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可惡的建商(仁愛XXX)
發表者:粉生氣的人  發表數:-17 IP:218.174.136.* 2004-05-21 22:26:17

我是購買位於永和的一間房子,再購屋前房屋並未蓋好,不過房
子的結構都已經完成,由於建商把所有1樓的房子都賣給一所
安親班,所以在即將交屋前,建商把一樓幾乎所有的牆都給敲
掉,已經沒有所謂的壓力牆或剪力牆在,這樣在發生地震時有可
能會發生倒塌,就像921時的東星大樓一樣也是因為承租給銀
行,把一些重要的牆給敲掉,所已經不起地震的搖晃而倒塌.
如今我們這些住戶該如何跟建商解決呢??是否可以和建商解
約要建商退還簽約金呢???畢竟這樣的房子住起來也不安心.
真的是很生氣的人

回覆者:snoopychun 發表數:-17 IP:61.228.50.* 2004-06-20 06:59:24
大家好! 小弟是提琴手B/C家族板主 Snoopychung.

關於B區一樓隔間牆被打通一事,經建商與住戶溝通及我們也有找朋友去現場看過,

隔間牆被打通並不影響安全,這點已經不是個問題了, 昨天有遇到安親班的甄先生,

人看起來也不錯,也想回饋一些東西給這邊的住戶. 基本上我們以後這兩區的住戶

感情都會很好, 所以並不會有人會退屋哦.

Snoopychung 6/20
回覆者:不解 發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-06-19 17:11:21
反正現在房價正好.就跟建商說你不安心要退戶.
畢竟一間房子不是小數目.是一輩子的心血.
你講的仁愛***.六樓真的很搶手.
如你真的擔心.趕快退掉.省的銀行撥款後就來不及了.
回覆者:EROS 發表數:-17 IP:61.66.9.* 2004-06-18 15:20:42
剪力牆的功用是承受垂直方向的力矩 將地震時的應力傳達到地面

本文 "所以在即將交屋前,建商把一樓幾乎所有的牆都給敲
掉,已經沒有所謂的壓力牆或剪力牆在"

大膽推測結構體嚴重受損

請有關單位重視

以上言論 若有錯誤敬請指教
回覆者:sway 發表數:-17 IP:210.65.82.* 2004-06-18 13:12:09
你檢查一下建物使用執照圖
或是去地政機關調一下一樓的使用執照圖說

如果沒有變更使用執照
那就是違規使用
可以叫他罰錢到停止營業的

如果已經變更完成
那就表示,打掉的牆,建管單位覺得沒有問題
有問題簽證建築師擔責任
回覆者:JJJ 發表數:-17 IP:61.228.53.* 2004-06-18 06:42:04
推什麼?? 我們住戶已經在跟建設公司協調相關問題了.

如果你是住戶請一起參與, 不是.那你就慢慢推吧 ........
回覆者:JJ 發表數:-17 IP:221.169.162.* 2004-06-18 05:21:42
回覆者:Willis 發表數:-17 IP:140.128.54.* 2004-05-23 14:04:49
看discovery 談到921房子倒塌的原因.
有一大部分是因為台灣的房子一樓都是騎樓
或者要做生意的關西,多將一樓的結構空洞化(取消剪力牆).
因此大部分921倒塌的房子多是從一樓折斷
所以建議你向政府檢舉.
但是不要隨便向媒體投訴
否則被這些冷血嗜血沒水準唯恐天下不亂的媒體批漏後
以後你們的房子還賣的掉嗎
回覆者:粉生氣的人 發表數:-17 IP:218.174.131.* 2004-05-23 01:20:38
今天下午有再去工地看了一下,打掉的牆有些還是有鋼筋和混
泥土的牆,並不是一般的磚瓦牆,而且有一些柱子也有點損毀,
而建商也解釋過那些打掉的牆並不是相當重要,重要的是電梯
周圍的牆,那才是支撐大樓的重要地方.聽完心裡還是感到不安
心,早知道1樓會賣給安親班就不會想買了,現在好不容易使用
執照下來就快要交屋了,卻又有這各麻煩.現在跟縣政府要求重
新檢驗有用嗎??使用執照都下來了,所以他們才敢這樣變更,如
果他們先敲牆在檢驗的話,那執照一定是下不來的.各位購買A
區的人,妳們也要盯緊建商吧!!你們一樓會建商會如何處置也
都還不清楚,不要等到要交屋前,才給你們弄這樣一個大問題出
來.
回覆者:路人甲 發表數:-17 IP:218.175.33.* 2004-05-22 10:26:49
我也建議去檢舉, 如e週刊, 消基會等...
他那ABC三區幾乎巳經賣完了, 只是拒買沒什麼用
那是B區的, 我是A區的準住戶, 雖然事不關己, 但
是難保同樣的事未來也會發生在A區,我也覺得要給些警告
回覆者:Chanel 發表數:-17 IP:61.229.96.* 2004-05-22 07:52:23
我有到您們的yahoo奇磨家族看過,上星期有去看到安親班開幕.這樣打掉實在粉危險,我準備
要買那附近,但還在觀望,因為我也不會安心,更不會把小朋友送去那個安親班.
回覆者:lucky 發表數:-17 IP:61.30.0.* 2004-05-22 02:14:34
你說的根本就是仁愛提琴手嘛!你根本也不用給他們留情,就
用網站公佈,來靠輿論的力量,來制止他們.畢竟還有人想要購
買,看到這篇就不敢買了.建商也會擔心賣不好.只不過可能還
是得等了解的人來回答,有空我會幫你問問看,我也很擔心我的
預售屋會不會步上你們的後層.
回覆者:挖挖挖 發表數:-17 IP:218.32.22.* 2004-05-21 23:25:59
使照下來了嗎
趕快去檢舉
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