優惠房貸戶又可減輕貸款負擔了！郵政儲金匯業局宣佈將於
11月20起開始調降利率，其中的2年期定儲機動利率調降
0.225個百分點，使得行政院原本5200億元的優惠房貸戶，利
率將由現行的2.425%下降至2.2%，而於今年4月新增的2000億
元優惠房貸利率，也將由現行的2.85%降至2.625%，估計將使
逾50萬戶政策房貸戶受惠。

由於優惠房貸利率是以郵匯局2年期機動利率作為指標利率，
此次降息也將影響優惠房貸適用利率的調降。目前優惠房貸
的申貸速度，大約為每月平均200億元左右，而最近一次央行
在10月11日公佈的優惠房貸剩餘額度，當時新增的2000億元
優惠房貸額度只剩下700多億元，以申貸速度來看，目前的優
惠房貸額度應該還剩下600億元左右。此次利率下降，加上年
關將近，將會吸引大量房屋買氣，預估優惠房貸額度將於明
年第一季前申貸完畢。

行政院7200億元優惠房貸利率分為兩部分，先前所推出的
5200億元優惠房貸，與91年4月推出的2000億元優惠房貸的適
用利率並不相同，5200億元利率是以郵匯局2年期定儲機動利
率加1個百分點，再由行政院補貼0.85個百分點，此次降息，
利率將可望由2.425%下降至2.2%，只可惜5200億元的額度現
已申貸完畢。未來民眾如要辦理優惠房貸，則要申貸新增的
2000億元優惠房貸部分，目前適用利率已降為2.625%。