 將來才有機會投資或應急 |
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| 回覆者：ADA 發表數：-17 IP：210.244.33.* | 2004-07-19 01:02:56 |
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您說ㄉ是沒錯 只是,生平第一次買房子當然想買新ㄉ說... 中古房子不是不好 就怕以前發生過什ㄇ有ㄉ沒ㄉ 或是有問題...所以囉 謝謝您ㄉ指教,我也會納入日後購屋ㄉ參考...謝囉 |
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| 回覆者：房仲業者 發表數：-17 IP：61.228.198.* | 2004-07-19 00:48:08 |
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比例來說...在台北縣中和或板橋 300萬可以買到中古屋2房一廳一衛..或者兩房兩廳兩衛 大小大概20坪上下...300萬需要自備最少30-50萬左右的頭期 款..剩下的250-270需要貸款...以伊般房屋平均利率3%(抓的比 較高喔..台北縣有200萬2.45%的優惠房貸)....每個月需要繳納 的利息為6500左右...有3年左右的寬限期..如連本金一起繳納... 每個月需要1.4萬左右...年限為20年... 另外還需要的費用為..代書費..契稅..房仲服務費.. 還可能必須要買家具等等的.... 像現在這樣跟人租房子轉而想買房子的人很普遍...畢竟現在 每個月角的本金+利息只比租房子大概多個1成... 但是利率是隨者政府央行利息波動...但是政府提供的青年首 購..333利率等的額度影響較不大... 希望能提供給你幫助^^...不過300萬在台北市可能只能買套房 @@~ |
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| 回覆者：ADA 發表數：-17 IP：210.244.33.* | 2004-07-19 00:18:50 |
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今天我就傻傻ㄉ去看ㄌ房子 好心動阿 是位在永和"福和賞"...總價進八百萬,但是有個小車位... 平均前後ㄉ貸款就要四萬,交屋前ㄉ費用要繳180萬 之後,要開始付貸款6百多萬ㄉ本金利息... 想想還真是辛苦耶... 而且才27坪,公設比又很多... 還是不要太勉強好ㄌ...我現在才23歲 希望有一天趕緊買下自己ㄉ窩 兩房一廳也就滿足ㄌ... 買房子??再緩緩吧 |
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| 回覆者：wens 發表數：-17 IP：61.229.176.* | 2004-07-18 08:17:24 |
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我們的情形跟你一樣~最近也買了買子唷~我們是買在淡水~二房~總價約300萬...我們貸了 85%..除了自備款50萬外...還要付仲介費、代書費、契稅之類的..也將近十萬了...所以說就沒 什麼錢買家具啦~還好賣方還留了些滿新的家電給我們...所以就能省則省..東西就一件件慢慢 的添了~~雖然手頭變緊了~但買房子真是一件快樂的事說~~ |
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| 回覆者：滷蛋 發表數：-17 IP：218.32.227.* | 2004-07-17 09:27:52 |
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你想買房子的情況跟我當年很像，我想你可以買新的2房或中古3房(沒車位)，總價不要超過 300萬，不然貸款會壓的你喘不過氣(假設頭期款50萬，剩250萬一個月約還14000多)，裝 潢、家電、家具、家飾這是一定要的，預算至少50萬，現金不夠可以借信貸，但利息可能高 些。 順便一提，300萬在台北市只能買郊區一點(內湖南港萬華北投)的套房，台北縣的話可買樹 林泰山土城林口汐止等。 |
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