| 急問!請問樓梯改向及二次施工的問題 |
| 發表者：小胖 發表數：-17 IP：140.96.157.* | 2004-05-17 12:04:31 |
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最近訂了一戶透天預售屋,由於樓層對調所以樓梯方向有變動,由 |
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| 回覆者：蘇先生 發表數：-17 IP：61.230.101.* | 2004-05-18 05:49:59 |
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你是指自己室內的樓梯嗎?樓層對調是什意思呢? 沒看到圖所以我也很難判斷! 原則上,與建照圖不符即應辦理變更設計,以符合法規,避免將來有違建的問題! 建商所謂的二次施工,是取得使用執照後再幫你打掉重做嗎? 如果是,那當然違法!你簽約加註,責任當然你負, 而且建商到時可以用"不符法規規定,無法辦理,以現況交屋"等迴避二次施工, 我想怎樣都是你吃虧! 樓梯的轉向在建照跟使照的審查中,都屬於重大變更, 建築法對於樓梯的出口,轉折等都有相當多繁瑣的規定, 我想你要考慮好,其一,樓層樓梯都劇變,不如換一間更適合而不用改的! 其二,一定要買,也非改不可,請建商正式申請變更設計,以絕後患! |
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