大都市秀明案，有人知道嗎？

發表者：仔仔 　發表數：-17　IP：220.228.56.*

2004-05-19 09:51:59

Plurk FaceBook Twitter MyShare 有人知道何時推出呢？ 另，它是在秀明路與新光路口嗎？ 或是秀明路與木柵路口呢？

回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.*

2004-06-19 10:28:40

To Thomas, 其實你可以問你同事為何大力推薦的原因, 有何優點?? 有何 缺點?? 然後自己要實際去個幾次, 白天及夜晚, 晴天及下雨 天, 親自去體會一下其他人的說法, 最好能下車以步行的方 式繞一繞, 看看你對於自己在意的部分能不能接受. 其實當初我在看房子時也有考慮過木柵二期, 那時的價位最 低大概有到 16-18 萬/坪(非透天), 去年去逛時, 新成屋也差不 多是22-20 萬/坪(非透天). 不過, 由於政大附中即將在明年招 生, 所以房價已經漲上去了. 至於後來沒有選二期是因為 1. 父母反對 2. 我當時的女友, 現在的老婆也反對 3. 當時已蓋的房子還不多, 蠻荒涼的, 可選的物件也比較少, 不像現在 4. 出入皆須自備交通工具, 如 : 汽車或摩托車, 因為走路下來 還是有一小段 5. 它是山坡地 , 不過這是其他人反對的理由之一, 我個人還 OK. 但是若是你有考慮, 建議你還是要去check它的地質情況 6. 夜晚之交通及治安, 尤其是對女性及小孩 買房子是一件大事, 不只是考慮你自己, 若是你有小孩而且 還沒唸國中, 那政大附中對你的吸引力就粉大了. 優點就不 在多說, 相信你的同事應該已說了不少. 不管如何, 別人的建 言及意見都僅能做為參考, 你實際的走訪及個人的感受才是 最重要的 以上

回覆者：Thomas 發表數：-17 IP：61.64.47.*

2004-06-18 14:58:56

Matrix 大大, 不好意思, 又有問題請教。昨天跟同事聊天, 他大力推薦木柵二 期重劃區 (他住在政大三路)。可以請你也給些意見嗎? 謝謝!

回覆者：Thomas 發表數：-17 IP：61.64.47.*

2004-06-16 13:24:54

To Matrix 大大, 非常謝謝你的熱心說明。現在只等他們接待中心弄好... 聽聽他 們怎麼介紹。

回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.*

2004-06-07 22:59:05

To Thomas, 政大這附近的淹水紀錄距現在最近的時間約為20年前, 大約 是1980年前後的事. 至於象神及納莉, 因為我是買預售屋, 所 以我在颱風過後的第一時間有到現在居住的地方, 當時的工 地, 來看看, 結果............沒事! 後來在跟鄰居閒聊的時候 才知道, 政大這附近是一個非常平緩的斜坡, 愈往政大裡面 愈低, 愈往動物園方向愈高. 所以若是淹水, 政大會先淹給你 看. 至於你印象中前陣子下大雨或颱風時淹水的區域主要是指木 柵路與保儀路的交叉口, 木新路與保儀路的交叉口及老泉里 (近政大後門). 在去年之前, 由於堤防有段缺口未完成, 所以自木柵路與萬 芳路的交叉口一直延伸到軍功路的交叉口, 即捷運木柵站附 近, 還有木新路景美女中附近, 每逢颱風有豪大雨的時候, 前 述的地點幾乎都會淪陷, 不過現在堤防缺口已回補完成, 請 不要太過慮. Regards

回覆者：Thomas 發表數：-17 IP：61.64.47.*

2004-06-07 09:53:46

To Matrix 大大, 上週五中午開車去看了一下環境, 好像還不錯,但接待中心還沒 蓋好, 所以無法看工地及樣品屋。請問一下, 那裡下大雨或颱風時 會淹水嗎? 印象中前陣子好像政大附近有淹水。謝謝!!

回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.*

2004-06-01 22:25:36

To 曉萱, 之前是塑膠工廠沒錯, 但是已經廢棄很久了, 最少有8年以 上, 不過我是沒有聽過有發生什麼不好的事情, 所以地應該 是OK的. 若是不放心, 你可以到建地前面的麵包店(因為開在 那裡很久了)或附近的住家打聽看看. 假日時附近鐵定是熱鬧的也沒錯, 不過那是天氣好的時候, 而且那種熱鬧基本上是不太可能去吵到你, 因為人潮要早上 10:30-11:00 之間才會出現, 而且主要集中在政大前的指南路 上及動物園旁的 ZOO Mall, 想假日好好睡覺是可能的. 所以 就我個人而言, 這個問題不是我擔心的部分; 我所擔心的部 分是剛好位於建地旁面秀明路邊上的公車站, 這個反而是你 應該擔心的噪音來源, 所以若對這個案子有興趣, 這一點請 注意. 我也認為一坪30萬以上的確是很高, 但是請注意, 這是建商 的開價, 而價錢是可以談的, 至於殺價就看個人功力了. 住文山 (應該說是木柵) 真的是一件令人愉快的事, 天空很 寬, 綠地很多. 試問在台北縣市中, 哪一個區域是離台北市中 心很近(騎車及開車10-20分), 並處在一個有青山綠水的地方, 能讓你忘卻煩囂, 讓你真正有下班回家的感覺卻又可以享有 台北市民的權利與福利? 如果你對木柵有興趣, 歡迎你來木 柵當我的鄰居, 當然不一定要買大都市秀明.

回覆者：曉萱 發表數：-17 IP：61.229.9.*

2004-06-01 12:18:35

那天打電話去問 規劃為三併52坪. 雙併62坪 .一層一戶72坪 聽說之前是塑膠工廠不知有沒有影響 附近也有一些小工廠 記得前幾個月去動物園玩停車場全滿 只好停到那附近 到假日時附近鐵定是熱鬧的 想假日好好睡艮定是不能的 一坪30萬以上的天價 大可去南港 . 萬華買 同樣也是大都市建的 住文山就是想要寧靜舒適

回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.174.129.*

2004-06-01 00:33:56

最小坪數50坪，1700萬一戶入門價(含車位)

回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.*

2004-05-31 21:40:49

買菜的傳統市場在附近有, 它就位於寶成皇家學院及潤泰京 典中間. 即從大都市秀明案往橋的方向走, 過橋後沿著木柵 路三段過木柵國小與保儀路交叉口前. 騎摩托車約 3 分鐘內 可到. 另外, 在景美女中附近也有一個市場, 這個就比較遠, 騎摩托車約 5-7 分鐘內可到. regards

回覆者：小白狗 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-05-31 20:59:44

在萬壽橋頭,離政大有一段距離,算是政大生活圈的外圍.想走 路到政大門口可能要7-10分鐘,個人覺得生活機能不太好.不過 有興趣的人還是可以去看一看,實際體會一下比較準.

回覆者：仔仔 發表數：-17 IP：220.228.56.*

2004-05-20 12:46:47

那沒有買菜的傳統市場哦？？

回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.*

2004-05-19 22:21:30

我現在是住在政大附近萬興國小旁邊, 對於"很難註冊"網兄的 有關交通及生活機能的說法, 我認為應該是沒有去過或者是 不熟悉當地的人的說法. 對於房價, 我不與置評, 但是站在當地住戶的立場, 他如果可 以賣這麼高, 那就表示我家的房子也增值了. ^_^ 至於公車部分, 從大都市秀明案到捷運動物園站, 僅僅只有 一站 (萬壽橋站 - 動物園站), 如果是2-3站, 那就是從政大到 動物園 (政大站 - 大誠高中站 - 萬壽橋站 - 動物園站), 其中政 大站與大誠高中站及萬壽橋站非常近, 而且最少有 5 條路線 的公車經過. 至於走路步行部分, 從大都市秀明案到捷運動物園站約10分 鐘上下, 到政大大門約3 - 5分鐘, 依個人腳程而定. 我提供個 人經驗供大家參考: 我同事從捷運動物園站到政大大門約15分鐘 我妹妹從捷運動物園站到我家約15分鐘, 但我家到政大大門 約1 - 2分鐘 我自己有次從捷運動物園站到我家走了約25分鐘, 因為我在 大年初三時從歐洲回來, 因為不想被計程車敲竹槓, 所以就 拖著一個大行李再加上一個大背包, 一路走走停停地走回家. 至於生活機能方面, 由於離政大相當近, 走路只需3 - 5分鐘, 所以沒有問題. 在政大前面的指南路上, 不論是超市, 7-11, 來爾富, 屈臣氏, 康是美以及各式各樣的小吃店或餐廳都蠻 方便的. 如果要去 24 小時的Wellcom騎車或開車大約5分鐘, 若要去汐止新台五路的家樂福或內湖的舊宗路的大賣場開車 大約15-20分鐘. 以上提供各位做參考

回覆者：很難註冊 發表數：-17 IP：61.64.81.*

2004-05-19 19:56:52

很貴的!一坪聽說30萬以上, 且生活機能不佳,要走約8~10分鐘才到買東西之處, 到捷運最<近>是動物園站,走路約15分,晚上路蠻暗的, 坐公車2~3站, 有52~72坪.

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