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請問有人知道捷晟或亞青建設嗎?他們的TR和神奇部落案
發表者:wwwrain  發表數:-17 IP:61.220.240.* 2002-11-04 18:01:11

查不到這兩個建設公司相關資訊(據說是股東關係),不知道他們以前建案的品質如何?

亞青TR大道的案子好像售罄了,不知道有沒有人進住,感覺如何呢?我去看了捷晟在萬隆
這個小坪數的案子,捷運站附近,一坪24-26萬左右,送裝潢(地板、櫥櫃、廚具、洗烘衣
機、保全等等),地點、格局還不錯,有沒誰也看過,可否發表一下感想或提供建議?

另外想請問,現在如果買預售屋,等到一年多後使用執照下來,會不會就有拿不到2.85%優
惠房貸的危險?聽說指數型房貸在第三年之後會有些陷阱,我看站上轉述商業周刊寫的,一
些銀行"碼距"過大,什麼是"碼距"呢?

煩請各位先進指教,小弟感謝不盡。

回覆者:Maruko 發表數:-17 IP:211.75.27.* 2002-11-14 15:49:54
謝謝你的回應
你買了嗎?

如果還沒有
我覺得松山新村乙標國宅看起來好像不貴
看你要不要看看

FYI
回覆者:wwwrain 發表數:-17 IP:61.220.240.* 2002-11-05 17:38:58
謝謝你,看來此案很少人看過,大概是坪數太小沒有興趣吧。

我另外想到一個問題,停車位如果是機械車位,維修保養上的問題應不應該加註在合約上
呢?車位是否有獨立權狀很重要嗎(是不是可以獨立轉讓的意思?),是不是在合約都得寫
清楚,以後不得更改?
這個案子就是機械車位,我覺得以後好像比較多問題,想問問各位見解,謝了。


回覆者:HAME 發表數:-17 IP:61.220.16.* 2002-11-05 17:33:33
可以查經濟部公司登記資料及申請案件查詢系統
可以了解成立時間
公司資本額
營業項目
負責人等資料
回覆者:wwwrain 發表數:-17 IP:61.220.240.* 2002-11-05 15:34:19
只有18坪耶,只有單身或新婚適合住吧
距捷運走路5-10分吧
在萬隆街,大概是羅斯福路到萬隆那個公園的中間路段可以看到接待中心
好像賣七八成了,戶數蠻少的。


回覆者:Maruko 發表數:-17 IP:211.75.27.* 2002-11-05 13:52:20
To wwwrain

請問所謂小坪數大概是多小的坪數呢?
有20-30坪之間的嗎?
大概地點在那兒呢? (走到萬隆站要多久呀)

有空我也想去看看的, 謝謝!!

還有
對於沒聽過的建商我通常都會直接問銷售人員他們過去的推案
至少看看看起來蓋得如何
至於品質部份可能就要請教其他專家了...
回覆者:Gail 發表數:-17 IP:210.85.129.* 2002-11-05 12:01:24
碼距: 銀行會依據客戶的不動產擔保品和本身信用評等(如信用狀況,還款紀錄,有無存款往來,
職業,年收入等)決定固定加碼幅度.

至於其他問題就請諸位先進回答囉!
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