北市重劃區 房價續跌
■記者倪子仁 / 台北報導 (2002-11-21 00:00)
台北市四個市地重劃區，在公共建設遲緩及房屋供過於求下，房價持續向下修正。 ......
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租售報導企研室指出，企業主西進風潮使現在廠辦大樓的行情早已不是、二、三年前的價
格，當初業主紛紛惜售，如今卻必須面對市場「有行無市」的困境。

由於區段對廠辦大樓的需求改以租賃為主，加上經濟不景氣，以致買賣市場一直處於冷淡的
局面，在售價持續下滑之際，部份買家已意識到投資的機會，轉而進場購置，但價格仍呈現
疲軟走勢。

北市文山二期重劃區則在開發進度遲緩下，目前建商推案的興趣缺缺，推案狀況亦不太順
利，區段內房價約每坪在 18 至 20 萬元間。

房地產市場人士表示，北市幾個市地重劃區在開發初期由於建商大肆炒作，如今必須面對自
高檔向下修正的市況，其中大直重劃區及內湖四期、六期重劃區下修的幅度將在一成左
右。

(經濟日報)