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有聽過舊公寓找建商合建的例子嗎?
發表者:qqq  發表數:-17 IP:140.131.139.* 2004-06-25 19:54:01

最近陪朋友去捷運永安市場站附近看房子,房子屋齡快30年,權
狀快30坪,可是真正能用的快40坪(因為以前的前後陽台不算
權狀內),我朋友很心動,因為離捷運站近,附近又有四號公園,生
活機能很好,可是想到屋齡就有點下不了手,仲介一直說以後可
以等改建,到時都不用出錢就有新房子可住(因為土地持分很
大快15坪左右),可是我們都沒聽過類似的例子,真的有人成功
嗎?還有過了20年後要改建的舊公寓不會很多嗎?這會有很多
問題嗎?請網友能否提供意見,謝謝!

回覆者:誠誠 發表數:-17 IP:211.79.13.* 2004-06-28 17:19:52
其實在永安市場附近的確是有建商在找人合建
但是並沒有聽過找公寓式的房子
而是在永安站斜對面的巷子內找人合建
這個巷子口有一片不算太大的空地
而如果想屆時有新房子住
不妨到該巷找找是否有屋主出售
祝你好運
回覆者:sway 發表數:-17 IP:210.65.82.* 2004-06-28 14:14:54
建商旁邊有土地,合建才有利頭
光靠都市更新的容積獎勵及捷運站500內容積加成
可能都比不上談合建的勞心勞力

如果要自己住
還是多考慮吧
如果要投資
嗯,看一下旁邊是不是有合建的未來吧

另外,不要管仲介說啥
真有好處,早被自己吃下來啦
回覆者:張啟德 發表數:-17 IP:61.223.56.* 2004-06-27 10:39:18
舊公寓找建商合建的例子是有的..但是會拖一段時間因為建商
要說服其他的地主所有權人合建..所以要看你想買的標的物左
右鄰居有沒有合建的意願當然越多越好但是要連棟這樣建商
才會有興趣談合建..捷運旁的房子只要價錢合理建議你買喔!!
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