| 關於房貸問題 |
| 發表者：小妹 發表數：-17 IP：203.70.97.* | 2004-06-17 19:04:25 |
|
請問天，政府前陣子加撥三千億優惠房貸，明年三月份用 |
|
| 回覆者：JJ 發表數：-17 IP：221.169.162.* | 2004-06-18 03:44:18 |
|
關心房貸,不如多存點自備款,房價短期內不會漲太多,2年後空 屋就一堆了,現在租屋買了要自住的話就勇敢的給他買吧,別把 錢浪費在房租上,明年才要住的話明年再買吧,優惠利率沒了, 房價一定跌,多了一年的時間自備款最少也多了個5~60萬,200 萬的貸款,利息差個0.5%在*20年,哪個好自己算一算吧!房子只 會越來越多的,投資的話....三思阿!套牢的機率粉大! |
|
| 回覆者：JJ 發表數：-17 IP：221.169.162.* | 2004-06-18 03:36:11 |
|
小妹: 優惠利率通常是以交屋時來申請的,你目前所買的乃是預 售屋,預計明年3月交屋,中間應該每月會按照坪數繳交固定金 額,之後在確定可以交屋後前往銀行對保時,銀行才能按照所剩 優惠利率額度,房子地點,屋況,坪數,審核貸款款項! 最後,你所說的3月交屋是仲介小姐說的嗎,勸你不要太相 信喔,通常都最少還要再延個1~3個月,尤其大都基於優惠利率 房貸的誘惑在說法上提早幾個月,不過暫且不說貸不貸的 到,2.3用完了,現在是2.4%,仔細算一算其實差不多,就算真的貸 到了,指數型以後一樣會漲,你貸的是20年,不是5年,重要的是壓 低總價,總價低個50萬,利息就都賺回來了! |
|
| 回覆者：任 發表數：-17 IP：218.175.45.* | 2004-06-17 21:59:11 |
|
回小妹 妳可能先要跟妳的建設公司 問一下她蓋的那個是可 以用優惠貸款的嗎 一般來說 要建物的權狀有*住*的字樣才 可以申請 每個人都有一次機會 因為妳的房子是屬於預售屋 一般來說預售屋大約一到兩年會好(如果順利的話)，接下來 是要等使用執照下來(地政機關會去驗收建設公司再當初的藍 圖是否有照時蓋才會核發)，下來後妳才可以申請房貸 那就 要看這時的額度還有沒有 現在到明年三月不到一年 因為央 何給每家銀行的額度都不一樣，所以要看當時還有沒有銀行 還有剩的，或者是 建設公司也會跟銀行簽約，如果她們有簽 的話，是否可以請銀行保留額度，希望對妳有幫助!!! |
|
| 回覆者：jammes 發表數：-17 IP：61.30.64.* | 2004-06-17 21:46:36 |
|
優惠房貸係看交屋貸款日期,和下訂或簽約日期屋關,故若此批 優惠房貸用完後才交屋,並無法使用優惠房貸,不過我看到時候 未必會停辦 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1