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我去看過家麒金典囉
發表者:Michelle  發表數:-17 IP:210.202.55.* 2004-06-21 17:26:01

板橋宏國路的家麒金典已經開賣了,它的坪數不是像它的廣
告說的39-52坪(我也不知道它的廣告為什麼和實際不符),
大概坪數42.66、44.XX、50.XX、52.XX,42.66坪的表價994
萬,50.XX坪的表價10XX萬,地下三層是車位大概也要一佰
多萬,公設比25%,目前委由新聯陽託售,價格方面不是很
好讓步,因為售屋小姐已經表明了,他們的價格是房價未飆
漲前的價格了,所以想買的人要有心理準備...
PS.每間房子均有所謂的「室內機房」...

回覆者:jovi 發表數:-17 IP:211.21.113.* 2004-06-24 10:52:30
就我所知,10與11或12樓每一坪價差不大,10樓與2樓或3樓就有差,所以如果有能力買九樓的人,
勸你可以買更高的,不過•••格局真的不好。
回覆者:joe 發表數:-17 IP:220.228.56.* 2004-06-24 08:55:11
那新大樓是不是翠園豪景呢??
回覆者:板橋貴森森@@ 發表數:-17 IP:61.64.135.* 2004-06-24 01:20:45
你們認為家騏直23-24萬一坪嗎...??
請注意他正後面長江路那一棟新大樓...1平賣20萬..
結果住幾隻小貓貓..逼埃ㄚ~~
應該是賣給中樂透的住ㄉ..不過別急..每週都有頭彩玩家
..慢慢搬進去ㄅ!
回覆者:good 發表數:-17 IP:220.228.56.* 2004-06-23 17:15:03
To: fan
沒有那麼跨張啦 17萬,別開玩笑了’
這種價可能是附近在1∼2年前及sars來時的價格
現在是不可能了,別一直活在過去
老實講,它與巨蛋仍有一段距離,拿來比有些不合理
應該與之前江翠豪景比較合理
我個人認為約在20萬左右的價位

不過我仍願用22買瑞林,也不願用20買金典(個人觀點
啦,隨人喜好囉)





回覆者:fan 發表數:-17 IP:61.218.64.* 2004-06-23 14:59:25
我也去看過了
他可能賣沒幾家出去吧!!
最小坪數40.xx
一坪23~24萬
感覺上好像沒那個價值
而且不含車位跟裝潢
而且他也不是SRC
旁邊的巨蛋是SRC才17萬多
而且生活機能算還好
我上星期去看過板橋中和新莊
就家麒金典最貴
像新莊羅丹也才17左右含車位跟裝潢
而且比他裝潢的還好
還有中和的圓山路的建案也是
江子翠一带打聽過了
我再那邊生活了二十幾年家麒金典沒那行情
附近居民說他要是16~17萬甚至低於16的話那才會很多人買
回覆者:Nana 發表數:-17 IP:61.229.53.* 2004-06-23 11:29:53
請問樓層價差太概多少
高樓層(10樓OR以上)多少一坪
回覆者:jovi 發表數:-17 IP:211.21.113.* 2004-06-23 00:38:37
我也去看過,格局差,僅那兩間裝潢屋的格局尚可,視野其實不好,僅10樓以上較好。單價很
高,唉~~~~買不起......不知道貴在哪!?
回覆者:下雨天 發表數:-17 IP:218.169.25.* 2004-06-22 16:37:14
我參觀過了!
的確,價格方面強硬許多,頂多一坪殺5000,一坪叫價24.95萬,車
位125-150萬,以公設比25%,目前尚未規劃完成,使用空間,可稱
為迷你,廚房、陽台陰暗,到R樓視野仍被鄰房遮蔽,離江子翠捷
運10-15分鐘.......
周遭環境雜亂,生活機能尚完整.......
所以想買的人要多方考慮...
回覆者:聿聿 發表數:-17 IP:220.228.56.* 2004-06-21 17:34:35
若家麒金典也要1000萬了,那建議你多加一些錢,買”
瑞林珍寶”格局方正,採光良好,建材及規劃佳
視野及質感均高

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