| 竹北大有可為的住戶請進來 |
| 發表者：Aline 發表數：-17 IP：211.23.55.* | 2002-11-14 18:20:02 |
|
大有可為預售屋,我第一次參觀只花了四個小時就訂下來了, |
|
| 回覆者：哈利 發表數：-17 IP：61.230.225.* | 2002-12-09 23:16:10 |
| 添人氣^^ | |
| 回覆者：TIM 發表數：-17 IP：163.31.245.* | 2002-11-28 00:06:14 |
|
我覺得您上訴的說明有部份我比較不能認同.難道您認續接器只是新發現的另一種續接功能 而已嗎?我只是想提供一個客觀的立場.讓大家去思考,在提出質疑時順便提出證據及兩者的測 試報告或report說明讓大家了解.我想自稱建築師應可以提供出來?.而非說它只是個新發明,就 像286CPU跟P4 也都是CPU有運算功能它有什麼差別ㄋ?...你說勒. ......(.十方建築事務所 |
|
| 回覆者：冠文 發表數：-17 IP：211.20.103.* | 2002-11-27 21:28:24 |
|
其實我想一想新竹真的沒有任何一棟國際都市的建築物.整體退縮的景觀道路.加上高樓層需 嚴格的結構外審.其實靜下心來想想.在其他的城市高樓層本來就很平常.我想你我都應該去思 考大有可為是不是你在新竹看過最好的一棟住宅.再考慮安全夠不夠.竹北二期其實並不太 歡迎大家來當鄰居 |
|
| 回覆者：淑芬 發表數：-17 IP：211.20.103.* | 2002-11-27 20:56:16 |
|
我老家住在桃園.遠東世紀花園與大有可為的比較....看到有批評大有可為抄襲遠東世紀花園 本人著一股正義感.在此提出作一些說明.. 遠東世紀花園是一個不錯的個案外觀.建材都很ok.一樓的管理也很好.與飯店一樣的質感.是找 杜文正做的室內設計品味不錯..唯一缺憾的是樓梯間完全沒有採光. 長久下來可能會有異味產 生.另外最大的毛病是公共設施. 大部份設計在地下室沒有考量到使用者的心裡感受與舒適性. 公共設施個人覺得應該要開窗.最好是大面窗才有運動休閒的意義在... 大有可為本人也深入了解過.我覺得兩者之間大有不同.論外觀.我覺得大有可為漂亮多了.比梅 竹山莊.荷蘭村等......建築的外觀要漂亮許多.但是他不像中悅所蓋的房子那麼華麗.所以我覺 得不錯..... 比喻:屋頂的作法不是傳統的水塔加天線.及小耳朵.可惜我沒錢買樓中樓.公共設施的項目也不 錯.還算是實用.說句良心話. 大有可為不比遠東世紀花園差.上一位批評者好像忘了一件事.遠 東世紀花園每坪15-17萬.每戶至少60坪.那也不是一般買的起的...您說是嗎! |
|
| 回覆者：建築師 發表數：-17 IP：211.20.103.* | 2002-11-27 19:51:32 |
|
我覺得您上訴的說明有部份我比較不能認同.難道您認為21 樓建築加上續接器就安全嗎! 續接器只是新發現的另一種續接功能而已.他可加速工人在施工上的便利.並不是您所為的問 題. 我只是想提供一個客觀的立場. 請在提出問題時.可請教專業結構技師的.如果您對大有可 為有興趣更要深入去了解才可.. 十方建築事務所 |
|
| 回覆者：TIM 發表數：-17 IP：163.31.247.* | 2002-11-25 23:14:55 |
|
dear all: 我兩邊比較後覺得還是有許多的地方比惠宇差但在新竹則已經比昌益或.....好. 1.惠宇人本新觀是之後建築雖只有14樓但使用鋼筋續接器度(sa calss)及在B1到一樓使用鋼骨 補強及使用高拉力剛巧;而大有可為高21樓確沒有使用也是我想買確不敢買的主因真希望大 家以一起要求.......也許有效.. 2.雖然已將止水閥置於室內但在浴室天花板而惠宇則在工作陽台且工作陽台附工作燈.... 3.惠宇在全區用水皆由中央控制及過濾....,深窗陽台統一植栽及自動定時澆灌....進出車庫使用 感應卡......等等可以請大家確比較... 我覺得大有可為要成為頂級住宅的這些地方需要提升..... |
|
| 回覆者：JJJ 發表數：-17 IP：61.220.247.* | 2002-11-22 12:26:18 |
| 大社區我還是無法想像居住環境 | |
| 回覆者：dough 發表數：-17 IP：61.220.244.* | 2002-11-15 18:52:25 |
|
當然是權狀啦! 我是不知公設佔多少啦,但銷售人員說34坪的, 室內差不多26坪,不過樑是外露的,在室內看不到喔! 好像柱子 也弄得不錯,整體來說,我覺得格局比昌益弄得好! 可是我已經 訂了昌益的房子。 |
|
| 回覆者：a123 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-11-15 18:27:59 |
|
荷蘭村旁的武陵中正高樓 12F 會有風切聲因為旁邊沒別的 build 所以要小心高樓風聲 ... 晚上可會睡不著 |
|
| 回覆者：D 發表數：-17 IP：203.66.245.* | 2002-11-15 17:16:33 |
| 請問37坪是指權狀還是室內面積? | |
| 回覆者：dough 發表數：-17 IP：61.220.244.* | 2002-11-15 17:11:52 |
|
我同事有去看過,37坪+B3平面車位,要520萬,殺價空間好像只 給10多萬。 提供參考。 |
|
| 回覆者：mimi 發表數：-17 IP：210.243.150.* | 2002-11-15 10:35:42 |
|
請問有殺價的空間嗎？ 你買的坪數是多大的？價位多少？請讓小妹做個參考好嗎？ |
|
| 回覆者：ABC 發表數：-17 IP：61.220.247.* | 2002-11-15 09:51:33 |
|
住過新竹的人應該都了解,(風)是出了名的,高樓層住宅真有其缺點,尤其在冬天時,儘管裝了氣 密窗,其隔音效果還是有限,另外對於有多戶的大社區,本人實在不抱持信心,太擁擠了,而且社 區管理容易出現問題,且日後房價下跌之空間會很大,像荷蘭村就是很好的例子,本人朋友當初 以每坪14萬元買荷蘭村,但是目前空屋還一大堆,且其他住戶轉賣或斷頭戶殺出,每坪成交價8 萬多元,真是很慘 |
|
| 回覆者：華華 發表數：-17 IP：61.230.217.* | 2002-11-14 21:43:17 |
|
鋼骨鋼筋混凝土 英譯詞 Steel reinforce concrete construction (SRC) 建築物的主要構造以型鋼、I型鋼、槽型鋼等鋼骨材為主要架 構，加附輔助鋼筋後，再澆置混凝土包覆而成，是屬於現場 施工及工廠預鑄的乾溼並用構造法，簡稱為SRC構造。這種 構造方式是為了減輕主要構造的重量，同時可以減少下層樑 柱寬度的施工法，但是因為並不能真的解決混凝土施工的環 保問題，事實上因為混合了鋼骨與混凝土兩種施工方法，所 以也比單純的鋼骨構造更為複雜，失敗率也相對提高，費用 也未必比較便宜，因此還不如單純採用鋼骨構造或鋼筋混凝 土工法施工。 鋼骨構造 英譯詞 Steel construction (SC) 建築物的主要樑柱以鋼骨組立而成，外牆用帷幕牆系統建 構，樓板以鋼浪板組立而成，室內隔間則多採用輕型隔間系 統，可以達到建築物自重最輕、並且保持最具彈性的乾式施 工法，主要建材多在工廠完成再運至現場組立施工，簡稱為 SC構造。鋼骨構造的施工法比較貴，但是確最為環保，而且 耐震性佳、耐久性長，工期也比較快，樓層數與高度也比較 不受限制，是目前最佳的結構工法；但鋼骨構造必須另外施 做防火外壁，而且因為國內施工技術尚未精良，所以漏滲水 現象較多，但就地震安全為考量，仍為最佳的施工法。 鋼筋混凝土 英譯詞 Reinforce concrete construction (RC) 建築物的基礎、樑柱、樓板、承重牆及屋頂等主要構造，以 混凝土為主要構材，並輔以鋼筋一體澆置完成，是屬於現場 施工的溼式構造法，簡稱為RC構造。混凝土是由水泥及砂石 粒料加水攪拌而成，混凝土因為有自重較重的缺點，所以如 果興建的樓層數愈高，底層樓的樑柱就會愈大，當然室內空 間的面積也就會相對地縮小，此外鋼筋混凝土造還有工期 長、耐震性較差、公害與環保回收性也不好，但是因為比較 便宜，而且不用多加防火施工，所以目前國內仍普遍採用此 種施工法。 |
|
| 回覆者：Qq 發表數：-17 IP：61.59.172.* | 2002-11-14 20:35:28 |
|
恭喜大家放棄昌益的房子, 我從看昌益, 看大有可為,後來放棄大有可為, 看封爵, 後來,沒有買,我等...我等有良心的建商在 新竹蓋像遠東世紀花園一樣好品質的房子 我陪朋友看過南崁的'遠東世紀花園", 我覺得大有可為感覺像是抄襲品,又抄得很好笑, 真的, 不騙妳, 你去看了就知道, 我質疑大有可為的管理費是否真的能夠支付這設備的管理費, 而且, SRC的房子不容易偷工減料, 為什麼大有可為要將RC規定的最高層數用到極限? 台北的高樓房, 都是SRC |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |