| 銀行貸款 |
| 發表者：CK 發表數：-17 IP：211.23.166.* | 2002-11-12 14:13:05 |
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請問,原先房子成交價是500萬,但在與銀行對保前,房屋銷售人 |
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| 回覆者：KARIN 發表數：-17 IP：61.63.156.* | 2002-11-13 14:14:53 |
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我也是有同感 沒付錢時是老大 付了錢之後就沒有要求的權利 他們就是有辦法敷衍了事 給大家一點忠告 當你第一次看房子時不能表現出很喜歡 也不能當下做出決定 要多點時間謹慎評估 不管他說什麼..............切記!! 貸款時為了能貸到成數較高的額度 他們會另簽一式二份由銀行鑑價後的價(比實際成交價高) 一份交給銀行一份建商留檔 這是不生效力的 目的是為了維持建物行情及讓買戶貸到較高的額度 以上是建商銷售經理對我的解說 我也是半信半疑 現在看到有人和我同樣情形後 好像有這麼一回事..............? |
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| 回覆者：megan 發表數：-17 IP：206.48.169.* | 2002-11-12 22:18:48 |
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我猜想或許是建設公司為免真正成交價格資料外流,以及維持當地成交行情, 上個月我們也遇到相同的情形, 建設公司也在買賣契約書上寫上較高的成交價,再另簽立一張購屋折讓, 當我們提出質疑時,建設公司的說法也是為了不使其他人貸款出現問題, 還說,若我們寫上實際的成交金額會害別戶貸不到較高成數的貸款. 也或許是慣例吧!雖說當時覺得有些怪怪的, 但朋友也說她買時也是這般處理,就不再細究了. 其實最近與建設公司打交道的感覺,總的來說,就是前後不一, 就是簽約前,與簽約後, 付錢前,與付錢後 真的差很多, 真是領教了. 祝你一切順利,買屋愉快 |
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