| 請問違約金要付多少? |
| 發表者：CA 發表數：-17 IP：218.160.40.* | 2004-05-15 13:23:29 |
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我是一位夾層購屋者, 目前已經付了55萬的定金和簽約金, |
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| 回覆者：CA 發表數：-17 IP：218.160.40.* | 2004-05-16 14:14:06 |
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謝謝wer 和 tsai 詳細的說明, 這對我來說 幫助很大哩~ sales說 下星期三之前 會告知我違約金的決定, 所以, 明天我就會連絡相關單位看看如何解決... 好讓我和建商溝通時, 能夠有多一點兒的籌碼 這家建商是一家股票上市公司, 基本上信譽還不錯, 目前為止, 好像都沒有人對它有退屋的想法..... "結合其他購買戶 打消費者集團訴訟" 看來是不可能的事~~ 或許....只有我 對於最近挑高屋夾層的問題過度反應吧! 如果建商處罰的違約金實在難以接受的話, 那我就把它交給房仲去處理, 至少......忠孝東路五段的門牌號碼, 應該不難賣掉吧! anyway, 謝謝你們的寶貴意見~~ |
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| 回覆者：wer 發表數：-17 IP：218.32.7.* | 2004-05-16 09:01:05 |
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對了 可以嚐試結合其他購買戶 打消費者集團訴訟 不過 困難度更高 因為台灣消費者主張權利的意識很薄弱 要聯合其他購買戶很難 這是台灣的悲哀 |
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| 回覆者：tsai 發表數：-17 IP：220.139.243.* | 2004-05-15 23:29:02 |
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同意wer的看法 這案子市政府也有些責任建議循wer建議問看看 另一方面找熟悉這類型案件的律師打官司(市政府問問看) 捷運共購而且炒熱房地產 因此股票也炒高又扎空造成放空投資人損失 這是騙人的市場 |
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| 回覆者：wer 發表數：-17 IP：218.32.22.* | 2004-05-15 21:37:28 |
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還有 如果提請民事訴訟 退一步 可並主張違約金金額過高 請求法院酌減 減少一點損失 |
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| 回覆者：wer 發表數：-17 IP：218.32.22.* | 2004-05-15 21:34:39 |
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先跟建商溝通 溝通無效的話 給建商存證信函 副本給台北市政府消費者服務中心及公平會 有拍照及廣告 依消費者保護法,公平交易法及民法 主張夾層屋違反法律強制禁止規定 買賣契約無效 請求返還已付之價金 如建商不理 只好向消保官申訴及公平會檢舉 再不行 只好提起民事訴訟 由於相當複雜 建議你 最好請律師 可先至台北市政府服務台或各校法服社 詢問值班律師 |
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| 回覆者：CA 發表數：-17 IP：218.160.40.* | 2004-05-15 17:07:06 |
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" 不用付違約金 "? 請問WER大大, 要怎麼做才能不用付違約金? 當然啦...我也不敢夢想真的能夠全數拿回, 只希望可以將損失降到最低.... |
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| 回覆者：WER 發表數：-17 IP：218.32.7.* | 2004-05-15 13:53:26 |
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忘記了 不用付違約金 |
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| 回覆者：WER 發表數：-17 IP：218.32.7.* | 2004-05-15 13:48:49 |
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可以主張標的違法 買賣契約無效 請求返還已給付之價金 |
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