| 請大家幫我想想能否再降價 |
| 發表者：someway 發表數：-17 IP：61.30.32.* | 2004-07-05 22:17:58 |
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最近在21世紀看到木柵仁普世家要賣,室內26.6,公設8p 機械 |
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| 回覆者：Qoo 發表數：62 IP：59.120.202.* | 2005-09-08 09:21:25 |
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買房子(土地)一定要掌握實際交易價格 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse(http://bqhouse.com.tw/)查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) |
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| 回覆者：My God 發表數：-17 IP：218.166.75.* | 2004-07-06 09:00:40 |
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您沒有打錯字吧??? 我去年在華視 (光復南路) 附近一帶買房子, 機械車位一個成交價 60 萬! 平面坡道車位一個200萬! 木柵機械車位一個竟賣180萬, 比東區貴足足三倍耶?! 你不嫌太離譜嗎? |
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| 回覆者：Rosanna 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-07-06 08:45:26 |
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請問這房子是不是新成屋啊？ 如果不是的話就有點貴 了。 扣掉公設比就像一間套房的大小了 實在不值得 一般套 房價也都是五六百萬啊 但如果你是要自住而且很喜歡 不妨把你理想的價錢開給仲介 並給他一筆斡旋金 表示你的誠意 請他幫你去和屋主殺價 若 成交了斡旋金就從房屋總價裡扣除 若不成 斡旋金還你 我老 公還有我小叔當初買房子都用這招 蠻有效的 不過開的價錢最 好別太高 否則買貴了就不好了 供您參考 |
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| 回覆者：可有可無 發表數：-17 IP：203.67.95.* | 2004-07-06 00:18:49 |
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除非你強烈要這間 否則應抱著可有可無的心態去買 這樣議價空間會比較大 聽說一般人都會有一成∼一成五左右的折讓 厲害的聽說可以砍兩三成（但我猜現在不多吧） |
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| 回覆者：曾看過 發表數：-17 IP：61.30.0.* | 2004-07-05 23:48:16 |
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去年還未交屋前就去看過,成交價約20萬/p,車位150萬,供你參 考 |
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| 回覆者：Wel 發表數：-17 IP：220.136.101.* | 2004-07-05 23:20:41 |
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你是凱子啊~~~不用殺了~~太貴了,千萬不要買,相信 我. |
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