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建照沒下來. 建商無法簽約?
發表者:Apeiling  發表數:-17 IP:61.222.78.* 2004-06-04 17:58:09

最近看上新竹某一預售屋..並且於4月底付了10萬元訂金.
當初建商說5月中要簽約(付50萬).但5月中時建商電話通知我
們,由於建照未下來,因此簽約時間延至6月中.
建案分A,B,C三區...建商表示A區建照已下來..故已與A區訂戶
簽約了...但BC區建照未下來(申請時間較晚),故需再等1個月..
請問..建照未下來...建商真的不能與訂戶簽約嗎...
背後是否有其他原因使得建商不急著與訂戶簽約.
(建商已在當地"存活"20年了...並且又有新的建案推出了..因此
我暫時排除他只為了賺10萬元而落跑的可能)
麻煩大家指點迷津..
謝謝..

回覆者:alan 發表數:-17 IP:61.231.125.* 2004-06-05 04:58:41
如果建照沒下來還敢跟你簽約,這種建商你才要擔心吧.
回覆者:ken 發表數:-17 IP:24.108.0.* 2004-06-05 04:42:17
即然你不擔心建商跑掉,那你急什麼,沒有建照不是不能簽約是
根本就不能買賣,因為建築圖都尚未核準那建商口頭講的室內
坪數,大公,小公,甚至是隔間或建築座向,完全無法定案,那天建
管單位大筆一揮,你買那個單位就消失不見了,那建商要拿什麼
跟你簽約呀!
其實建照未才來,連訂金都不要給,再去其它的工地看看房子,
說不定會有更好的,大不了等他建照下來再跟他買了.
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