| 注意事項第一條!(給要買房子的新手) |
| 發表者：吉宗 發表數：-17 IP：61.63.10.* | 2004-05-21 12:56:04 |
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經驗上建議當您要下訂金給建商時,建商一定會給您收據並跟 |
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| 回覆者：小胖 發表數：-17 IP：140.96.157.* | 2004-05-25 14:33:24 |
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若在收據上未加註此條,且上面註明若買方取消則沒收訂金(唉!當 初簽名時沒注意到),如今審約後發現有蠻多問題的,再過幾天就要 去和建商議約,很擔心若簽不成約的話是否拿的回訂金,訂金我當 初是用刷卡的,信用卡帳單也已經付了,想請問是否可要回訂金及 是否會有手續費的問題? |
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| 回覆者：ddd 發表數：-17 IP：61.70.157.* | 2004-05-21 20:07:38 |
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有些公司還有小訂的策略，就是先下小部分的訂金 如果不喜歡5日內可以無條件退訂金 我用的小賤招是小姐說訂金5000，10000隨便給都行 我就給了1000元，然後請小姐加註一條: 價格簽約另議 然後hold住我喜歡的那戶，拖個3-5天，讓別人買不到我那戶 我有5天可以慢慢和他們議價，必要時在演出個退訂招數 這樣議價也有較多籌碼 |
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| 回覆者：iamkk 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-05-21 15:12:38 |
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目前這樣的狀況還是存在! 但是, 買方已經開始有相當的保障了! 只是, 法律是保障懂得人的! 還是苦口婆心請大家多用功! 碰上這樣的建商, 或說碰上這樣的業務, 可以先跟現場經理反應, 理直辭和的表達立場! "很喜 歡你們的房子嘛! 可是也要小心啊! 你們的業務怎麼這樣反應?" 一類! 總之, 盡量要求啦! 只要不亂簽約, 都還沒問題啦! 而且就算契約, 也不能違法的! 重點是, 約要小心看! 小心簽! 消費者意識慢慢抬頭, 但是還要靠大家努力! |
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| 回覆者：簽約要謹慎 發表數：-17 IP：61.66.6.* | 2004-05-21 14:46:31 |
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我在要付訂金時只是順到提出這樣的疑問，還被銷售員數落了一頓，他說如果我有一點點這 樣反悔的可能，那就不要買!!所以建議大家真的不行，就搬出"公平交易法"，壓死他們!! |
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