| 有已經決定要買群星會的朋友嗎?? |
| 發表者：Ariel 發表數：-17 IP：61.204.181.* | 2002-11-17 22:29:44 |
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我很喜歡群星會...28坪的規劃比我以前看的所有的28坪看起 |
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| 回覆者：AMY 發表數：-17 IP：61.217.125.* | 2002-12-09 20:33:42 |
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TO: 莎莎 這二星期都沒去看 SALES有打電話問我為何不在去看房子 我告訴她20萬以上我絕對不會考 慮 她建議再去現場可以直接與主管談 (所以我認為應該有20萬以下的機會) 但是如果有結構 上的問題 則我會考慮放棄了 (不想住的不安心) 我老公認為不急 等過便後再慢慢看建商一定 會比我們還急 (我們沒有急需 不必隨風起舞) 所以決定慢慢看 可能也會轉戰中古屋或許會 找到自己喜歡的房子 (但是也不會放棄新成屋) 當然如果能證實沒有結構上的問題而且單價 能降到18萬我還是會買她的 一起來努力吧 |
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| 回覆者：SUSHI 發表數：-17 IP：218.184.145.* | 2002-12-09 20:07:30 |
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http://shindian.tpc.gov.tw/T11/New/package-2.htm ^_^"" |
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| 回覆者：貓咪 發表數：-17 IP：61.216.114.* | 2002-12-09 14:23:04 |
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我也去看了好幾次 , 感覺是普普啦尚能接受 , 但價位真的是太貴了. 不知大家是否注意從旁邊看去正好看到一個高塔 , 如沒看錯應該是靈骨塔吧! 有當地人可以確認一下嗎 ? |
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| 回覆者：莎莎 發表數：-17 IP：211.75.27.* | 2002-12-09 13:22:03 |
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To AMY 前兩天又去看了群星會 看到了傳說中的補土痕跡還在(B1 7F)!!! 而且2房的7F(電梯上去右手邊那間沒裝潢的空屋)也有補土痕跡 剛好也是在是與43坪的樣品屋相鄰的地方 建議AMY先去看看再決定要不要買 (週末好像門不會鎖, 所以偷偷建議你有的空屋應該可以自己看) 畢竟群星會的房子是同時蓋, 而且連在一起的!! 2房的7F只有一面牆有補土痕跡 看起來像個門, 有可能是通行孔 但是門框裡還是有幾道水平的補土痕跡 不過小三房(36.58坪)的裂痕真的很奇怪 次臥室的補土痕跡確像個門 但是裂痕是不只只有那個門 尤其主臥室是由5-6道小裂痕連成一條大裂痕 然後另外還有2-3道接近垂直的大裂痕 應該是與通行孔無關的!! 我不是建築專家 只能把看到的東西po上來給大家參考 不過, 就算20以下他要賣, 我想我也是不會買了... 堅持以安全為最優先考量的莎莎~ |
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| 回覆者：小珊 發表數：-17 IP：210.85.17.* | 2002-12-05 22:11:50 |
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我家是新店在地人,姊姊剛買群星會37平,那裡不是福地,之前去看別的工地他也這麼說,但我們 都清楚不是.只是價格很硬,怕買不到自己喜歡的樓層,所以姊解就買了,其他我們不懂,福地問 題大可放心 |
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| 回覆者：smbcc 發表數：-17 IP：61.224.41.* | 2002-12-05 20:04:37 |
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To Ariel : 謝謝Ariel~ 請問一下你最近還有看到什麼案子嗎? 你還會考慮群星會嗎? 我認真的考慮過 陽光生活 (周圍環境不優, 又貴, 建築本身稍嫌粗慥?) 力麒雙星 (變電所與死巷問題難解) 群星會 (福地+結構疑慮)... 跑遍了大台北地區 好幾度都以為我已經要買下去了 結果還是一場空 真不知道自己還能撐多久... 聽起來你好像看過不少中古屋 不過e族的朋友們看起來又好像多以新成屋為主 新成屋是現在購屋的主流? 不知道你現在還會考慮中古屋嗎? 對於我這個正要開始看中古屋的"菜鳥"有什麼建議嗎? 謝謝!! |
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| 回覆者：Yvonne 發表數：-17 IP：210.69.120.* | 2002-12-03 11:47:06 |
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是不是福地,問問附近洗車及檳榔攤, 仲介及住戶或許較可得到可信的訊息呦 最近到元利的相關代表作,南崁的星光市,星河市,不到一年的爵士堡看看,發現風格和群星會相 似,基地和大廳採用大量石材,稍顯單調的中庭,一樓門廳放個小鋼琴,擺幾幅假的粉醜的假畫 (群星會掛的畫及沙發和前述作品幾近一樣,我覺得沒什們格調,屬贗品中的次等貨,不如不擺), 大理石地板不到一年已毫無光澤,不知是否與石材品質有關,雖群星會強調他們堅持貴的理由 在於建材很好,但我想那只是在騙外行人,品質低劣的石材前一兩年或許美美的,過幾年後由於 石板毛細孔出大的原因,容易變髒,若不細心拋光維護,人家到你家 一進大廳門面會覺得舊舊無光的感覺,所以我覺得群星會到底值不值21萬,我是不會把公設考 慮進去的,說實在我不覺得很美及有格調,我想唯一優點只有交通便利,但一想到施工品質及建 材,再配上高姿態的價格,我就覺得不太吸引我耶!! |
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| 回覆者：莎莎 發表數：-17 IP：211.75.27.* | 2002-12-03 09:01:46 |
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請教Jason 你是什麼時候看到裂縫的啊? 你是在B1的幾樓看到的呢? 你最近有再去看過嗎? 我覺得Nancy說的好像也蠻有道理的 怎麼會現在還看得到裂縫??? 不知道有沒有懂建築的專家們可以提供意見… 還有, 群星會那裡真的是福地嗎? 長輩們一聽到是福地就強烈反對 我也會有點怕怕的說… 傷腦筋的莎莎~ |
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| 回覆者：Nancy 發表數：-17 IP：61.216.33.* | 2002-12-03 06:59:23 |
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給大家一點個人看法 1. 一般通行孔是在早期才需要, 房子都快交屋了, 還看得到通行孔的裂縫, 有可能就是補砌不實造成 的吧 2. 聽起來裂縫不只一條, 應該就不只是門了 3. 建商一定會粉飾, 消費者也一定會擔心, 大家多去看看, 看仔細, 想清楚再作決定總是沒錯 |
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| 回覆者：Jason 發表數：-17 IP：218.184.145.* | 2002-12-02 22:36:05 |
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我弄清楚了∼ 哪有什麼裂縫啊！真是的！原來是工人為了方便裝修同一層 樓，所切割出來的『門』啦！ 還記得當初看湯泉一期，那時候蓋到十樓，我爸爸原本考慮 要購買了，我們有實際走到七八樓看個究竟，當時就看到很 多這樣的通道，請大家想想看，假設有兩戶（兩戶是隔壁， 但出入口不在同一側）工人有可能爬樓梯到一樓，然後再爬 到隔壁的同一層樓進行裝修嗎？根本不可能呀！ 所以啦，之所以會看到那大條裂縫，其實就是之前的門，每 一個建設過程都是這樣子的。而之所以會在B1看到，就是因 為A2和B1之間剛好是AB的區分，牆壁上當然會有所謂的裂 縫了∼其實只是門罷了... 為何我確定就是門呢？因為我看到裂縫是一個ㄇ字形，而有 些已經補起來了∼哈哈.... 救降子啦！ 快樂的Jason~ |
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| 回覆者：AMY 發表數：-17 IP：61.217.143.* | 2002-12-02 21:51:10 |
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謝謝smbcc, 與老公討論後決定跟它坳了 買不到就算了 會繼續努力尋找與我有緣的房子 |
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| 回覆者：Dennis 發表數：-17 IP：61.64.77.* | 2002-12-02 21:49:58 |
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請問May你住汐止哪啊? 我也住汐止,我家這也不會淹水喔~~ |
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| 回覆者：Ariel 發表數：-17 IP：61.204.181.* | 2002-12-02 12:49:42 |
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天啊~~怎麼到處都是福地...之前我打算買的綠保大直,也因為打開窗看到的福地在再三思量後退訂, 現在又說群星會.....上星期我的姐夫去晃了一下...稍稍談了一下價錢,sales 透露"他"的底線約逼進 20.5.....我姐夫說跟他談的那位仁兄看起來應該是沒什麼title的...所以可能找他背後的主管可以拿到 再多一點囉...... To smbcc, 看中古屋我還小有經驗喔~~~家人委託過仲介賣過也買過房子..... 如果有需要可以寫信給我喔.... |
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| 回覆者：smbcc 發表數：-17 IP：211.75.27.* | 2002-12-02 11:53:07 |
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To Melody 很可惜你不考慮群X會了 不過結構有疑慮的話我可能也會放棄群X會 我甚至在考慮要買台北市的中古屋了!! 本來以為新成屋結構可以比較安全 不過前兩天有個做房地產的朋友卻告訴我 現在的房子為了求快 可能嚐試許多新的工法卻不見得安全 所以才會有許多蓋得超快的房子 所以他反而是建議我找環境佳, 建商口碑好的北市中古屋 他認為地段好的北市中古屋跌價空間有限 (他認為新屋折舊快, 但北市的中古屋仍保值) 多花錢在內裝上做個符合自己生活機能需求的房子會住得更舒服 我有點心動 可能政策大轉向的回頭看台北市的中古屋吧 雖然我沒找過中古屋 對於行情完全沒有概念 也不知道自己看慣了美美的北縣新房子能不能接受北市昂貴的中 古屋 不過還是給你做個參考 祝你找屋順利!! |
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| 回覆者：smbcc 發表數：-17 IP：211.75.27.* | 2002-12-02 11:23:57 |
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本來是在等群星會降價的 但是又聽說有裂縫? 又聽說以前是福地? 聽到這些, 我連價錢都不想去談了 不知道有誰有進一步訊息的嗎? 有人進一步談了價錢嗎? (AMY別氣餒, 只是價錢談不攏的話, 不妨隔一段時間就去工地走 走, 讓他們知道你還是有興趣, 他們就會主動跟你報價的) 還是大家已經不考慮了呢? |
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