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高樓層的住戶知道嗎? 大家是否有好建議...
發表者:G.K.  發表數:-17 IP:211.76.157.* 2004-05-17 08:52:40

前幾天到工務所選建材,順道一問,才知道高樓層的住戶天花板
加裝消防灑水系統後,一陣錯愕
地板到天花板原本的295公分,但若是由地板算到灑水口竟僅
剩下240公分左右...

因為灑水口設計有消安法規定,所以須設在樑柱阻擋不到之處,
所以若以橫樑高50公分(主樑是75公分)加5公分施工的部
分,工務所說可能會剩240左右ㄋㄟ

這樣的壓迫感,怎受的了,該怎麼辦?
各位芳鄰,好友,過來人,幫幫忙,提供點意見好嗎?

回覆者:G.K. 發表數:-17 IP:211.76.152.* 2004-05-28 08:35:32
您好!
我買在板橋,案名叫「日安陽明二期」,是個小案子的社區
目前約蓋到9樓,預計明年初交屋吧!

不過煩完一事,最進去逛了同在智邦生活網的日案陽明討論區,
卻發現有鄰居談到隔間用的沙子,自行測試後,似有氯反映,但
還不知道有否超過標準哩!

買房子,要稍腦的還真多!
回覆者:lili 發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-05-27 22:43:27
恭喜您終於可以鬆了一口氣了, 我也是買在高樓層, 看了您的
問題後我也好怕會跟你原先設想有相同的問題, 因此可以請您
告訴我您買的房子是哪個案子嗎??說不定我們剛好是鄰居, 我
也可以順便鬆口氣了, 謝謝^^
回覆者:G.K. 發表數:-17 IP:218.169.68.* 2004-05-27 22:28:28
哈! 好消息!
今天聽朋友詢問工地主任後,有了一個較清楚的答覆,就是天花
板與消防灑水口的設計,原則上已遮蔽水管管線為原則,約由天
花板向下20-25公分即可釘製一層天花板就好囉!

除非希望將天花板上向下延伸的樑柱通通遮住,否則不用做那
麼低啦!

真是鬆了口氣!
回覆者:Going 發表數:-17 IP:218.169.65.* 2004-05-25 21:24:34
高樓層的通病,想開點,安全最重要
況且240cm也不用怕撞頭啦
回覆者:Candy 發表數:-17 IP:218.169.71.* 2004-05-23 12:36:08
請問一下好嗎?
您們的灑水系統,由天花板向下延伸到灑水頭,大概有幾公分長
度啊?
而灑水系統是每一間房間都有,如此施工改造天花板,大概要多
少預算 ?

謝謝您!
回覆者:終於有殼了 發表數:-17 IP:211.76.154.* 2004-05-21 14:16:25
請問你將天花板以階層式裝潢後,感覺是否有壓迫感?因為
有人建議把灑水管子剪短來提高天花板高度,請問有沒有人
知道將管子剪短的費用是多少錢啊?
回覆者:debby 發表數:-17 IP:203.69.92.* 2004-05-21 13:04:49
高樓層-11樓以上本來就規定要裝灑水設施,一般建商會多加
10cm的高度來補償,我的房子的解決方式是,天花板階層
式,因為灑水管沒有那麼中間,中央部份提高,旁邊蓋起
來,不過還是會看到灑水頭。
其實有灑水系統也不錯,試想那麼高樓層,已沒有緩降設
備,如果發生火災時,有水會自動灑下,可提供多一層保
障,(雖然有維護不好,沒水可出的可能,但有總比沒有
好)。
回覆者:??? 發表數:-17 IP:211.76.157.* 2004-05-21 12:04:21
What ???
回覆者:Joy 發表數:-17 IP:220.139.8.* 2004-05-19 21:19:23
我想灑水系統應該不用一定要和柱子齊高吧!
不過,消防法上倒是也沒有很清楚哩!

不知道有否較清楚法令的大大,為大家詳細解說一下,因為文言
文的法條,偶們這種現代人,實在難懂哩???
回覆者:Fir 發表數:-17 IP:211.76.157.* 2004-05-18 20:53:51
我也是經過二次施工哦!
回覆者:Sandy 發表數:-17 IP:218.169.65.* 2004-05-17 23:26:26
我家當初也碰到這問題,聽到消防水口要扣掉40,50公分的天花
板也是下了一跳,因為一直以為頂多20,30公分罷囉!

後來也是交屋後在二次施工,請人家重新裝潢,拉高天際線哩!
但是該如何設計,才能表現出較高的天花板空間,方法很多,多
看看,收集一些資訊,說不定可以較經濟的方法,達到目標

回覆者:Eric 發表數:-17 IP:218.169.65.* 2004-05-17 21:20:52
這時候室內設計師就變的重要了,因為一方面他們會利用空間
線條修飾天花板,使你覺得天花板變高囉!

再者透過二次施工,雖不一定要拆除消防管線(因為有這些東
東還是安心些),也能再拉高天花板高度,不過多出的這部分支
出,就看自己囉
回覆者:西瓜弟 發表數:-17 IP:218.169.65.* 2004-05-17 21:03:01
這樣台北縣市一堆20幾層的大樓,上了10樓後,天花板不就都是
超矮的,真是可惜的空間浪費
回覆者:PiPi 發表數:-17 IP:211.76.157.* 2004-05-17 18:18:20
就是要花錢囉!
美化一下嗎?
倒是高度部分,其實建築法規的定義還是有些模糊,上面並未載
明消防灑水口到底要做到多低,而是附近多遠不可有障礙物應
該才是重點!
回覆者:hh 發表數:-17 IP:163.32.227.* 2004-05-17 11:53:56
1 你可以則忍耐 2 賣掉他 高樓層是大家愛的
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