| 豪宅???笑的小聲點，別吵到長江路底的前人了 |
| 發表者：漆眠仔 發表數：-17 IP：210.71.184.* | 2004-05-18 12:44:07 |
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敢自稱豪宅 ~ 用的比該區位稍好一點的建材(SPA按摩浴缸、 |
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| 回覆者：charly 發表數：-17 IP：221.169.17.* | 2004-05-21 16:52:13 |
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板橋跟大直？我覺得差很遠耶！ 大直雖然比鄰內湖區，但是在行政區上大直是屬於台北市中 山區。早期台北市在西區發展，真要說的話，各地都是台北 市的近郊，近來發展的東區、信義區何嘗不是？ 大直除了聯外道路方便，主要是因為是重劃的住宅區，跟板 橋住、商、工混雜的情況大不相同。 以交通來說，大直比起高級住宅區如以往外商喜愛的天母、 現在新貴喜歡的信義區、名人愛好的大安區都還要方便。板 橋到目前為止我看不出來有哪一個區塊可以是構成高品質住 宅的要件。 如果純粹要說進入台北市區，大直從中山北路到火車站，過 濱江街走撫遠街到信義區，日後從大直橋直接走地下到復興 北路，都比板橋還方便許多，更不用說鄰近一高、接環東可 走二高、走堤頂上一高高架段（十八標），日後還有捷運等 利多....板橋要成為大直，要非常非常拼... |
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| 回覆者：BIGJOHN 發表數：-17 IP：61.218.124.* | 2004-05-21 12:44:36 |
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另類的思考，也許哪天這裡也被拱成第二個大直也說不定。 其實，仔細想想大直得發展過程，你可能會恍然大悟，原來 大直也是讓建商炒起來的。老台北都知道，早期大直常淹 水，因為靠近是在機場的另一側，屬於內湖區，根本就像早 期的景美木柵一樣，也屬於台北的近郊而已。 自從基隆河整治工程陸續完工，截彎取直釋出的一些新生 地，大直開始成為建商注目的焦點。於是早期的建案大直傑 座（案名好像是吧）等等，開始陸續將房價炒高。直到最 近，連一些名人都看上這裡，房價就越墊越高了。看來名人 與豪宅也有魚幫水，水幫魚的效果。 但是仔細想想： 不受淹水之苦，只是做個人最基本最卑微的需求。政府早該 做了，不是嗎？ 水岸之美，其實台北都說不上（有個醜醜的堤防擋住，很美 嗎？住高樓層的話，你得每天倚窗俯視，故做瓊瑤式浪漫， 才可以欣賞美景）。 有很多聯外快速道路，但大部分都不是通往市中心。 快有捷運了。捷運確實可以提高房價，但有捷運的地方多得 是。何況，真要住豪宅的人，我想出入不靠大眾運輸工具 吧！ 生活機能很方便，台北多得是。 我不曉得我這樣的說法對不對，還是大直還有其他的優點我 不知道。但是，從大直進入台北市好像得經過圓山或是大直 橋接濱江街的兩個瓶頸。 不曉得以上的說法正不正確。那如果大直是建商與名人共構 的結果，其他地方可不可以也如法炮製呢？ |
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| 回覆者：BIGJOHN 發表數：-17 IP：61.218.124.* | 2004-05-21 12:28:15 |
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大家都消消氣，別再打筆戰了。我是有個疑問：就算是同一 個建商，我什麼新案的買主可以享用前一個建案的公設呢？ pp大大所謂的俱樂部還在建商監管的狀況是什麼樣子的情形 呢？可否解釋一下？ 據我所知，以之前很有名的湯泉一、二期為例，即使時間、 地點都那麼接近的兩個建案，都是互相獨立的，不可能說二 期的住戶可以先享用一期的設施。（參觀一下都會遭白眼。 這也難怪啦！如果是你，穿個泳衣，甚至脫光光在洗三溫 暖，誰喜歡像猴子一樣被人參觀呢？）而且三期都要蓋了， 難道他們也可以來使用一二期的公設嗎？ 不同的建案有不同的條件，可否解釋一下，為何天闊的公設 必須開放給巨蛋買方使用呢？天闊住戶可不可以抗議？ |
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| 回覆者：漆眠仔 發表數：-17 IP：210.71.184.* | 2004-05-20 12:21:12 |
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謝謝小貓的指正 我沒有要攻訐任一建商或個案 只不過對最近房市的發展、板橋的房價及行銷的口語 多所不認同吧 板橋要成為第二信義計劃 客觀條件夠格嗎 主要是應說服那些企業主及資本家 而不是喊給這群買一坪22萬或25萬甚至可能高達30萬的「盼 仔」「肥羊」聽的 豪宅更不會用喊就有的，也不會因為你年輕的幾佰萬近千萬 那就是豪宅。去看看大直特定區的售屋人員看各位大大名片 的態度。你會初步知道豪宅是什麼。 |
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| 回覆者：小貓 發表數：-17 IP：163.28.4.* | 2004-05-18 22:53:57 |
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為什麼大家吵架都不看清楚主題呢？ 這個建案是指板橋宏國路....而且上市 上櫃的建商也沒幾家，請看清楚再吵嘍！ |
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| 回覆者：不二雄 發表數：-17 IP：220.135.16.* | 2004-05-18 19:17:08 |
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巨蛋地點不好 管理不易... 也都是要等巨蛋蓋完後才能評論的呀 且你們討論的這兩間房子 也都不算什麼豪宅 只是建設公司會行銷吧了 名氣大不代表就是豪宅 宏盛帝寶或信義之星或御之泉或輕井哲 隨便ㄧ戶都要好幾千萬甚至上億 人家都沒說什麼了 區區幾百萬的房子 還爭來爭去的 很無聊耶 買房子本來就很主觀 喜歡就好了 且買的人一定評估過案子好壞 才會決定的呀 總之買房給祝福 希望你能好好會自己打拼 沒買,也祝你有更好的規劃 在這邊互咬 是沒太大意義的 雖然最近幾個板橋大案子 賣的都是套牢價 但是"歡喜就好" 祝福大家... 記得買房子要殺價喔 因為殺價比有沒有優惠貸款實在多了 |
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| 回覆者：pp 發表數：-17 IP：61.228.59.* | 2004-05-18 19:04:29 |
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to:最看慣打腫臉的人 那幾次聚會,我並沒參加. 但你的意見,有機會我會和該網站的站長提.請他制止網友不 正當的言談與行為.但也請你控制自己版上言論. 你提到連署,根本不可能.我想你們應該還在山圓的監管之下 (俱樂部).而且巨蛋有一千多戶,它有可能去違約嗎? 至於價格,我為何如何說,我覺得這可能涉及每個人價值認定. 一坪差2~3萬,我個人覺得沒差很多.以30坪來說差不到100萬. 自備也不過多20~30萬.房貸多幾千元而已. 對我來說,這根本不是重點. 而且我目前住的地方,也比你碧潭好多了.但我也不會拿這去 笑你. 而且你想想這些人這麼年輕,就買了房子.也滿厲害的. 等到5年~10年後換屋,年紀也不過30幾歲. 所以你現在笑他們住的地方差.其實,很沒意義. 但我能瞭解你的感受.山圓在新埔附近也買了塊地.我相信等 我們蓋好後,這些預購戶也會來巨蛋光顧. 希望你能消消火 |
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| 回覆者：pp 發表數：-17 IP：61.228.59.* | 2004-05-18 18:34:46 |
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to:原本要買巨蛋之人 你說這些話,我真懶得和你說.我本身是作關於這行.實況是如 何.我很清楚.但你應該查明確認後,再上版面與大家分享. |
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| 回覆者：原本要買巨蛋之人 發表數：-17 IP：203.74.252.* | 2004-05-18 18:24:32 |
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巨蛋的住戶你們還未清醒， 您可知巨蛋的土地有問題， 還因此被停工， 還有將來的管理問題， 及週遭環境問題， 對面的新莊房價比這還高可知道， 房仲都說............... 不說了.................... |
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| 回覆者：最看慣打腫臉的人 發表數：-17 IP：61.64.144.* | 2004-05-18 18:14:37 |
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順便一提的地方就是豪宅也是貴住戶揚揚灑灑的說 而且我指控的是事實. 好幾個人貴住戶浩浩蕩蕩到迎賓門口就好幾個討論 我們的門面問題等等之類的問題,旁邊有7-11便利店 也有鏡子.我很想請教貴住戶到底是憑哪一點來這裡說保全 問題及門面不如巨蛋豪華.請問巨蛋蓋出來了嗎,還有你們買30 坪跟28坪的住戶說話更大聲喔..我那時心理的感受就是巨蛋進 香團行程就是天闊1日遊,也像極了101大樓剛開幕時很多鄉下 來的包遊覽車上來參觀..那天情形還真是像 論地點來說明長江路上的建築雖然可能變更為民生路但就是 就是不能與碧潭這裡比,但這是自欺欺人的說法 |
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| 回覆者：最看慣打腫臉的人 發表數：-17 IP：61.64.144.* | 2004-05-18 17:54:33 |
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這位pp大大 既然自覺出污泥而不染,那請先約束貴住戶及自身的角色 將心比心,如果山圓有另一個建案時而巨蛋又是提供免費場所 又遭遇一些不留口德性的早住民大肆批評,您這位大大你作何 感想,我們不是不歡迎你們來,而你的們來這裡的態度真是令人 無法接受,聽說聚會是在網路上的策劃嗎,但也請策劃者管好這 些人的態度,不要把這裡方便當成隨便也許天闊賣的沒巨蛋如 此暢銷,但這並不代表就可以在別人購買的公設之一大肆袍笑 我只能說在如此下去的話我會請管委會出面解決這個天外飛 來的問題,別拿天闊的住戶開玩笑同時也請您們的策劃者好好 的管理一下買預售屋的高傲情緒 您說的有權進去,信不信只要你們不在收斂點我會聯合簽署不 讓你們來,再次強調別把住戶當成傻子 讓人尊重者請自重之,也別因為巨蛋態度傲慢的住戶影響我們 天闊的品質 |
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| 回覆者：Huan 發表數：-17 IP：61.229.67.* | 2004-05-18 17:31:06 |
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贊! |
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| 回覆者：pp 發表數：-17 IP：61.228.58.* | 2004-05-18 15:39:09 |
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巨蛋未曾說過它是豪宅ㄚ 而且你不歡迎巨蛋的購買戶.那只是你的感受. 巨蛋未蓋完工,巨蛋購買戶就是有權進去. 你因為幾個人,而污辱所有買巨蛋的人. 我和家人.朋友買巨蛋,到現在還未去過天闊使用這些設備. 聽你這麼說反而讓我很想去. 而且天闊也不貴,二者平均單價差不是很多. 你以為每個人都買10幾坪的嗎?而且都不用車位嗎? 我和家人在巨蛋買的戶數,在天闊不知可買幾間了. 你以為每個人都想住在碧潭附近嗎 |
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| 回覆者：最看不慣打腫臉的人 發表數：-17 IP：61.64.144.* | 2004-05-18 13:46:57 |
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你說的沒錯!!之前不是一個才結案的巨蛋嗎? 呦!!那個地方也稱豪宅啊,不要稱作鴿籠就不錯了 一群年輕小朋友自以為已經找到天地了,說話更不一樣囉 來天拓這邊洗spa說話比誰還大聲呦!! 也不想一享有錢的話還會買巨蛋嗎,簡直是鴕鳥心態 我還記的上個月他們巨蛋的購買戶來時我們的公設 享受很多東西時也順便不留口德的批評我們天闊一番喔 這些話聽在天闊住戶耳裡真不是滋味,難道巨蛋住戶品質就只 有三姑六婆的份溜,買不起新店也別亂批評說天闊是山圓放棄 的專案,尤其是那幾位自稱了不起的小很朋友,很多建案比巨蛋 好太多倍,尤其是你們眼睛漲在頭頂的這些小朋友,這些公設讓 你們使用還真是浪費了山圓給你們的優惠甚至免費 我打從心裡看不起你們!以後我們幾個住戶也不太歡迎你們這 樣浩浩蕩蕩的走進餐廳大聲袍笑 |
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