| (請問)大樓或公寓的頂樓會不會比較熱啊? |
| 發表者：白開水 發表數：-17 IP：220.141.82.* | 2004-05-08 21:02:36 |
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最近看到一些比較喜歡的房子,都是頂樓, |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-05-09 12:11:44 |
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其實說到做隔熱是怎樣做? 一般來說建商裝修保固一年隔熱大概都是用混凝土發泡劑 或是隔熱磚其實看看久了都出問題而且像是混凝土發泡隔熱的後來還會造成空心因為上 面還有貼磁磚...至於隔熱磚你要注意其實頂樓要排水所以最好不要放磚類的東西雖然好看但 是萬一排水不良加上吸水及瞬加大雨可能會造成你天花板牆壁燈結構龜裂因為受力很大這是 我看過的例子,而保固過了以後將來就是自己要處理了建商不可能還幫你處理..將來要自己處 裡經費也太多應該是該棟大樓住戶一起處裡但是要其他住戶出錢你就會知道不是那麼好講話 好收錢或是人都不知道跑哪房子空屋或是出租或是...問題真是很多,要是熱差多少你想想頂樓 閣熱就算是天花板有效那你的外牆?因為高度高相對的日曬機會高,所以要是你知道有差?要 不就自己做試驗測量溫度看看哪每一樓溫差多少?其實光是走電梯進去每一戶你應該就可以 體驗的出溫差的,通常買房子應該是避開將來問題比較多的比較好,不然住50年來說保固1年後 面的你要花錢維修太麻煩了, 為何要找自己麻煩讓自己生活品質差?包商當然會說可以處理但 是要花錢阿況且效果怎樣也不知道...頂樓再往下一樓當然會比較好點因為要是漏水或是說淹 水或是很熱 一定是頂樓住戶首當其衝,要說在頂樓上拉黑網種東西..不是你可以這樣樣做破壞 景觀及別人使用頂樓及種植物常林水積水反而也是會讓屋頂滲水..所以能避開不買比較好 然後建議你去看看屋齡從1-30年跳著挑幾棟建築物大概隔個5-6年的房子都去看一下頂樓狀 況怎樣...不要說做了就可以要是不可以你能拿對方怎樣? 保顧過了還要花錢然後頂樓出問題 你還要去施工要住戶同意不是你想做就可以及誰出錢找的到人?要出?不出錢你要怎辦?告對 方走法院?時間漫長....太累了,沒必要買個房子柱的不快樂弄得大家很生氣吧房子久了問題自 然慢慢出現 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-05-09 10:25:32 |
| 請問比頂樓少一層的樓層也會是同樣的情形嗎??謝謝!! | |
| 回覆者：阿骨打 發表數：-17 IP：61.217.205.* | 2004-05-09 07:15:16 |
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頂樓以我的經驗而言絕對很熱，如果加裝鋼棚防曬效果會好 一點，但也是蠻熱的 |
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| 回覆者：redsimon 發表數：-17 IP：61.228.129.* | 2004-05-09 01:02:32 |
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買頂樓萬萬不可，我們公司也是在頂樓一年夏天有三個月， 白天摸牆壁都是燙的，而且冷氣怎麼吹都不涼，我們已經是 買日立最大噸數分離式冷氣台幣十二萬，還是不涼。 |
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| 回覆者：艾爾娃 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-05-09 00:46:04 |
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我目前就是住公寓頂樓.一到夏天,就像熱爐．． 公司是大樓，也是這種情況． |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-05-09 00:37:46 |
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頂摟缺點是熱,電費高,買冷氣要買大噸數冬天風呼呼的吹,漏水,還有颱風天下大雨 可能會淹水,地震搖晃最厲害,優點是最高景比較好,樓頂比較有機會使用.. |
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| 回覆者：easy 發表數：-17 IP：218.161.58.* | 2004-05-08 23:32:30 |
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我住一般公寓五樓是比較熱, 我公司是大樓頂樓,也很熱,兩者裝冷氣時,裝冷氣老板都建議 冷氣頓數裝大一點! 而且頂樓防水如沒做好,比較容意漏水! 但頂樓有個好處,曬棉被,比較方便! |
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