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我想買房子!
發表者:amy  發表數:-17 IP:203.204.232.* 2004-05-10 15:06:24

我們想買房子,而且有抽到勞工貸款。
目前看中一棟約500萬的房子,所以自備款大約要50萬吧!
想要請問:
1. 有勞貸和優惠房貸都申請的話,每月要付多少錢呀,怎樣
還款會較輕鬆。
2.買房子,大概要付些什麼費用?
3.買房子,要注意那些事情呀!
謝謝回答。

回覆者:Alarm Sun 發表數:-17 IP:210.61.39.* 2004-06-01 08:21:02
什麼是 " 輔住人民自購住宅貸款 " , 有什麼資格限制 ??快
快告訴大家 . Thank you.
回覆者:Carmen 發表數:-17 IP:220.134.13.* 2004-06-01 03:55:34
利率才2.125﹪且可搭配政府的2.3﹪
回覆者:SUN 發表數:-17 IP:211.20.107.* 2004-05-25 09:46:49
你的情況和我一樣我準備用勞工優惠貸款220萬+優惠利率200,其餘不夠部份在用銀行的貸款,
我預計總共要借440萬,裝潢部份的錢利用前三年只還利息省的錢一點一點的用起來..
勞貸資格必需投保勞保3年以上,自己及直系親屬名下無房子座落紀落,如直系親屬名下有房子
紀錄,我記得的是40歲以上未結婚也可申請或是己結婚二人都無房子座落紀錄....
回覆者:fiona 發表數:-17 IP:203.204.141.* 2004-05-24 22:37:19
我最近買了一戶預售屋,約六百多萬,因要留一些錢做裝潢,所
以打算貸420萬,可不可以用勞貸220萬+優惠利率200萬呢?
還有,要抽勞貸有什麼資格呢?青年貸款是幾歲以下才算青年
呢?
回覆者:SUN 發表數:-17 IP:211.20.107.* 2004-05-24 17:01:44
基本上是當年度的8月底前要撥款完畢,但如果買是是預售屋或是購地自起的房子,可以申請展
延,像92年度的勞貸如果辦展延的話最可以到96年2月份的樣子,如有錯還請指正
回覆者:Kay 發表數:-17 IP:211.22.62.* 2004-05-24 15:27:56
請問勞貸申請下來之後,多久以內要使用?
回覆者:SUN 發表數:-17 IP:211.20.107.* 2004-05-24 14:38:05
名下如果有房子,不論是自己還是妻子的,就不能在申請勞工優惠貸款了,勞工優惠貸款己改成
評點制,好像沒有年收入所得的上限...
回覆者:moon 發表數:-17 IP:220.139.57.* 2004-05-24 13:28:24
優惠房貸不限首購,只要你還沒用過優惠房貸便可使用
回覆者:謝謝! 發表數:-17 IP:61.229.221.* 2004-05-21 07:18:28
我有小孩,但未成年! 本身有勞保,但是勞工貸款好像也有限制,
是不是家庭年所得超過多少金額就不能貸.

我的年齡已不能用青年貸款!
回覆者:Carmen 發表數:-17 IP:220.134.13.* 2004-05-20 22:23:37
你結婚了嗎?今年幾歲?有小孩?其實可以有撇步的!
回覆者:謝謝! 發表數:-17 IP:61.229.225.* 2004-05-20 19:36:58
感謝大家的回答!

很可惜,我不是首購,有一點不太公平,因首購時利率8%
現在要換屋,又不能享有低利率,實在心裡有一點不平衡!
回覆者:eer 發表數:-17 IP:203.77.119.* 2004-05-20 10:21:43
勞貸除了樓上大大所說以外必須具有勞保資格(公教人員不適用)而且好像要抽籤優惠貸款則
並不限定是首購但一人一生只有一次但優惠貸款仍可就已償還部分再行貸款(須銀行還有額
度)至於首購以也是一人一次條件是名下無房屋
回覆者:joyce 發表數:-17 IP:210.17.78.* 2004-05-20 09:59:51
勞貸必須本人與配偶曾經都沒有房子才行,優惠貸款好像只要
是首購就可以了
回覆者:Carmen 發表數:-17 IP:220.134.13.* 2004-05-20 09:54:38
可打電話去勞工局問每年10月才開使
政府的優惠問銀行
青年購屋及輔住人民自購住宅優會可問縣政府國宅課
回覆者:疑惑 發表數:-17 IP:61.229.235.* 2004-05-19 20:16:52
請問第二次購屋,可享用勞貸,或政府優惠貸款嗎?

第一次購屋時沒有享用過!
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