| 國泰建設在文山區的推案 |
| 發表者：k 發表數：-17 IP：220.228.56.* | 2004-05-13 12:23:58 |
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好像在木新路上 |
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| 回覆者：buly 發表數：32 IP：60.248.143.* | 2008-03-04 12:25:56 |
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國泰御園 已蓋好的成屋 96年底交屋 昨天問了 開價49萬/p |
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| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：61.226.164.* | 2004-05-28 15:34:52 |
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請問文山區是否有無新完工的案子 好像多是預售屋? |
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| 回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.174.143.* | 2004-05-28 00:21:15 |
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各位不好意思，今天去聽張信哲和伍思凱的演唱會了。 Matrix兄，要跟你SAY SORRY，海悅廣告要推的案子非麗寶的， 實際是誰，本人也搞不清楚，要再打探。我是聽本版流言【別 急】說萬芳有麗寶蓋的案子，才如此以為。 但案名叫萬芳VILLA是可信的。 至於appke說我是不是作房地產的，應該說我對買房子極有興趣， 喜歡逛各工地，所以在買賣中認識一些從業人員到是真的。 |
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| 回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.* | 2004-05-27 21:59:44 |
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To LEO : 對於你所提的麗寶案, 小弟有跑到捷運萬芳社區站去晃晃, 但是只有在靠近萬芳路及木柵路交叉口附近看到有人在整 地. 其中有一塊地正在由福容建設公司在整建, 另外有一塊 地則緊臨上述那塊地, 正由不具名的公司(圍牆上沒寫)在整 地. 所以小弟在想這塊神秘的地是否就是傳說中的麗寶案, 或是有另外的一塊寶地 |
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| 回覆者：ben 發表數：-17 IP：211.75.27.* | 2004-05-27 14:49:32 |
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基地前方河堤邊正是新店斷層經過(詳：台灣坡地社區工程地 質調查與探勘報告/ 第一卷第三集/台北南區/經濟部中央地質 調查所 ) 因屬斷層地帶，地質破碎，921地震時受災嚴重拆除重蓋，因 此相具有潛在危險性。 921地震時，沿木新路一帶有多處危樓，可見斷層對建築物的 威脅。(詳台北市政府網站�Ghttp://163.29.37.132/taipei/九二一 危險.htm ) 拆除前之國泰攬翠天下一坪預售價格約24-25萬元，現在的房 價會比10年前景氣好的時候高嗎？ 請三思 |
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| 回覆者：appke 發表數：-17 IP：219.80.5.* | 2004-05-26 23:58:02 |
| 請教leo 你是做房地產的嗎 | |
| 回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.* | 2004-05-26 22:29:46 |
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To fk: 我住的這個社區就是位於政大前面的熊威超市隔壁及萬興國 小旁. 所以最近小弟我每次看到電視上一支Wellcome超市的 電視廣告時, 就會露出會心一笑. 我們這一社區的案名不是沒秀, 而是秀在社區大門旁的一塊 花崗岩上. 目前我們這個社區是有行無市, 連我們自己社區 內的住戶及其親朋好友都虎視眈眈. 自從交屋至今兩年 多, 只有一戶因為屋主個人因素, 所以非常捨不得的賣掉而 且沒有透過仲介, 只是對內announce而已, 所以就我所知那一 位買到的屋主真的是蠻高興的. 我也很高興你與你的阿那答 也很喜歡這個社區, 這代表我的房子應該不會是不動產 |
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| 回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.* | 2004-05-26 21:14:22 |
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最近木柵真是熱鬧, 連麗寶都來插一腳, 最近再找個時間繞 去萬芳那邊看一看, 幫各位當個探子, 看看週遭環境, 代探完 再回報. |
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| 回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.174.134.* | 2004-05-26 02:02:26 |
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麗寶案可能叫萬芳VILLA... 海悅廣告銷售 國泰御園是否有透天，個人目前不甚清楚 |
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| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：211.74.212.* | 2004-05-25 23:09:18 |
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那天去繞了一下,接待中心還沒蓋好, 雖然可預期高樓層景色不錯, 可是那邊巷道小,兩邊都停了車 會車還有點辛苦, 而且這塊地之前是地震災屋拆掉的 地層相對不穩定, 想購買的多考慮吧! |
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| 回覆者：別急 發表數：-17 IP：61.228.73.* | 2004-05-25 22:24:06 |
| 聽說麗寶在萬芳捷運旁 也有一個大樓新案在建中 | |
| 回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.* | 2004-05-25 21:39:35 |
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聽到這個消息, 心理還真是有點給他暗爽, 看來我家的資產 又要增值了. 不過這消息對正想買房子的人可能是一項壞消 息. 不過聽說國泰御園的規劃中不是會蓋兩棟透天的嗎? 所以會 破40萬的會不會是透天的?? 不管如何, 在直通信義計畫區的 國道三號信義支線未通車以前, 我覺得30萬1坪的售價就已經 算是蠻高的水準了, 更不用說是35萬. 但是如果信義支線通 車, 再加上動物園經信義計畫區到松山火車站的輕軌能在民 國95年完工的話, 我個人認為木柵地區較靠近國道3號及捷運 的大樓, 尤其是品質較好的社區, 售價站穩30萬應該是跑不 掉的. (我指的時間應該是信義支線通車後) |
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| 回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.174.148.* | 2004-05-24 22:12:38 |
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最新消息， 大都市秀明開價30-34萬(看福地較低) 而 國泰御園 高樓層開價將突破40萬，成交價可能突破35萬以上， 比秀明更上層樓！ 大家要有心理準備！ 因為美麗再興成交價已經突破27.5以上所致.... |
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| 回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.* | 2004-05-24 21:55:30 |
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To QQ: 昨天從皇家學院旁經過有抬頭看了一下, 赫然就有一戶的外 牆就貼著" 售 ", 至於其他詳情請自行向仲介詢問. 至於外觀, 遠遠看, 感覺還不錯; 近近看, 萬國旗飄揚. 這是 因為工作陽台面對主要馬路所致. 呼應QQ, 回歸正題, 其實就國泰御園的這塊地而言, 真的是 非常方正, 兩面臨路, 應該可以算是鬧中取靜吧, 生活機能也 不錯, 附近也有Wellcome. 但是交通就算還好, 上北二高很 快, 離捷運蠻遠的. 另外, 由於景美溪的對岸上面即是北二高 的高架道路, 雖然蠻遠的, 但是入夜後由於四周很安靜, 所以 有人會覺得有點吵, 但是最有趣的是白天時反而不覺得吵, 所以對這個案子有興趣的人, 尤其是喜歡面河景的人可能需 要利用晚上去Check 一下. |
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| 回覆者：QQ 發表數：-17 IP：218.174.138.* | 2004-05-24 10:55:05 |
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不是在討論國泰御園嗎？ 乾脆皇家學院再開個版好了！ 皇家學院是黃永洪大師的作品，從北二高下來 遠遠就看見兩大棟了，比對面華固紫藤樓好看(外觀).. 感覺還不錯 仲介有在賣？開多少錢呢！ |
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