人氣社區

要求你的銀行降息....政府優惠利率2.85-->2.6
發表者:stinger  發表數:-17 IP:163.31.155.* 2002-11-18 01:15:17

在這一個月因為買房子所以辦了銀行的低利貸款2.85
當天一辦完,隔天央行就降一碼
本來我對這種降一碼的新聞沒啥感覺
直到我的保險員跟我聊到
他的房屋貸款利率的降息是他自己去跟銀行要求的
因為降一碼就是約降0.25
所以照這樣2.85-0.25=2.6
至少銀行要跟進到2.6才是正常
我就想到,之前跟銀行的小姐問,小姐只是很淡淡的說
政府降我們就會降拉..不用擔心
不過說是會降
到底是下個月就降,還是過了半年降,這差很多ㄟ
結果我的保險員就跟我說
銀行不會主動告知的,除非你主動去爭取
上一次降一碼的時候
我的保險員在連打3通電話給銀行下
隔一個月就降息了
同樣的事發生在同事身上卻是等了6個月
銀行才主動降息
所以錢是不會自動跑來找你
除非你去找他.....

回覆者:jerry 發表數:-17 IP:61.56.197.* 2002-11-18 15:07:17
是否馬上降,要看你的簽約內容與當初的承作條件...
如果你是採基放,那當然基放一調,它就生效,不需特別要求,
如果你是指數型房貸,那指標一調它也自動生效,不需特別要求.
若你指的是額外因貸款利率的走低,而要求銀行額外幫你調整的部分,才是要自己主動爭取的.....
ps:若央行降息一碼,一般的情況是降息幅度會低於一碼...
也就是說,如銀行為你降了一碼,那恭喜你,但若只降0.15或0.2也別感到生氣,這是正常的狀況...
另外,央行調降的並非存款準備率,自然影響性較小
象徵性意義大於實質利率,只是目前央行有意引導利率下跌來營造寬鬆貨幣政策提振景氣並阻升台

~~~以上為個人淺見,歡迎指教!!~~~~~~~




回覆者:Qoo 發表數:-17 IP:61.218.105.* 2002-11-18 15:02:14
貸款的時候銀行應該有問你要採固定還是機動
如果是機動,應該會在下一個月就自動降為2.6%
如果是設定為"固定"當然利率還是不變,
只好打電話去和銀行吵,他才會降
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。