房價是不是會再漲??

發表者：白開水 　發表數：-17　IP：218.175.48.*

2004-06-16 00:17:46

Plurk FaceBook Twitter MyShare 政府又放出三千億優惠房貸的利多..是不是會帶動購屋的熱潮 呢? 買房子的人多的話是不是房價就會漲呢? 到處都有新的案 子推出...房地產又復甦了嗎?

回覆者：Qoo 發表數：62 IP：59.120.202.*

2005-09-08 09:22:47

買房子(土地)一定要掌握實際交易價格 一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的, 他們把標到的房子經過裝潢美化後, 再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤, 所以他們一定最了解當地的市場行情, (而且是即時的喔!) 說不定比當地仲介還清楚 (房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估 (而且可以查到完整的門牌號碼), 應該可以得到比較精準的成交價格, 一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse(http://bqhouse.com.tw/)查詢法拍屋成交價 (http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445) 或 (http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm)

回覆者：仔仔 發表數：-17 IP：220.228.56.*

2004-06-22 09:46:23

我倒覺得，不要看現在的推案量 要看土地標售的情況 若土地標售情形良好，表示建商仍看好不動產後勢的。。。 所以看土地的標售情形來判斷更合理

回覆者：odin 發表數：-17 IP：61.228.2.*

2004-06-22 02:05:38

不要告訴別人 自己頭腦簡單及一廂情願

回覆者：odin 發表數：-17 IP：61.228.2.*

2004-06-22 02:03:07

please do not introduce your self in www.

回覆者：chen 發表數：-17 IP：61.30.128.*

2004-06-22 00:27:40

請不要動不動就用 "你買得起嗎?" 來壓別人, 在我看來這分明是自卑感作祟.

回覆者：怪怪 發表數：-17 IP：220.137.102.*

2004-06-21 23:35:21

怪怪 最近半年都在台北市看預售屋 新成屋 感覺上最近售屋 小姐比較積極在跟催客戶了 許多預售屋離完工起碼還有一年 以上就有投資客在賣了 一家仲介公司的傳單上甚至會出現兩個同一預售案的房子 或 是某一預售案的許多房子出現在許多仲介的廣告上 連投資客都在出貨了 他們也很怕成為最後一隻老鼠 反而是 LARRY 的言論 不記得在那幾個預售中心還是工地裡 聽售屋小姐講過 怪熟悉的 真的想不起來了 不過聽了很多次 就是了

回覆者：尋屋者 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-06-21 21:38:44

兩年前當然可以買房子 不過那時眞的是 所有地方都是最低價 雖說那時計劃區 仁愛路 敦化南路 忠孝東路 南京東路 新房子40萬 50 60萬 但也都是歷史的最低價 信義計畫區中就有房子從一出來80萬 跌到40 50萬的 所以股價似乎眞的可以看出未來的趨勢唷 ps.我家住在大安區 離信義區10分鐘路程 已觀察這兩區和文山區房價兩年

回覆者：Larry 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-06-21 19:54:21

真的耶 二個月前去看預售屋業務推薦 結果這几天又去 不要 說漲價 跟本都被挑光了 就是有錢跟本挑不到 很多雖是買賣 手法 但漲價就是如此而起的 就是有人追高 慢慢疊上去 這是 一種趨識 如此造就了很多明星區段 你有搶到 就是你的 股票完全不同 遊戲手則差異太大 畢竟房地價位依區段而異 建議想要買殼或換殼的網友 把握自己的感覺 不要回頭時 都 是別人撿剩的 才又換得失落

回覆者：慈禧太后 發表數：-17 IP：61.62.74.*

2004-06-21 19:34:24

頭腦簡單的一廂情願想法 照這樣的邏輯說來 兩年前台股跌到4000大關不保 營建股不是雞蛋股就是水餃股 還持續跌跌不休跌到一股幾毛錢 那時候豈不是也不能買房子 房價豈不是應該還要無量崩跌 但實際上呢? 信義計劃區 仁愛路 敦化南路 忠孝東路 南京東路 新房子一坪多少錢?40萬?50萬?60萬? 你買得起嗎? 真的覺得很好笑

回覆者：YaYa 發表數：-17 IP：211.75.27.*

2004-06-21 18:59:02

看看建設公司股價就知道 畢竟建設公司老闆最知道銷售狀況 如果房價還會再漲 建設公司不必急著推案 股價也會因為大股東買進而持續上漲 但最近建設類股股價已經下跌一段時間 推案量大的大都市建設(5522)股價卻由32元跌到現在24元 跌幅也高達25% 股票市場是經濟的櫥窗 而房地產是落後經濟的產業 這樣各位就可以思考房子還會不會再漲了

※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。