說說土城的百老匯以及新莊的博覽會

發表者：marco 　發表數：-17　IP：211.23.146.*

2002-05-27 15:34:30

Plurk FaceBook Twitter MyShare 報紙新聞都說這兩個case賣的超好 我去問土城的百老匯 售屋小姐說只剩裝潢屋以及1樓 我說那麼謝謝 他說ok再見 真的賣的這麼好 我老婆還罵我為什麼不早點決定

回覆者：無限多情 發表數：-17 IP：61.218.32.*

2002-06-04 12:01:03

如果以市場調查的經驗來看待這樣的案子，事實上兩個案子 都賣的不錯，至於有網友提到為何不將「接待中心」與「人 員撤離」這個問題？ 事實上在代銷公司立場來看，短期內不會撤場是有原因的。 因為我們在跟建商簽立「代銷合約」時，除了現場銷售之 外，還要負責做到全程銷售，也就是包含「對保」與「交 屋」，才能請領銷售佣金。 所以說案子雖然已經賣完了，可是當碰到「對保」時，還是 會碰到「資格不符」的承購戶出現，這時候這戶房子就必須 在開出來銷售。 至於「交屋」那才是一門大學問，很多人只在乎事先的成交 單價，卻忘了「交屋」才是最後的重點。改天有機會再來討 論如何交屋。

回覆者：kk 發表數：-17 IP：210.85.96.*

2002-06-03 19:34:19

是否都是外地人買

回覆者：9 發表數：-17 IP：210.85.96.*

2002-06-03 19:15:06

成交價大約12.5-13.... 不用14萬

回覆者：買戶 發表數：-17 IP：61.223.128.*

2002-06-02 20:02:20

我是新莊博覽會購買戶 有點貴是實話 但買戶似乎都覺得值得 且現在賣得一戶都不剩了 招待中心都收起來要拆了 所以也無庸懷疑它的好賣程度 我想別的賣屋廣告商一定羨煞極了 怎沒接到這麼好賣的案子

回覆者：云 發表數：-17 IP：61.217.4.*

2002-06-02 18:44:53

有去看過土城的百老匯，四房、高樓層 本來家人看了喜歡，很想買，但是因為價錢談不攏才打消念 頭，我從小姐開價16.7萬，殺到14萬~~ 我在土城住了近十年了，想想覺得土城並沒有這種行情!? 不過聽說銷售情況很不錯，幾乎全賣完 但是從331地震後，聽說有一棟自十樓以下全面封鎖，不讓銷 售小姐帶看，就是結構有嚴重問題，建商在作補修的動作， 而且客戶退訂的消息似乎也有好幾件吧? 因為我也有找仲介幫忙看房子，以上消息也是仲介透露的 不只一間仲介講到百老匯就搖頭 我想該是有一定的可信度

回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.*

2002-05-29 19:10:03

如果是我的話 我這兩個案子都不會去買 有太多我個人主觀上不喜歡以及覺得不好的地方 當然,我不是指這兩個案子做的不好 青菜豆腐,隨人喜愛囉

回覆者：donkey 發表數：-17 IP：211.20.177.*

2002-05-29 09:42:05

昨天還去看過 只剩下裝潢屋及一樓 其實四月份已經去看過一次 那時已經賣掉六七成 可能是土城真的沒有這種案子...中庭規劃跟生活機能動線都 不錯 可惜考量到金城路往台北方向上下班時間實在太塞 未來捷運站在海山高工附近,根本別想用走的 坐接駁公車又是多一項開銷 銷售小姐說目前可搭公車到新埔捷運站約15分鐘 這項是天大的謊言 我本身就住在新埔捷運站附近,上下班時間文化路根本塞到不 太能動 別說15分鐘了...30分鐘都有可能 另外一點是...公設22%有點高...另外附贈的停車位...銷售小姐 竟然說是再加公設5%上去 那豈不就是公設27%....開玩笑 所以....後來看到她只剩一戶就完全不考慮了

回覆者：annie 發表數：-17 IP：163.29.20.*

2002-05-28 16:10:44

請問這兩ㄍ案子的地址在哪裡ㄚ??

回覆者：john 發表數：-17 IP：163.28.3.*

2002-05-28 15:55:31

百老匯賣的超好是事實 該案門廳中庭建材及規劃不錯、地下一樓有機車停車位 屋內格局不差，但室內建材差、窗戶下緣高度低、樓梯間太窄（阻礙逃生）是缺失 尤其廁所、廚房若不仔細看，磁磚差不多 最近從外觀上看到住戶裝設冷氣雜亂無章，與當初代銷公司承諾裝設固定地點不符 打亂二手屋行情 三月份成交價可殺到十二萬五，現在餘屋不多，大多十三萬以上成交。

回覆者：pp 發表數：-17 IP：202.178.245.*

2002-05-27 17:25:49

如果只剩2戶 早就結案了 還會派人在現場

回覆者：ppp222 發表數：-17 IP：211.20.13.*

2002-05-27 16:18:18

偶素 買了土城的百老匯 其實我大約四月初去看時二房全都賣完. (可能這地區很少有 類似 休閒住宅的案子) 所以偶 choise 三房. 不過 現在五月底好像剩下個位 數. 除非是檢二順的房子 (之 前偶去看看裝潢時. 看到業務人員在帶客人看 二房房子 . i think 之前訂戶 有狀況..所以可以provide to customers )

回覆者：11111 發表數：-17 IP：202.178.245.*

2002-05-27 15:39:38

說實在 我很納悶

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