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成交價
發表者:想買惠宇敦品  發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-07-04 01:47:10

最近與惠宇敦品協理談房價
可是,似乎降價的空間仍不符合預期
F棟, 每坪仍高達13.8萬元,
請問
是否還有議價的空間
我的合理價格應該是12.5萬元-13萬元間
此種價格有無成交的機會

回覆者:Qoo 發表數:62 IP:59.120.202.* 2005-09-08 09:21:34
買房子(土地)一定要掌握實際交易價格
一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的,
他們把標到的房子經過裝潢美化後,
再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤,
所以他們一定最了解當地的市場行情,
(而且是即時的喔!)
說不定比當地仲介還清楚
(房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑),
因此由法拍屋(土地)的成交價去推估
(而且可以查到完整的門牌號碼),
應該可以得到比較精準的成交價格,
一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成.
你可以到BQhouse(http://bqhouse.com.tw/)查詢法拍屋成交價
(http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445)

(http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm)
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