| 車位問題 |
| 發表者：煩惱 發表數：-17 IP：140.128.209.* | 2004-05-19 10:53:19 |
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大家好.. |
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| 回覆者：阿桃 發表數：-17 IP：210.209.143.* | 2004-07-03 21:14:54 |
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房子會跌 車位不太會跌 我現在住的房子(文心路上)的房價是當初 的2/3 最慘的時候還腰斬 但是公佈攔每天都有人問 '有沒友人要賣車位' 但是就是買不到 看你買的地段 還有車位的多寡 如果戶數比車位多 那真的就要好好考慮.... |
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| 回覆者：Aaron 發表數：-17 IP：210.244.33.* | 2004-06-29 12:55:40 |
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我的車位，直接倒車至門前。 牆壁旁有接水龍頭、電源座。 我看賣150萬就好，台北市喔！！ |
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| 回覆者：aa妹 發表數：-17 IP：61.220.118.* | 2004-06-29 12:28:43 |
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別懷疑我去過新莊的法國勳章是我看過的車畏最貴的車位B1,140萬到B3 120萬 地點是出入要開車周圍是田ㄛ~~~~~~好像是當他是台北市在喊價) 若是台中"上城"的話我也是購買戶,地點沒話說我第一次看就與老公下訂了. 為什麼呢?不知道耶就是很直覺的以後的環境很正 (正中港路上與文心路交叉口,旁有愛買商圈近五期商圈生活機能很優. 對古根漢預定地又面正七期綠地,,基地後方是國小預定地) 車位也有考慮過但太貴而沒有下手買,我想以後會有公有停車格吧.不然用租的也OK吧 一個月3000*12月*20年=720000 |
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| 回覆者：Aaron 發表數：-17 IP：210.244.33.* | 2004-06-29 10:32:35 |
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天阿！ 台中的車位有這個價嗎？100萬............ 現在是宣布三通了？是吧！ |
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| 回覆者：Carmen 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-06-29 06:36:36 |
| 通常可先買房子不談車位先殺價，到真的殺不下來時在說含車位一起買看可在便宜多少錢？反而更划算！ | |
| 回覆者：steve 發表數：-17 IP：211.78.177.* | 2004-06-21 21:30:27 |
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你買的是上城嗎？ 車位開的真的是太貴了， 一坪十三萬的房子，車位開一百二， 難道車位有佔到十坪嗎？ |
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| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：219.84.14.* | 2004-06-21 20:26:48 |
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我朋友也有車位的困擾耶 最近看上一間屋齡約7,8年台北三重的房子 view超好, 格局也棒, 一坪15萬,42坪 算來總價630 是可負擔的範圍, 但~~~屋主是雙車位要賣190萬 堅持不降價, 不分售, 因為不想以後付房貸時成為月光族 斡旋後還是只好忍痛割捨 ~~~ 在台北一位難求的情形下, 買個車位好像較方便且划算 在不考慮其他因素下~ 以停路邊最低20/h*24(天)*30(月)*12(年)*20(一般房貸年限) =3456000 .... 100萬的車位馬上就賺了2456000 ! (其實是講給自己高興) 在台中不知路邊免費車位是否好停 ? 不過台中的發展應該蠻迅速滴, 台灣的車大概只會越來越多 (不像日本限制有車位才能買車, 且車齡大於五年的車必須淘 汰) 唉 ~建議你還是先忍痛買個車位(殺殺看嘍 !)~~五年內不買車, 車位可考慮出租啊 ! |
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| 回覆者：大熊 發表數：-17 IP：220.134.76.* | 2004-06-20 05:45:58 |
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車位議價空間很低,頂多是5-10萬, 100萬的車位在台中算貴吧,如果車位夠多,可以等過陣子再向 建商詢問,可以有較大的空間 |
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| 回覆者：536 發表數：-17 IP：211.75.113.* | 2004-05-19 19:46:04 |
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我覺的方便是最重要啦~我不想每天為了找車位而煩心~又怕 新車放外面怕被偷~如果停車的地方又遠的話~下雨天更麻煩~ 如果是在外面租車位~我個人認為那就跟外面租房子一樣~繳 了房租錢是別人的~如果自己買房子每個月繳的錢是自己的~ 而且以後有車位的話的確房子要脫手比較容易~妳覺的ㄋ? |
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| 回覆者：ikuan 發表數：-17 IP：220.130.36.* | 2004-05-19 13:29:44 |
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先看看自己有沒有需求 再評估車位數量 還有居家環境 車位價錢向來很硬 因為 有些住戶會買1個以上的車位 而車位向來也比住戶數少上許多 所以 為何中古屋含車位 會比較好脫手 不過 這也非必然 如果 居家旁邊停車方便 或不會很困難 車位需求就降低了 最近 房價有上漲一些 車位會漲也是必然 還有 車位賣的好 車位價錢也會漲 最近我新家附近的國中 國小 公園旁邊的停車格都被取消 畫上黃線及紅線 拖吊車跑來跑去 車位價格漲3成 政府缺錢 建商又成了潛在的既得利益者 還好 去年買房子時 就狠下心買個車位 你呢 看看自己的需求 考慮多一些 |
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| 回覆者：frank 發表數：-17 IP：61.66.243.* | 2004-05-19 11:51:33 |
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我也是買了中壢的預售屋,兩年半後交屋,我訂了B1的車位, 一 個也100,會買車位是因為以後的停車問題,而且有考慮到保值, 因為以後假使房子要脫手,有車位會比較好談,至於停車位的價 格,我覺得要看地點,地段,我有朋友在台北買超過200的,我是覺 得應該先向仲介探聽一下附近的車位行情,再判斷建商開的價 格合不合理?不過以我自己的經驗,房價可以砍,車位通常是不 二價,所以我是房子+車位一起買,多砍一點房價來降低總價. 以上個人淺見 |
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